2,402万円〜3,932万円
坪単価304万円/坪〜317万円/坪
最終更新2025年10月21日
ブライズフォルム墨田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ブライズフォルム墨田部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,741万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 1LDK | 40.67m² | - |
| 209 | 3,745万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 1LDK | 40.70m² | - |
| 211 | 3,791万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 41.20m² | - |
| 212 | 3,754万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 1LDK | 40.68m² | - |
| 301 | 3,780万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 40.67m² | - |
| 302 | 2,404万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.55m² | - |
| 303 | 2,404万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.55m² | - |
| 304 | 2,404万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.55m² | - |
| 305 | 2,402万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.55m² | - |
| 306 | 2,406万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.55m² | - |
| 307 | 2,404万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.55m² | - |
| 308 | 2,404万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.55m² | - |
| 309 | 3,784万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 40.70m² | - |
| 310 | 2,425万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.77m² | - |
| 311 | 3,831万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 41.20m² | - |
| 312 | 3,790万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 40.68m² | - |
| 401 | 3,815万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 40.67m² | - |
| 409 | 3,819万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 40.70m² | - |
| 411 | 3,867万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 41.20m² | - |
| 412 | 3,826万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 40.68m² | - |
| 501 | 3,842万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 40.67m² | - |
| 502 | 2,429万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.55m² | - |
| 503 | 2,429万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.55m² | - |
| 504 | 2,429万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.55m² | - |
| 505 | 2,429万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.55m² | - |
| 506 | 2,431万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.55m² | - |
| 507 | 2,429万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.55m² | - |
| 508 | 2,429万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.55m² | - |
| 509 | 3,844万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 40.70m² | - |
| 510 | 2,450万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.77m² | - |
| 511 | 3,893万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 1LDK | 41.20m² | - |
| 512 | 3,852万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 40.68m² | - |
| 601 | 3,880万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 1LDK | 40.67m² | - |
| 609 | 3,883万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 1LDK | 40.70m² | - |
| 610 | 2,474万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.77m² | - |
| 611 | 3,932万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 1LDK | 41.20m² | - |
| 612 | 3,890万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 1LDK | 40.68m² | - |
| 701 | 3,884万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 1LDK | 40.67m² | - |
| 702 | 2,448万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.55m² | - |
| 703 | 2,448万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.55m² | - |
| 704 | 2,448万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.55m² | - |
| 705 | 2,447万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.55m² | - |
| 706 | 2,448万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.55m² | - |
| 707 | 2,468万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.77m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,741万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 1LDK
- 40.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 3,745万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 1LDK
- 40.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
211
- 参考相場価格
- 3,791万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 1LDK
- 41.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
212
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,754万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 1LDK
- 40.68m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
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301
- 参考相場価格
- 3,780万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 1LDK
- 40.67m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,404万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 1K
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303
- 参考相場価格
- 2,404万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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ブライズフォルム墨田販売中・賃貸の物件（0件）
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ブライズフォルム墨田資産性スコア
4.36上位7%
ブライズフォルム墨田の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ブライズフォルム墨田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブライズフォルム墨田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,741万円36万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 92万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 100.2万円/m2
ブライズフォルム墨田201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブライズフォルム墨田マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
鐘ヶ淵
2駅周辺は夜道が暗く人通りも少ないので、夜遅くの帰宅時は少し不安を感じます。
地域コミュニティ
東向島
4東向島駅周辺は下町の住宅街で、夜は静かに過ごせる落ち着いた雰囲気が気に入っています。若者が集まる場所や大型のショッピングモールは少ないですが、昔ながらの地域の雰囲気が残っていて、のんびり暮ら...
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブライズフォルム墨田マンション概要
東武伊勢崎線鐘ヶ淵駅より徒歩6分の距離にあるブライズフォルム墨田、駅からきわめて近く通勤通学の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数67戸のマンションです。
ブライズフォルム墨田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブライズフォルム墨田（ブライズフォルムスミダ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区墨田2丁目1203-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.55㎡〜41.2㎡ |
| 新築時価格 | 2720万円〜4220万円 101.5万円/m²〜109.6万円/m² 平均：3442万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜317万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：5% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：16% |
| 駐輪場 | 78台 駐輪場設置率：177% |
管理・維持
| 管理会社 | 千野建物管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月199円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月81円/m² |
| 管理準備金※1 | 199円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4991円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブライズフォルム墨田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鐘ヶ淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.55m² | 2,429万円 | 1,899万円 |
| 1LDK | 40.68m² | 3,831万円 | 3,266万円 |
ブライズフォルム墨田売買履歴
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 新築2,700万円 | 104万円/m2 | 7階 | 25.77m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 新築2,900万円 | 113万円/m2 | 7階 | 25.55m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 新築2,800万円 | 109万円/m2 | 7階 | 25.55m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 新築2,700万円 | 105万円/m2 | 7階 | 25.55m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 新築2,900万円 | 113万円/m2 | 7階 | 25.55m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 新築2,800万円 | 109万円/m2 | 7階 | 25.55m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 新築4,210万円 | 103万円/m2 | 7階 | 40.67m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 新築4,220万円 | 103万円/m2 | 6階 | 40.68m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/09
- 2024/07
- オススメブライズフォルム墨田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2022/10
- 2021/09
- 2020/02
- 2020/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,090万円 | 99万円/m2 | 7階 | 51.09m² | 2LDK | フュージョナル墨田 | 築5年 |
| 2024/09 | 成約6,880万円 | 93万円/m2 | 6階 | 73.29m² | 3LDK | イニシア墨田 | 築6年 |
| 2024/07 | 成約5,970万円 | 81万円/m2 | 1階 | 73.29m² | 3LDK | イニシア墨田 | 築6年 |
| オススメ | ブライズフォルム墨田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約6,300万円 | 83万円/m2 | 5階 | 75.20m² | 3LDK | イニシア墨田 | 築5年 |
| 2022/10 | 成約5,980万円 | 76万円/m2 | 4階 | 77.95m² | 3LDK | イニシア墨田 | 築4年 |
| 2021/09 | 成約4,780万円 | 76万円/m2 | 5階 | 62.21m² | 2LDK | イニシア墨田 | 築3年 |
| 2020/02 | 成約5,030万円 | 68万円/m2 | 2階 | 73.43m² | 2LDK | イニシア墨田 | 築2年 |
| 2020/01 | 成約5,300万円 | 67万円/m2 | 2階 | 77.95m² | 3LDK | イニシア墨田 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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