Brillia City 西早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
Brillia City 西早稲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 1億2,872万円 | 価格を確認する | 1億1,798万円 | 4LDK | 97.30m² | 西 |
| 1302 | 9,157万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 72.05m² | 西 |
| 1303 | 9,157万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 72.05m² | 西 |
| 1304 | 9,169万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 72.16m² | 西 |
| 1305 | 9,089万円 | 価格を確認する | 7,948万円 | 3LDK | 71.48m² | 西 |
| 1306 | 9,171万円 | 価格を確認する | 7,428万円 | 3LDK | 72.17m² | 西 |
| 1307 | 9,139万円 | 価格を確認する | 7,958万円 | 3LDK | 72.00m² | 西 |
| 1308 | 9,955万円 | 価格を確認する | 8,938万円 | 3LDK | 78.05m² | 南 |
| 1312 | 9,099万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 71.67m² | 南 |
| 1313 | 9,111万円 | 価格を確認する | 7,838万円 | 3LDK | 71.77m² | 南 |
| 1314 | 9,116万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 71.91m² | 南 |
| 1316 | 9,189万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 72.05m² | - |
| 1317 | 9,155万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 71.77m² | - |
| 1318 | 9,199万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 72.17m² | - |
| 1319 | 9,171万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,872万円
- 新築時価格
- 1億1,798万円
- 4LDK
- 97.30m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,157万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 3LDK
- 72.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,157万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 3LDK
- 72.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,169万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 3LDK
- 72.16m²
- 西
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- 参考相場価格
- 9,089万円
- 新築時価格
- 7,948万円
- 3LDK
- 71.48m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,171万円
- 新築時価格
- 7,428万円
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- 参考相場価格
- 9,139万円
- 新築時価格
- 7,958万円
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- 72.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,955万円
- 新築時価格
- 8,938万円
- 3LDK
- 78.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,099万円
- 新築時価格
- 8,098万円
- 3LDK
- 71.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,111万円
- 新築時価格
- 7,838万円
- 3LDK
- 71.77m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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Brillia City 西早稲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Brillia City 西早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,872万円373万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 132.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 127.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Brillia City 西早稲田マンションの口コミ・評判(508件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用スペースは落ち着いた雰囲気で好印象だった
管理・お手入れ
4管理費や修繕積立金が抑えられていてランニングコストが安い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
面影橋
2水辺の環境が乏しく、川や池など自然を感じる場所がほとんどありません。騒然とした雰囲気があり、落ち着いて過ごせる場所が少ないのが残念です。
交通の利便性
早稲田
5東西線で通学しているので、東京からのアクセスが良くてとても便利です。高田馬場まで電車で3分、池袋まで7分、新宿や渋谷も15分以内で行けるので移動が楽です。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Brillia City 西早稲田マンション概要
都電荒川線面影橋駅より徒歩4分の距離にあるBrillia City 西早稲田、駅から近く雨や寒さも気になりません。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数454戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
Brillia City 西早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | Brillia City 西早稲田（ブリリアシティニシワセダ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区高田1丁目176-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（454部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.48㎡〜97.3㎡ |
| 新築時価格 | 5790万円〜12098万円 80.2万円/m²〜134.2万円/m² 平均：7306万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 398万円/坪〜437万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：定期賃借権 借地期限：2092迄 地代(月額㎡単価)※1：107円 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 108台 駐車費※1：29000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：24% |
|---|---|
| バイク置き場 | 28台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 912台 駐輪場設置率：201% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月300円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月80円/m² |
| 管理準備金※1 | 600円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5927円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Brillia City 西早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 面影橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72m² | 8,898万円 | 8,851万円 |
| 4LDK | 86.55m² | 1億853万円 | 1億3,488万円 |
Brillia City 西早稲田売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億370万円 | 143万円/m2 | 13階 | 72.05m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 成約9,171万円 | 128万円/m2 | 13階 | 71.48m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 成約9,980万円 | 138万円/m2 | 3階 | 72.16m² | 2LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 成約9,570万円 | 132万円/m2 | 8階 | 72.00m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 成約9,690万円 | 134万円/m2 | 4階 | 72.17m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約9,480万円 | 131万円/m2 | 1階 | 72.17m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約1億4,870万円 | 158万円/m2 | 15階 | 93.65m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約9,400万円 | 130万円/m2 | 3階 | 72.05m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.77m²
- 3階/15階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。