プラウドタワー小岩ファースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1901のお部屋を基準に算出
プラウドタワー小岩ファースト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | 9,563万円 | 価格を確認する | 7,878万円 | 3LDK | 75.32m² | 南 |
| 1902 | 7,331万円 | 価格を確認する | 6,238万円 | 2LDK | 58.29m² | 南 |
| 1903 | 8,726万円 | 価格を確認する | 7,068万円 | 3LDK | 68.91m² | 南 |
| 1904 | 8,915万円 | 価格を確認する | 7,248万円 | 3LDK | 70.41m² | 南 |
| 1905 | 9,161万円 | 価格を確認する | 7,448万円 | 3LDK | 72.27m² | 南 |
| 1906 | 1億1,021万円 | 価格を確認する | 1億268万円 | 4LDK | 86.33m² | 南 |
| 1907 | 7,621万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 2LDK | 60.52m² | 東 |
| 1908 | 9,746万円 | 価格を確認する | 8,238万円 | 3LDK | 76.72m² | 東 |
| 1909 | 7,495万円 | 価格を確認する | 6,438万円 | 2LDK | 59.33m² | 北 |
| 1910 | 8,137万円 | 価格を確認する | 6,868万円 | 2LDK | 64.28m² | 北 |
| 1911 | 9,569万円 | 価格を確認する | 8,208万円 | 3LDK | 75.25m² | 西 |
| 1912 | 8,449万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 2LDK | 67.11m² | 西 |
- 参考相場価格
- 9,563万円
- 新築時価格
- 7,878万円
- 3LDK
- 75.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,331万円
- 新築時価格
- 6,238万円
- 2LDK
- 58.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,726万円
- 新築時価格
- 7,068万円
- 3LDK
- 68.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,915万円
- 新築時価格
- 7,248万円
- 3LDK
- 70.41m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 9,161万円
- 新築時価格
- 7,448万円
- 3LDK
- 72.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,021万円
- 新築時価格
- 1億268万円
- 4LDK
- 86.33m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,621万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 2LDK
- 60.52m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,746万円
- 新築時価格
- 8,238万円
- 3LDK
- 76.72m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,495万円
- 新築時価格
- 6,438万円
- 2LDK
- 59.33m²
- 北
- 参考相場価格
- 8,137万円
- 新築時価格
- 6,868万円
- 2LDK
- 64.28m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウドタワー小岩ファースト販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウドタワー小岩ファースト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドタワー小岩ファースト価格推移と将来予測
参考相場価格
9,563万円25万円前年比
- 1901の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 127万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 86.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドタワー小岩ファーストマンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3管理費は高いが許容できる人には良い
周辺環境
2モデルルーム周辺で独特な雰囲気を感じた
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
小岩
5小岩駅はJR総武線と京成本線の2路線が利用でき、東京駅や新宿、浅草、成田空港、羽田空港など主要エリアへ直通でアクセスできるので、通勤や旅行にも便利です。
子育て環境
京成小岩
2駅周辺は交通量が少ないですが、歩道が狭い場所もあるので、子どもと一緒に歩くときは注意が必要だと感じます。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウドタワー小岩ファーストマンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築3年でとても綺麗で、RC造り、22階建て総戸数233戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
プラウドタワー小岩ファースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドタワー小岩ファースト（プラウドタワーこいわファースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南小岩6丁目2355 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（233部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.22㎡〜106.46㎡ |
| 新築時価格 | 3648万円〜14998万円 94.6万円/m²〜140.9万円/m² 平均：7400万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 393万円/坪〜430万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 166台 駐車費※1：24000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：106% |
|---|---|
| バイク置き場 | 8台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 573台 駐輪場設置率：365% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月388円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月150円/m² |
| 管理準備金※1 | 305円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 20029円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドタワー小岩ファースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.26m² | 4,188万円 | 1,102万円 |
| 1K | 33.41m² | 4,160万円 | 1,436万円 |
| 2LDK | 60.52m² | 7,650万円 | 3,579万円 |
| 3LDK | 75.25m² | 9,196万円 | 5,052万円 |
| 4LDK | 88.43m² | 1億1,371万円 | 5,542万円 |
プラウドタワー小岩ファースト売買履歴
- 2025/09
- 成約8,780万円136万円/m2
- 64.28m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築3年
- 2025/07
- 成約1億640万円141万円/m2
- 75.38m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2025/03
- 成約1億2,600万円145万円/m2
- 86.33m²
- 4LDK
- 17階
- 当時築3年
- 2025/03
- 成約1億790万円142万円/m2
- 75.60m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築3年
- 2025/02
- 成約7,470万円125万円/m2
- 59.33m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築2年
- 2025/01
- 成約9,200万円130万円/m2
- 70.41m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築2年
- 2025/01
- 成約7,800万円133万円/m2
- 58.29m²
- 2LDK
- 19階
- 当時築2年
- 2024/09
- 成約1億2,985万円144万円/m2
- 90.07m²
- 4LDK
- 22階
- 当時築2年
- 2024/08
- 成約7,990万円119万円/m2
- 67.11m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築2年
- 2024/08
- 成約8,554万円133万円/m2
- 64.28m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,780万円 | 136万円/m2 | 14階 | 64.28m² | 2LDK | 築3年 |
| 2025/07 | 成約1億640万円 | 141万円/m2 | 5階 | 75.38m² | 3LDK | 築3年 |
| 2025/03 | 成約1億2,600万円 | 145万円/m2 | 17階 | 86.33m² | 4LDK | 築3年 |
| 2025/03 | 成約1億790万円 | 142万円/m2 | 14階 | 75.60m² | 3LDK | 築3年 |
| 2025/02 | 成約7,470万円 | 125万円/m2 | 12階 | 59.33m² | 2LDK | 築2年 |
| 2025/01 | 成約9,200万円 | 130万円/m2 | 11階 | 70.41m² | 3LDK | 築2年 |
| 2025/01 | 成約7,800万円 | 133万円/m2 | 19階 | 58.29m² | 2LDK | 築2年 |
| 2024/09 | 成約1億2,985万円 | 144万円/m2 | 22階 | 90.07m² | 4LDK | 築2年 |
| 2024/08 | 成約7,990万円 | 119万円/m2 | 12階 | 67.11m² | 2LDK | 築2年 |
| 2024/08 | 成約8,554万円 | 133万円/m2 | 20階 | 64.28m² | 2LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2023/11
- 2023/11
- 2022/12
- 2020/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約7,800万円 | 109万円/m2 | 13階 | 71.05m² | 3LDK | オークプレイス小岩 | 築6年 |
| 2025/03 | 成約7,180万円 | 101万円/m2 | 4階 | 71.05m² | 2SLDK | オークプレイス小岩 | 築6年 |
| 2023/11 | 成約7,100万円 | 99万円/m2 | 9階 | 71.17m² | 2SLDK | オークプレイス小岩 | 築4年 |
| 2023/11 | 成約6,790万円 | 94万円/m2 | 4階 | 72.00m² | 3LDK | オークプレイス小岩 | 築4年 |
| 2022/12 | 成約5,900万円 | 83万円/m2 | 12階 | 71.05m² | 2SLDK | オークプレイス小岩 | 築3年 |
| 2020/04 | 成約5,930万円 | 83万円/m2 | 8階 | 71.05m² | 2SLDK | オークプレイス小岩 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南小岩の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.03m²
- 3階/13階建
プラウドタワー小岩ファーストの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。