4,225万円〜5,867万円
坪単価266万円/坪〜277万円/坪
最終更新2025年09月02日
バウス湘南台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
バウス湘南台部屋別の参考相場価格
13部屋 / 97部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,774万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 71.04m² | 南 |
| 402 | 5,632万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 3LDK | 69.37m² | 南 |
| 403 | 5,632万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 3LDK | 69.37m² | 南 |
| 404 | 5,603万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 68.98m² | 南 |
| 405 | 4,729万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 2LDK | 57.36m² | 南 |
| 406 | 5,466万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 3LDK | 67.34m² | 南 |
| 407 | 5,565万円 | 価格を確認する | 5,518万円 | 3LDK | 68.43m² | 南 |
| 408 | 4,797万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 2LDK | 58.73m² | 東 |
| 409 | 4,246万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 2LDK | 50.85m² | 東 |
| 410 | 5,485万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 3LDK | 67.15m² | 東 |
| 411 | 5,485万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 3LDK | 67.15m² | 東 |
| 412 | 5,485万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 3LDK | 67.15m² | 東 |
| 413 | 5,542万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 3LDK | 67.71m² | 東 |
401
- 参考相場価格
- 5,774万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 71.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,632万円
- 新築時価格
- 5,418万円
- 3LDK
- 69.37m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 5,632万円
- 新築時価格
- 5,418万円
- 3LDK
- 69.37m²
- 南
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,603万円
- 新築時価格
- 5,388万円
- 3LDK
- 68.98m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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405
- 参考相場価格
- 4,729万円
- 新築時価格
- 4,758万円
- 2LDK
- 57.36m²
- 南
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,466万円
- 新築時価格
- 5,278万円
- 3LDK
- 67.34m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,565万円
- 新築時価格
- 5,518万円
- 3LDK
- 68.43m²
- 南
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408
- 参考相場価格
- 4,797万円
- 新築時価格
- 4,288万円
- 2LDK
- 58.73m²
- 東
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409
- 参考相場価格
- 4,246万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 2LDK
- 50.85m²
- 東
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410
- 参考相場価格
- 5,485万円
- 新築時価格
- 5,078万円
- 3LDK
- 67.15m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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バウス湘南台資産性スコア
4.04上位20%
バウス湘南台の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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バウス湘南台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バウス湘南台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,774万円3万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 81.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74.2万円/m2
想定売買価格
バウス湘南台401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バウス湘南台マンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4静かな環境で落ち着いて暮らせる
お部屋
4キッチン天板や水栓など専有部の設備が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
湘南台
4駅周辺は買い物や医療施設が充実していて、住みやすいと感じます。
防災・安全性
長後
2長後駅周辺は犯罪件数が少なく治安は良いですが、夜は街灯や人通りが少なく真っ暗になる場所も多いので、一人歩きには注意が必要です。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
バウス湘南台マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅より徒歩5分の距離にあるバウス湘南台、駅から至近距離でバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心への移動も便利です。築3年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数97戸のマンションです。
バウス湘南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | バウス湘南台（バウスショウナンダイ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（97部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.85㎡〜71.04㎡ |
| 新築時価格 | 3598万円〜6088万円 70.8万円/m²〜88.3万円/m² 平均：5218万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 55台 駐車費※1：9000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：57% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：2% |
| 駐輪場 | 194台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 三信住建(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月183円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月6300円/m² |
| 管理準備金※1 | 410円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 105円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
バウス湘南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.36m² | 4,746万円 | 3,379万円 |
| 3LDK | 68.98m² | 5,586万円 | 4,063万円 |
周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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