2,809万円〜4,584万円
坪単価396万円/坪〜450万円/坪
最終更新2025年09月02日
ブライズ笹塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブライズ笹塚部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,329万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 1LDK | 36.16m² | - |
| 102 | 4,329万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 1LDK | 36.16m² | - |
| 104 | 2,876万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1K | 22.89m² | - |
| 105 | 2,876万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1K | 22.89m² | - |
| 201 | 4,445万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 1LDK | 36.07m² | - |
| 202 | 4,445万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 1LDK | 36.07m² | - |
| 204 | 2,940万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 205 | 2,940万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 206 | 2,809万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1K | 21.35m² | - |
| 207 | 2,810万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1K | 21.35m² | - |
| 301 | 4,556万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 36.07m² | - |
| 302 | 4,556万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 36.07m² | - |
| 304 | 3,011万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 305 | 3,011万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 306 | 2,869万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1K | 21.35m² | - |
| 307 | 2,865万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1K | 21.35m² | - |
| 401 | 4,584万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1LDK | 36.07m² | - |
| 402 | 4,584万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1LDK | 36.07m² | - |
| 404 | 3,041万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 405 | 3,041万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 406 | 2,903万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1K | 21.35m² | - |
| 407 | 2,898万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1K | 21.35m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,329万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 1LDK
- 36.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,329万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 1LDK
- 36.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 1K
- 22.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 1K
- 22.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 4,445万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 1LDK
- 36.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,445万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 1LDK
- 36.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,940万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 1K
- 22.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,940万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 1K
- 22.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 2,809万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 1K
- 21.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 2,810万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 1K
- 21.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
プレゼントキャンペーン
2025年8月29日〜9月4日
投資物件診断
ブライズ笹塚販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ブライズ笹塚資産性スコア
4.60上位3%
ブライズ笹塚の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ブライズ笹塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブライズ笹塚価格推移と将来予測
参考相場価格
4,329万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 119.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 177.1万円/m2
ブライズ笹塚101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-57.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブライズ笹塚マンション概要
京王線笹塚駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
ブライズ笹塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブライズ笹塚（ブライズササヅカ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚3丁目23-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.35㎡〜36.16㎡ |
| 新築時価格 | 3000万円〜4390万円 120.6万円/m²〜141.5万円/m² 平均：3562万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 396万円/坪〜450万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：14% |
| 駐輪場 | 30台 駐輪場設置率：136% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ワークス合人社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月335円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月80円/m² |
| 管理準備金※1 | 335円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5006円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブライズ笹塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.8m² | 2,900万円 | 2,036万円 |
| 1LDK | 36.07m² | 4,500万円 | 4,253万円 |
周辺にある相場が近いマンション
笹塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
プレゼントキャンペーン
2025年8月29日〜9月4日
ブライズ笹塚の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。