4,226万円〜5,982万円
坪単価270万円/坪〜280万円/坪
最終更新2025年11月04日
バウス湘南台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
バウス湘南台部屋別の参考相場価格
13部屋 / 97部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 5,941万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 3LDK | 71.04m² | 南 |
| 602 | 5,803万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 69.37m² | 南 |
| 603 | 5,803万円 | 価格を確認する | 5,508万円 | 3LDK | 69.37m² | 南 |
| 604 | 5,771万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 3LDK | 68.98m² | 南 |
| 605 | 4,813万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 2LDK | 57.36m² | 南 |
| 606 | 5,633万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 67.34m² | 南 |
| 607 | 5,725万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 3LDK | 68.43m² | 南 |
| 608 | 4,875万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 2LDK | 58.73m² | 東 |
| 609 | 4,248万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 2LDK | 50.85m² | 東 |
| 610 | 5,648万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 67.15m² | 東 |
| 611 | 5,648万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 3LDK | 67.15m² | 東 |
| 612 | 5,648万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 3LDK | 67.15m² | 東 |
| 613 | 5,657万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 3LDK | 67.71m² | 東 |
601
- 参考相場価格
- 5,941万円
- 新築時価格
- 5,838万円
- 3LDK
- 71.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 5,803万円
- 新築時価格
- 5,638万円
- 3LDK
- 69.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 5,803万円
- 新築時価格
- 5,508万円
- 3LDK
- 69.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,771万円
- 新築時価格
- 5,478万円
- 3LDK
- 68.98m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
605
- 参考相場価格
- 4,813万円
- 新築時価格
- 4,808万円
- 2LDK
- 57.36m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,633万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 67.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 5,725万円
- 新築時価格
- 5,678万円
- 3LDK
- 68.43m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
608
- 参考相場価格
- 4,875万円
- 新築時価格
- 4,558万円
- 2LDK
- 58.73m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
609
- 参考相場価格
- 4,248万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 2LDK
- 50.85m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
610
- 参考相場価格
- 5,648万円
- 新築時価格
- 5,258万円
- 3LDK
- 67.15m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
バウス湘南台販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
バウス湘南台資産性スコア
4.25上位10%
バウス湘南台の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
バウス湘南台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バウス湘南台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,941万円20万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 83.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71.3万円/m2
想定売買価格
バウス湘南台601の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バウス湘南台マンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から近くて通いやすい
共用部分
4共用部が最低限で十分だと感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
湘南台
4湘南台駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2024年の基準地価は前年比で6.37％上昇しています。
買い物・生活利便性
長後
5保育園や幼稚園が3つほどあり、小学校や中学校も近くにあるので、子育て世帯には便利な環境です。公園も多く、子供をのびのび育てられます。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
バウス湘南台マンション概要
こちらのマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで日常のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心部へスマートに移動できます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数97戸のマンションです。
バウス湘南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | バウス湘南台（バウスショウナンダイ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（97部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.85㎡〜71.04㎡ |
| 新築時価格 | 3598万円〜6088万円 70.8万円/m²〜88.3万円/m² 平均：5218万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 55台 駐車費※1：9000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：57% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：2% |
| 駐輪場 | 194台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 三信住建(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月183円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月6300円/m² |
| 管理準備金※1 | 410円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 105円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
バウス湘南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.36m² | 4,803万円 | 3,173万円 |
| 3LDK | 68.98m² | 5,739万円 | 3,978万円 |
バウス湘南台売買履歴
- 2025/03
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約5,600万円 | 83万円/m2 | 6階 | 67.15m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 新築5,708万円 | 82万円/m2 | 7階 | 68.98m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 新築5,478万円 | 79万円/m2 | 5階 | 68.98m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 新築5,268万円 | 78万円/m2 | 4階 | 67.34m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 新築4,908万円 | 72万円/m2 | 1階 | 67.71m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 新築5,708万円 | 82万円/m2 | 9階 | 68.98m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 新築5,498万円 | 81万円/m2 | 6階 | 67.34m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 新築5,068万円 | 75万円/m2 | 4階 | 67.15m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約5,200万円86万円/m2
- 60.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- クオス湘南台II
- 2024/09
- 2024/02
- オススメバウス湘南台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2023/01
- 成約4,080万円75万円/m2
- 54.27m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築2年
- クオス湘南台II
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,200万円 | 86万円/m2 | 1階 | 60.00m² | 3LDK | クオス湘南台II | 築5年 |
| 2024/09 | 成約5,280万円 | 71万円/m2 | 4階 | 74.19m² | 3LDK | ブランズ湘南台 | 築3年 |
| 2024/02 | 成約5,070万円 | 71万円/m2 | 6階 | 70.85m² | 3LDK | ブランズ湘南台 | 築3年 |
| オススメ | バウス湘南台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約5,150万円 | 73万円/m2 | 3階 | 70.08m² | 3LDK | サンクレイドル湘南台ステーションウィズ | 築1年 |
| 2023/01 | 成約4,080万円 | 75万円/m2 | 3階 | 54.27m² | 2LDK | クオス湘南台II | 築2年 |
| 2022/06 | 成約4,280万円 | 73万円/m2 | 4階 | 58.06m² | 2LDK | サンクレイドル湘南台ステーションウィズ | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湘南台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エスタテラ湘南台 マウンテンビュー
5,780万円- 4LDK
- 85.60m²
- 1階/15階建