イニシア墨田 外観

イニシア墨田

墨田区・東向島駅 徒歩5分・築6年

4,823万円〜7,609万円
坪単価236万円/坪〜335万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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イニシア墨田 外観

イニシア墨田

墨田区・東向島駅 徒歩5分・築6年

4,823万円〜7,609万円
236万円/坪〜335万円/坪
最終更新日2024年03月19日

イニシア墨田部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 59部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,993万円価格を調べる5,748万円3LDK77.95-
4026,074万円価格を調べる4,998万円3LDK73.29-
4036,095万円価格を調べる5,048万円3LDK73.29-
4046,267万円価格を調べる5,098万円3LDK73.29-
4055,594万円価格を調べる4,798万円2LDK62.21-
4066,761万円価格を調べる5,548万円3LDK73.29-
4076,761万円価格を調べる5,548万円3LDK73.29-
4085,836万円価格を調べる4,898万円2LDK64.00-
4097,120万円価格を調べる5,798万円3LDK73.43-
4107,315万円価格を調べる5,998万円3LDK75.05-
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401
参考相場価格
6,993万円
新築時価格
5,748万円
  • 3LDK
  • 77.95
  • -
402
参考相場価格
6,074万円
新築時価格
4,998万円
  • 3LDK
  • 73.29
  • -
403
参考相場価格
6,095万円
新築時価格
5,048万円
  • 3LDK
  • 73.29
  • -
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参考相場価格
6,267万円
新築時価格
5,098万円
  • 3LDK
  • 73.29
  • -
405
参考相場価格
5,594万円
新築時価格
4,798万円
  • 2LDK
  • 62.21
  • -
406
参考相場価格
6,761万円
新築時価格
5,548万円
  • 3LDK
  • 73.29
  • -
407
参考相場価格
6,761万円
新築時価格
5,548万円
  • 3LDK
  • 73.29
  • -
408
参考相場価格
5,836万円
新築時価格
4,898万円
  • 2LDK
  • 64.00
  • -
409
参考相場価格
7,120万円
新築時価格
5,798万円
  • 3LDK
  • 73.43
  • -
410
参考相場価格
7,315万円
新築時価格
5,998万円
  • 3LDK
  • 75.05
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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イニシア墨田価格推移と将来予測

参考相場価格

6,993万円374万円12ヶ月前

新築時価格5,748万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

イニシア墨田マンション概要

こちらのマンションは東武伊勢崎線東向島駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数59戸のマンションです。

イニシア墨田詳細情報

基本情報

建物名イニシア墨田
住所東京都墨田区墨田1丁目154−1
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)7階建(59部屋)
建築構造RC造
専有面積62.21㎡〜77.95㎡
新築時価格3998万円〜6198万円
参考相場価格
  • 2LDK:4823万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:5239万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価236万円/坪〜335万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30墨田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.50墨田区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化1.90墨田区の平均:1.7液状化への安全性を見る
津波4.30墨田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園あおやぎ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場11
駐車費※122000/月 ~ 26000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イニシア墨田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比東向島駅
平均
2LDK62.21m²5,658万円
-140万円
4,005万円
3LDK73.29m²6,694万円
-166万円
4,945万円

イニシア墨田売買履歴

  • 2020/01
    売出価格
    5,180万円〜5,580万円220〜237万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築2
  • 2020/02
    売出価格
    4,890万円〜5,290万円220〜238万円/坪
    • 70〜78
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築2
  • 2021/09
    売出価格
    4,670万円〜5,030万円248〜268万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築3

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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墨田の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

イニシア墨田
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イエシル査定とは?

売買希望状況

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イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
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PR販売中の物件大京穴吹不動産
ライオンズ東向島ミレス
4,880万
  • 2LDK
  • 54.54
  • 9階/9階

イニシア墨田の駅、市区町村、学区を知る

墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。

東向島駅のマンション

東向島駅は東京都墨田区にあり、東武博物館駅としても知られています。東武鉄道伊勢崎線が利用できます。そのほかにも向島百花園など、レジャースポットとも少なくありませんが、街並みは墨田区の情緒あふれており、その雰囲気が気に入ってマンションを探す人もいるようです。そのほか、向島消防署、墨田区向島保健センターなど暮らしを支える施設が立ち並んでいます。

その他の最寄り駅:

墨田区の学区別マンション

小学校:

中学校: