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メインステージ川崎南幸町

川崎市幸区・尻手駅 徒歩9分・築4年

4.48上位5%
2,327万円〜2,735万円
坪単価 376万円/坪〜439万円/坪
想定賃料 8.5万円〜9.5万円/月
最終更新2026年05月25日
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メインステージ川崎南幸町

川崎市幸区・尻手駅 徒歩9分・築4年

2,327万円〜2,735万円
坪単価 376万円/坪〜439万円/坪
想定賃料 8.5万円〜9.5万円/月
上位5%
4.48
最終更新
2026年05月25日
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メインステージ川崎南幸町資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

メインステージ川崎南幸町部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,327万円価格を確認する2,430万円8.5万円/月1K20.45m²
-
1022,329万円価格を確認する2,430万円8.5万円/月1K20.47m²
-
2012,482万円価格を確認する2,550万円8.7万円/月1K20.45m²
-
2022,486万円価格を確認する2,550万円8.7万円/月1K20.47m²
-
2032,540万円価格を確認する2,550万円8.9万円/月1K20.88m²
-
2042,540万円価格を確認する2,550万円8.9万円/月1K20.93m²
-
2052,538万円価格を確認する2,550万円8.9万円/月1K20.93m²
-
3012,515万円価格を確認する2,560万円8.9万円/月1K20.45m²
-
3022,519万円価格を確認する2,560万円8.9万円/月1K20.47m²
-
3032,572万円価格を確認する2,560万円9.1万円/月1K20.88m²
-
3042,575万円価格を確認する2,560万円9.1万円/月1K20.93m²
-
3052,574万円価格を確認する2,560万円9.1万円/月1K20.93m²
-
4012,537万円価格を確認する2,570万円9万円/月1K20.45m²
-
4022,541万円価格を確認する2,570万円9万円/月1K20.47m²
-
4032,595万円価格を確認する2,570万円9.2万円/月1K20.88m²
-
4042,598万円価格を確認する2,570万円9.2万円/月1K20.93m²
-
4052,597万円価格を確認する2,570万円9.2万円/月1K20.93m²
-
5012,546万円価格を確認する2,580万円9.1万円/月1K20.45m²
-
5022,551万円価格を確認する2,580万円9.1万円/月1K20.47m²
-
5032,604万円価格を確認する2,580万円9.3万円/月1K20.88m²
-
5042,607万円価格を確認する2,580万円9.3万円/月1K20.93m²
-
5052,606万円価格を確認する2,580万円9.3万円/月1K20.93m²
-
6012,571万円価格を確認する2,590万円9.2万円/月1K20.45m²
-
6022,575万円価格を確認する2,590万円9.2万円/月1K20.47m²
-
6032,629万円価格を確認する2,590万円9.3万円/月1K20.88m²
-
6042,631万円価格を確認する2,590万円9.4万円/月1K20.93m²
-
6052,631万円価格を確認する2,590万円9.4万円/月1K20.93m²
-
7012,659万円価格を確認する2,600万円9.2万円/月1K20.45m²
-
7022,648万円価格を確認する2,600万円9.2万円/月1K20.47m²
-
7032,671万円価格を確認する2,600万円9.4万円/月1K20.88m²
-
7042,675万円価格を確認する2,600万円9.4万円/月1K20.93m²
-
7052,675万円価格を確認する2,600万円9.4万円/月1K20.93m²
-
8012,694万円価格を確認する2,610万円9.3万円/月1K20.45m²
-
8022,696万円価格を確認する2,610万円9.3万円/月1K20.47m²
-
8032,691万円価格を確認する2,610万円9.5万円/月1K20.88m²
-
8042,695万円価格を確認する2,610万円9.5万円/月1K20.93m²
-
8052,695万円価格を確認する2,610万円9.5万円/月1K20.93m²
-
9012,712万円価格を確認する2,620万円9.3万円/月1K20.45m²
-
9022,715万円価格を確認する2,620万円9.3万円/月1K20.47m²
-
9032,710万円価格を確認する2,620万円9.5万円/月1K20.88m²
-
9042,714万円価格を確認する2,620万円9.5万円/月1K20.93m²
-
9052,714万円価格を確認する2,620万円9.5万円/月1K20.93m²
-
10012,715万円価格を確認する2,630万円9.3万円/月1K20.45m²
-
10022,718万円価格を確認する2,630万円9.3万円/月1K20.47m²
-
10032,735万円価格を確認する2,630万円9.5万円/月1R21.37m²
-
10042,717万円価格を確認する2,630万円9.5万円/月1K20.93m²
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10052,717万円価格を確認する2,630万円9.5万円/月1K20.93m²
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成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,327万円
新築時価格
2,430万円
想定賃料
8.5万円/月
  • 1K
  • 20.45m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
2,329万円
新築時価格
2,430万円
想定賃料
8.5万円/月
  • 1K
  • 20.47m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,482万円
新築時価格
2,550万円
想定賃料
8.7万円/月
  • 1K
  • 20.45m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,486万円
新築時価格
2,550万円
想定賃料
8.7万円/月
  • 1K
  • 20.47m²
  • -
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203
参考相場価格
2,540万円
新築時価格
2,550万円
想定賃料
8.9万円/月
  • 1K
  • 20.88m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
2,540万円
新築時価格
2,550万円
想定賃料
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参考相場価格
2,538万円
新築時価格
2,550万円
想定賃料
8.9万円/月
  • 1K
  • 20.93m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
301
参考相場価格
2,515万円
新築時価格
2,560万円
想定賃料
8.9万円/月
  • 1K
  • 20.45m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
302
参考相場価格
2,519万円
新築時価格
2,560万円
想定賃料
8.9万円/月
  • 1K
  • 20.47m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
303
参考相場価格
2,572万円
新築時価格
2,560万円
想定賃料
9.1万円/月
  • 1K
  • 20.88m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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メインステージ川崎南幸町売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2022/02新築2,610万円125万円/m²9階20.88m²1K--
2022/02新築2,630万円128万円/m²9階20.47m²1K--
2022/02新築2,620万円128万円/m²9階20.45m²1K--
2022/02新築2,600万円124万円/m²8階20.93m²1K--
2022/02新築2,620万円125万円/m²8階20.93m²1K--
2022/02新築2,610万円125万円/m²8階20.88m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

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階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約5,770万円131万円/m²14階44.02m²2LDKプレシス川崎レジデンス築3年
2025/07成約4,790万円133万円/m²13階35.95m²1LDKプレシス川崎レジデンス築3年
2025/06成約5,780万円131万円/m²8階44.02m²1SLDKプレシス川崎レジデンス築3年
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2025/04成約3,970万円117万円/m²7階33.74m²1LDKクリオラベルヴィ川崎南幸町築7年
2025/03成約3,860万円114万円/m²8階33.74m²1LDKクリオラベルヴィ川崎南幸町築7年
2024/11成約4,340万円120万円/m²8階35.95m²1LDKプレシス川崎レジデンス築2年
2024/11成約4,098万円132万円/m²6階30.95m²1LDKリーシャル川崎THE WEST築5年
2024/10成約4,100万円114万円/m²2階35.95m²1LDKプレシス川崎レジデンス築2年
2024/09成約4,660万円129万円/m²12階35.95m²1LDKプレシス川崎レジデンス築2年
2024/07成約5,370万円121万円/m²5階44.02m²1SLDKプレシス川崎レジデンス築2年
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周辺マンションの売買履歴とは

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メインステージ川崎南幸町資産性スコア

4.48
上位5%
メインステージ川崎南幸町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
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売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
メインステージ川崎南幸町の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メインステージ川崎南幸町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

96%築4年

新築時価格

2,430万円-103万円
神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

メインステージ川崎南幸町価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/5
2,327万円
100万円前年比

参考相場価格

2,327万円100万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5
113.8万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値
108.6万円/m²
メインステージ川崎南幸町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メインステージ川崎南幸町マンションの口コミ・評判(303件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    尻手

    尻手駅周辺は住宅街が広がっていて静かに暮らせる雰囲気があり、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心感があります。

  • 子育て環境

    4

    矢向

    生活に密着した施設が多く、子育てにも安心できる環境が整っていると感じます。

口コミをもっと見る（262件）

川崎市幸区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。

  • 自然環境

    5

    新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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メインステージ川崎南幸町マンション概要

メインステージ川崎南幸町 外観
写真を投稿する

このマンションはＪＲ南武線尻手駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築4年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数47戸のマンションです。

メインステージ川崎南幸町詳細情報

基本情報

建物名メインステージ川崎南幸町（メインステージかわさきみなみさいわいちょう）
住所神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目46-5
アクセス
築年数築4年
階建（総戸数）10階建（47部屋）
建築構造RC造
専有面積20.45㎡〜21.37㎡
新築時価格2430万円〜2630万円 118.7万円/m²〜128.6万円/m²
平均：2583万円/m²
参考相場価格
  • 1R：2735万円〜（21m²〜）
  • 1K：2327万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価376万円/坪〜439万円/坪
想定賃料8.5万円〜9.5万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園チャイルドハートえいご保育園 （認可外）他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場5台
駐車設置率：11%
駐輪場25台
駐輪場設置率：53%

管理・維持

管理会社(株)青山ハウジングサポート
管理費※1月465円/m²
修繕積立金※1月107円/m²
管理準備金※11394円/m²
修繕積立一時金※16968円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メインステージ川崎南幸町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		尻手駅
平均
1R21.37m²2,735万円1,190万円
1K20.88m²2,606万円1,880万円
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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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ワコーレ新川崎
2,498万円
  • 1LDK
  • 43.20m²
  • 3階/3階建

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その他の最寄り駅：

路線：

川崎市幸区の学区別マンション

小学校：

中学校：

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