2,483万円〜4,337万円
坪単価299万円/坪〜337万円/坪
最終更新2025年05月20日
アイル プレミアム向島部屋別のAI推定価格
34部屋 / 34部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,695万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2DK | 40.89m² | - |
| 102 | 2,483万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 25.83m² | - |
| 103 | 2,483万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 25.83m² | - |
| 104 | 2,483万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 25.83m² | - |
| 105 | 3,693万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2DK | 40.82m² | - |
| 201 | 3,789万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2DK | 40.89m² | - |
| 202 | 2,560万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 25.83m² | - |
| 203 | 2,560万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 25.83m² | - |
| 204 | 2,560万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 25.83m² | - |
| 205 | 2,560万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 25.83m² | - |
| 206 | 2,560万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 25.83m² | - |
| 207 | 2,816万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1K | 28.56m² | - |
| 208 | 2,549万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 209 | 2,549万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 210 | 3,776万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2DK | 40.82m² | - |
| 301 | 3,833万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2DK | 40.89m² | - |
| 302 | 2,579万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 25.83m² | - |
| 303 | 2,579万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 25.83m² | - |
| 304 | 2,579万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 25.83m² | - |
| 305 | 2,579万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 25.83m² | - |
| 306 | 2,579万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 25.83m² | - |
| 307 | 2,847万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1K | 28.56m² | - |
| 308 | 2,569万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 309 | 2,569万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 310 | 3,828万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2DK | 40.82m² | - |
| 401 | 4,337万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2DK | 46.74m² | - |
| 402 | 2,669万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1K | 26.75m² | - |
| 403 | 4,256万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2DK | 45.73m² | - |
| 404 | 2,609万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 405 | 2,609万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 406 | 3,858万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2DK | 40.82m² | - |
| 501 | 3,943万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2DK | 41.14m² | - |
| 502 | 2,630万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 503 | 3,912万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2DK | 40.82m² | - |
101
- AI推定価格
- 3,695万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 2DK
- 40.89m²
- -
高精度な査定価格を確認する
102
- AI推定価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 1K
- 25.83m²
- -
高精度な査定価格を確認する
103
- AI推定価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 1K
- 25.83m²
- -
高精度な査定価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 1K
- 25.83m²
- -
高精度な査定価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- AI推定価格
- 3,693万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 2DK
- 40.82m²
- -
高精度な査定価格を確認する
201
- AI推定価格
- 3,789万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 2DK
- 40.89m²
- -
高精度な査定価格を確認する
202
- AI推定価格
- 2,560万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1K
- 25.83m²
- -
高精度な査定価格を確認する
203
- AI推定価格
- 2,560万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1K
- 25.83m²
- -
高精度な査定価格を確認する
204
- AI推定価格
- 2,560万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1K
- 25.83m²
- -
高精度な査定価格を確認する
205
- AI推定価格
- 2,560万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1K
- 25.83m²
- -
高精度な査定価格を確認する
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
アイル プレミアム向島資産性スコア
4.46上位5%
アイル プレミアム向島の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アイル プレミアム向島の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイル プレミアム向島新築時価格からの騰落率
新築騰落率
79%築3年新築時価格
4,680万円-985万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、85%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...アイル プレミアム向島価格推移と将来予測
AI推定価格
3,695万円309万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 90.4万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 99.2万円/m2
アイル プレミアム向島101の現在のAI推定価格（㎡単価）は墨田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
アイル プレミアム向島マンション概要
東武伊勢崎線東向島駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで暗くなってからの帰宅も安心です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。
アイル プレミアム向島詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイル プレミアム向島（アイルプレミアムムコウジマ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東向島6丁目104-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.8㎡〜46.74㎡ |
| 新築時価格 | 2960万円〜4990万円 106.8万円/m²〜121.3万円/m² 平均：3605万円/m² |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 299万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：3% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 41台 駐輪場設置率：121% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)メイプルリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月192円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月60円/m² |
| 管理準備金※1 | 395円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8988円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイル プレミアム向島間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 東向島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.83m² | 2,569万円 | 1,973万円 |
| 2DK | 40.89m² | 3,833万円 | 2,875万円 |
アイル プレミアム向島売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円321〜349万円/坪
- 40〜46m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築5年
デュオヴェール東京東向島現在築5年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,570万円〜6,970万円395〜419万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築1年
ザ・パークハウス曳舟現在築1年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,530万円〜6,930万円342〜362万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
パレステージ曳舟II現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東向島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
アイル プレミアム向島の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
東向島駅のマンション
東向島駅は東京都墨田区にあり、東武博物館駅としても知られています。東武鉄道伊勢崎線が利用できます。そのほかにも向島百花園など、レジャースポットとも少なくありませんが、街並みは墨田区の情緒あふれており、その雰囲気が気に入ってマンションを探す人もいるようです。そのほか、向島消防署、墨田区向島保健センターなど暮らしを支える施設が立ち並んでいます。