プラウド椎名町ガーデンテラス
豊島区・椎名町駅 徒歩7分・築4年
2026年06月22日
プラウド椎名町ガーデンテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド椎名町ガーデンテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億987万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 30.1万円/月 3.3% | 3LDK | 71.07m² 南 |
| 102 | 9,445万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 24.4万円/月 3.1% | 1LDK | 61.30m² 南 |
| 103 | 1億834万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 29.8万円/月 3.3% | 3LDK | 70.03m² 南 |
| 104 | 1億834万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 29.8万円/月 3.3% | 3LDK | 70.03m² 南 |
| 105 | 9,488万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 26.4万円/月 3.3% | 2LDK | 61.30m² 南 |
| 106 | 1億1,114万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 30.4万円/月 3.3% | 3LDK | 71.80m² 南 |
| 201 | 1億1,167万円 | 価格を確認する | 8,370万円 | 30.2万円/月 3.3% | 3LDK | 71.16m² 西 |
| 202 | 1億1,050万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 30.2万円/月 3.3% | 3LDK | 71.07m² 南 |
| 203 | 9,609万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 26.5万円/月 3.3% | 2LDK | 61.30m² 南 |
| 204 | 1億961万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 29.9万円/月 3.3% | 3LDK | 70.03m² 南 |
| 205 | 1億961万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 29.9万円/月 3.3% | 3LDK | 70.03m² 南 |
| 206 | 9,602万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 26.5万円/月 3.3% | 2LDK | 61.30m² 南 |
| 207 | 1億1,243万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 30.4万円/月 3.3% | 3LDK | 71.80m² 南 |
| 208 | 1億1,201万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 30.2万円/月 3.2% | 3LDK | 71.16m² 東 |
| 301 | 1億1,308万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 31.4万円/月 3.3% | 3LDK | 71.16m² 西 |
| 302 | 1億1,257万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 31.4万円/月 3.3% | 3LDK | 71.07m² 南 |
| 303 | 9,723万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 27.6万円/月 3.4% | 2LDK | 61.30m² 南 |
| 304 | 1億1,098万円 | 価格を確認する | 8,520万円 | 31.1万円/月 3.4% | 3LDK | 70.03m² 南 |
| 305 | 1億1,098万円 | 価格を確認する | 8,520万円 | 31.1万円/月 3.4% | 3LDK | 70.03m² 南 |
| 306 | 9,648万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 27.6万円/月 3.4% | 2LDK | 61.30m² 南 |
| 307 | 1億1,384万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 31.7万円/月 3.3% | 3LDK | 71.80m² 南 |
| 308 | 1億1,308万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 31.4万円/月 3.3% | 3LDK | 71.16m² 東 |
| 401 | 1億1,347万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 30.8万円/月 3.3% | 3LDK | 71.07m² 南 |
| 402 | 9,731万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 27万円/月 3.3% | 2LDK | 61.30m² 南 |
| 403 | 1億1,187万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 30.5万円/月 3.3% | 3LDK | 70.03m² 南 |
| 404 | 1億1,187万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 30.5万円/月 3.3% | 3LDK | 70.03m² 南 |
| 405 | 9,730万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 27万円/月 3.3% | 2LDK | 61.30m² 南 |
| 406 | 1億1,475万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 31.1万円/月 3.3% | 3LDK | 71.80m² 南 |
| 501 | 1億6,262万円 | 価格を確認する | 1億4,380万円 | 48.3万円/月 3.6% | 3LDK | 100.34m² 南 |
| 502 | 1億3,136万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 36.8万円/月 3.4% | 3LDK | 80.03m² 南 |
| 503 | 1億3,136万円 | 価格を確認する | 1億1,890万円 | 36.8万円/月 3.4% | 3LDK | 80.03m² 南 |
| 504 | 1億6,535万円 | 価格を確認する | 1億4,680万円 | 48.3万円/月 3.5% | 3LDK | 100.27m² 南 |
- 参考相場価格
- 1億987万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 71.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,445万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 61.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億834万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億834万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.03m²
- 南
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- 参考相場価格
- 9,488万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 61.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,114万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 71.80m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億1,167万円
- 新築時価格
- 8,370万円
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 71.16m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億1,050万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 71.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,609万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 61.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億961万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.03m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プラウド椎名町ガーデンテラス売買履歴
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/05 | 新築1億2,000万円 | 149万円/m² | 5階 | 80.03m² | 3LDK | -- |
| 2022/05 | 新築1億4,380万円 | 143万円/m² | 5階 | 100.34m² | 3LDK | -- |
| 2022/05 | 新築9,370万円 | 130万円/m² | 4階 | 71.80m² | 3LDK | -- |
| 2022/05 | 新築7,660万円 | 124万円/m² | 4階 | 61.30m² | 2LDK | -- |
| 2022/05 | 新築8,950万円 | 127万円/m² | 4階 | 70.03m² | 3LDK | -- |
| 2022/05 | 新築8,940万円 | 127万円/m² | 4階 | 70.03m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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プラウド椎名町ガーデンテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド椎名町ガーデンテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億987万円589万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 154.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 166.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド椎名町ガーデンテラスマンションの口コミ・評判(341件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観は低層マンションならではのこだわりが感じられる
アクセス
5池袋まで電車で3分と交通利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2椎名町
急行が停車しないため、遠出をするときは少し不便に感じることがあります。池袋まではすぐですが、他の路線への乗り換えは池袋で行う必要があります。
地域コミュニティ
5落合南長崎
駅直結のアイテラスにはスーパーやドラッグストア、カフェなどが揃っていて、日常の買い物や食事にとても便利です。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...プラウド椎名町ガーデンテラスQAで解説！マンション購入ガイド
プラウド椎名町ガーデンテラスマンション概要
こちらのマンションは西武池袋線椎名町駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド椎名町ガーデンテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド椎名町ガーデンテラス（プラウドしいなまちガーデンテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南長崎2丁目2076-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.3㎡〜100.34㎡ |
| 新築時価格 | 6890万円〜14680万円 112.4万円/m²〜149.8万円/m² 平均：8814万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 509万円/坪〜545万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.4万円〜48.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：21000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：19% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 64台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月385円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月142円/m² |
| 管理準備金※1 | 653円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15525円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド椎名町ガーデンテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 椎名町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 61.3m² | 9,445万円 | 5,247万円 |
| 2LDK | 61.3m² | 9,648万円 | 8,280万円 |
| 3LDK | 71.12m² | 1億1,194万円 | 1億875万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 77.00m²
- 1階/7階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
椎名町駅のマンション
椎名町駅は東京都豊島区にあり、西武鉄道池袋線で池袋の隣駅です。高層マンションなどはあまりなく、住宅街として知られています。ショッピングセンターのマルマンストアなど買い物に便利な商業施設、豊島区立目白図書館、豊島区区民ひろば富士見台など文化施設も充実しているほか、首都高の西池袋出入口にあたり、車を持つファミリーにも嬉しい環境です。