プラウド椎名町ガーデンテラス
豊島区・椎名町駅 徒歩7分・築1年
プラウド椎名町ガーデンテラス
豊島区・椎名町駅 徒歩7分・築1年
プラウド椎名町ガーデンテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,782万円 | 価格を調べる | 7,990万円 | 3LDK | 71.07m² | 南 |
| 102 | 6,698万円 | 価格を調べる | 6,890万円 | 1LDK | 61.30m² | 南 |
| 103 | 8,712万円 | 価格を調べる | 7,990万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 104 | 8,712万円 | 価格を調べる | 7,990万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 105 | 7,252万円 | 価格を調べる | 6,990万円 | 2LDK | 61.30m² | 南 |
| 106 | 8,842万円 | 価格を調べる | 8,290万円 | 3LDK | 71.80m² | 南 |
| 201 | 8,753万円 | 価格を調べる | 8,370万円 | 3LDK | 71.16m² | 西 |
| 202 | 8,820万円 | 価格を調べる | 8,190万円 | 3LDK | 71.07m² | 南 |
| 203 | 7,162万円 | 価格を調べる | 7,280万円 | 2LDK | 61.30m² | 南 |
| 204 | 8,814万円 | 価格を調べる | 8,190万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 205 | 8,814万円 | 価格を調べる | 8,190万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 206 | 7,226万円 | 価格を調べる | 7,180万円 | 2LDK | 61.30m² | 南 |
| 207 | 8,889万円 | 価格を調べる | 8,390万円 | 3LDK | 71.80m² | 南 |
| 208 | 8,738万円 | 価格を調べる | 8,490万円 | 3LDK | 71.16m² | 東 |
| 301 | 9,750万円 | 価格を調べる | 8,690万円 | 3LDK | 71.16m² | 西 |
| 302 | 9,931万円 | 価格を調べる | 8,680万円 | 3LDK | 71.07m² | 南 |
| 303 | 7,634万円 | 価格を調べる | 7,480万円 | 2LDK | 61.30m² | 南 |
| 304 | 8,829万円 | 価格を調べる | 8,520万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 305 | 8,829万円 | 価格を調べる | 8,520万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 306 | 7,679万円 | 価格を調べる | 7,380万円 | 2LDK | 61.30m² | 南 |
| 307 | 9,982万円 | 価格を調べる | 8,980万円 | 3LDK | 71.80m² | 南 |
| 308 | 9,733万円 | 価格を調べる | 8,790万円 | 3LDK | 71.16m² | 東 |
| 401 | 1億84万円 | 価格を調べる | 9,090万円 | 3LDK | 71.07m² | 南 |
| 402 | 7,714万円 | 価格を調べる | 7,650万円 | 2LDK | 61.30m² | 南 |
| 403 | 9,997万円 | 価格を調べる | 8,950万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 404 | 9,997万円 | 価格を調べる | 8,950万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 405 | 7,754万円 | 価格を調べる | 7,650万円 | 2LDK | 61.30m² | 南 |
| 406 | 1億114万円 | 価格を調べる | 9,380万円 | 3LDK | 71.80m² | 南 |
| 501 | 1億6,130万円 | 価格を調べる | 1億4,380万円 | 3LDK | 100.34m² | 南 |
| 502 | 1億2,660万円 | 価格を調べる | 1億1,990万円 | 3LDK | 80.03m² | 南 |
| 503 | 1億2,690万円 | 価格を調べる | 1億1,890万円 | 3LDK | 80.03m² | 南 |
| 504 | 1億6,334万円 | 価格を調べる | 1億4,680万円 | 3LDK | 100.27m² | 南 |
- 参考相場価格
- 8,782万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 3LDK
- 71.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,698万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 1LDK
- 61.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,712万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 3LDK
- 70.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,712万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 3LDK
- 70.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,252万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 2LDK
- 61.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,842万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 3LDK
- 71.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,753万円
- 新築時価格
- 8,370万円
- 3LDK
- 71.16m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,820万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 3LDK
- 71.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,162万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 2LDK
- 61.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,814万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 3LDK
- 70.03m²
- 南
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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プラウド椎名町ガーデンテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,782万円659万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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プラウド椎名町ガーデンテラスマンション概要
このマンションは西武池袋線椎名町駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く移動も気軽にできます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド椎名町ガーデンテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド椎名町ガーデンテラス（プラウドシイナマチガーデンテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南長崎2丁目2076-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.3㎡〜100.34㎡ |
| 新築時価格 | 6890万円〜14680万円 112.4万円/m²〜149.8万円/m² 平均：8814万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜539万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：21000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：19% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 64台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月385円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月142円/m² |
| 管理準備金※1 | 653円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15525円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド椎名町ガーデンテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 椎名町駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 61.3m² | 6,698万円 | 255万円 | 3,785万円 |
| 2LDK | 61.3m² | 7,634万円 | 290万円 | 5,622万円 |
| 3LDK | 71.12m² | 9,311万円 | 354万円 | 8,069万円 |
プラウド椎名町ガーデンテラス売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 8,760万円〜9,260万円407〜431万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 7,230万円〜7,630万円304〜321万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
パークホームズ落合南長崎現在築6年 - 2022/09
- 売出価格
- 5,480万円〜5,880万円264〜283万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
パークホームズ落合南長崎現在築6年 - 2021/11
- 売出価格
- 4,760万円〜5,120万円285〜306万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築4年
パークホームズ落合南長崎現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
椎名町駅のマンション
椎名町駅は東京都豊島区にあり、西武鉄道池袋線で池袋の隣駅です。高層マンションなどはあまりなく、住宅街として知られています。ショッピングセンターのマルマンストアなど買い物に便利な商業施設、豊島区立目白図書館、豊島区区民ひろば富士見台など文化施設も充実しているほか、首都高の西池袋出入口にあたり、車を持つファミリーにも嬉しい環境です。
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