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メインステージ川崎南幸町

川崎市幸区・尻手駅 徒歩9分・築4年

4.48上位5%
2,337万円〜2,702万円
坪単価 377万円/坪〜429万円/坪
想定賃料 8万円〜8.8万円/月
3.8%〜4.2%
最終更新2026年07月21日
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メインステージ川崎南幸町

川崎市幸区・尻手駅 徒歩9分・築4年

2,337万円〜2,702万円
坪単価 377万円/坪〜429万円/坪
想定賃料 8万円〜8.8万円/月
3.8%〜4.2%
上位5%
4.48
最終更新
2026年07月21日

メインステージ川崎南幸町資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

メインステージ川崎南幸町部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,351万円価格を確認する2,430万円8.3万円/月
4.2%		1K20.45m²
-
1022,337万円価格を確認する2,430万円8.3万円/月
4.2%		1K20.47m²
-
2012,481万円価格を確認する2,550万円8万円/月
3.9%		1K20.45m²
-
2022,483万円価格を確認する2,550万円8万円/月
3.9%		1K20.47m²
-
2032,544万円価格を確認する2,550万円8.2万円/月
3.9%		1K20.88m²
-
2042,539万円価格を確認する2,550万円8.2万円/月
3.9%		1K20.93m²
-
2052,538万円価格を確認する2,550万円8.2万円/月
3.9%		1K20.93m²
-
3012,501万円価格を確認する2,560万円8.4万円/月
4.0%		1K20.45m²
-
3022,505万円価格を確認する2,560万円8.4万円/月
4.0%		1K20.47m²
-
3032,555万円価格を確認する2,560万円8.5万円/月
4.0%		1K20.88m²
-
3042,560万円価格を確認する2,560万円8.6万円/月
4.0%		1K20.93m²
-
3052,560万円価格を確認する2,560万円8.6万円/月
4.0%		1K20.93m²
-
4012,510万円価格を確認する2,570万円8.5万円/月
4.0%		1K20.45m²
-
4022,514万円価格を確認する2,570万円8.5万円/月
4.0%		1K20.47m²
-
4032,564万円価格を確認する2,570万円8.6万円/月
4.0%		1K20.88m²
-
4042,569万円価格を確認する2,570万円8.6万円/月
4.0%		1K20.93m²
-
4052,569万円価格を確認する2,570万円8.6万円/月
4.0%		1K20.93m²
-
5012,516万円価格を確認する2,580万円8.4万円/月
4.0%		1K20.45m²
-
5022,520万円価格を確認する2,580万円8.4万円/月
4.0%		1K20.47m²
-
5032,570万円価格を確認する2,580万円8.5万円/月
4.0%		1K20.88m²
-
5042,576万円価格を確認する2,580万円8.5万円/月
4.0%		1K20.93m²
-
5052,575万円価格を確認する2,580万円8.5万円/月
4.0%		1K20.93m²
-
6012,531万円価格を確認する2,590万円8.5万円/月
4.0%		1K20.45m²
-
6022,535万円価格を確認する2,590万円8.5万円/月
4.0%		1K20.47m²
-
6032,586万円価格を確認する2,590万円8.6万円/月
4.0%		1K20.88m²
-
6042,591万円価格を確認する2,590万円8.7万円/月
4.0%		1K20.93m²
-
6052,591万円価格を確認する2,590万円8.7万円/月
4.0%		1K20.93m²
-
7012,557万円価格を確認する2,600万円8.5万円/月
4.0%		1K20.45m²
-
7022,561万円価格を確認する2,600万円8.5万円/月
4.0%		1K20.47m²
-
7032,612万円価格を確認する2,600万円8.7万円/月
4.0%		1K20.88m²
-
7042,617万円価格を確認する2,600万円8.7万円/月
4.0%		1K20.93m²
-
7052,617万円価格を確認する2,600万円8.7万円/月
4.0%		1K20.93m²
-
8012,629万円価格を確認する2,610万円8.6万円/月
3.9%		1K20.45m²
-
8022,620万円価格を確認する2,610万円8.6万円/月
4.0%		1K20.47m²
-
8032,643万円価格を確認する2,610万円8.8万円/月
4.0%		1K20.88m²
-
8042,649万円価格を確認する2,610万円8.8万円/月
4.0%		1K20.93m²
-
8052,648万円価格を確認する2,610万円8.8万円/月
4.0%		1K20.93m²
-
9012,644万円価格を確認する2,620万円8.5万円/月
3.9%		1K20.45m²
-
9022,648万円価格を確認する2,620万円8.5万円/月
3.9%		1K20.47m²
-
9032,658万円価格を確認する2,620万円8.7万円/月
3.9%		1K20.88m²
-
9042,663万円価格を確認する2,620万円8.8万円/月
3.9%		1K20.93m²
-
9052,663万円価格を確認する2,620万円8.8万円/月
3.9%		1K20.93m²
-
10012,653万円価格を確認する2,630万円8.5万円/月
3.8%		1K20.45m²
-
10022,657万円価格を確認する2,630万円8.5万円/月
3.8%		1K20.47m²
-
10032,702万円価格を確認する2,630万円8.7万円/月
3.9%		1R21.37m²
-
10042,672万円価格を確認する2,630万円8.7万円/月
3.9%		1K20.93m²
-
10052,672万円価格を確認する2,630万円8.7万円/月
3.9%		1K20.93m²
-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,351万円
新築時価格
2,430万円
想定賃料
8.3万円/月
想定利回り
4.2%
  • 1K
  • 20.45m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
2,337万円
新築時価格
2,430万円
想定賃料
8.3万円/月
想定利回り
4.2%
  • 1K
  • 20.47m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,481万円
新築時価格
2,550万円
想定賃料
8万円/月
想定利回り
3.9%
  • 1K
  • 20.45m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,483万円
新築時価格
2,550万円
想定賃料
8万円/月
想定利回り
3.9%
  • 1K
  • 20.47m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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203
参考相場価格
2,544万円
新築時価格
2,550万円
想定賃料
8.2万円/月
想定利回り
3.9%
  • 1K
  • 20.88m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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参考相場価格
2,539万円
新築時価格
2,550万円
想定賃料
8.2万円/月
想定利回り
3.9%
  • 1K
  • 20.93m²
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参考相場価格
2,538万円
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2,550万円
想定賃料
8.2万円/月
想定利回り
3.9%
  • 1K
  • 20.93m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
301
参考相場価格
2,501万円
新築時価格
2,560万円
想定賃料
8.4万円/月
想定利回り
4.0%
  • 1K
  • 20.45m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
302
参考相場価格
2,505万円
新築時価格
2,560万円
想定賃料
8.4万円/月
想定利回り
4.0%
  • 1K
  • 20.47m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
303
参考相場価格
2,555万円
新築時価格
2,560万円
想定賃料
8.5万円/月
想定利回り
4.0%
  • 1K
  • 20.88m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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メインステージ川崎南幸町売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2022/02新築2,610万円125万円/m²9階20.88m²1K--
2022/02新築2,630万円128万円/m²9階20.47m²1K--
2022/02新築2,620万円128万円/m²9階20.45m²1K--
2022/02新築2,600万円124万円/m²8階20.93m²1K--
2022/02新築2,620万円125万円/m²8階20.93m²1K--
2022/02新築2,610万円125万円/m²8階20.88m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/05成約4,280万円138万円/m²2階30.95m²1LDKリーシャル川崎THE WEST築7年
2025/09成約5,790万円131万円/m²14階44.02m²2LDKプレシス川崎レジデンス築3年
2025/07成約4,780万円132万円/m²13階35.95m²1LDKプレシス川崎レジデンス築3年
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2025/06成約5,770万円131万円/m²8階44.02m²1SLDKプレシス川崎レジデンス築3年
2025/04成約3,980万円117万円/m²7階33.74m²1LDKクリオラベルヴィ川崎南幸町築7年
2025/03成約3,840万円113万円/m²8階33.74m²1LDKクリオラベルヴィ川崎南幸町築7年
2024/11成約4,360万円121万円/m²8階35.95m²1LDKプレシス川崎レジデンス築2年
2024/11成約4,088万円132万円/m²6階30.95m²1LDKリーシャル川崎THE WEST築5年
2024/10成約4,000万円111万円/m²2階35.95m²1LDKプレシス川崎レジデンス築2年
2024/09成約4,650万円129万円/m²12階35.95m²1LDKプレシス川崎レジデンス築2年
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周辺マンションの売買履歴とは

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メインステージ川崎南幸町資産性スコア

4.48
上位5%
メインステージ川崎南幸町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
メインステージ川崎南幸町の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メインステージ川崎南幸町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

97%築4年

新築時価格

2,430万円-79万円
神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

メインステージ川崎南幸町価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/7
2,351万円
73万円前年比

参考相場価格

2,351万円73万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
115万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値
108.9万円/m²
メインステージ川崎南幸町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メインステージ川崎南幸町マンションの口コミ・評判(303件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    尻手

    駅周辺は酔っ払いも少なく、変な人に会うこともないので安心して暮らせます。

  • 住みやすさ

    5

    矢向

    矢向駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。駅前にはスーパーや商店があり、日常の買い物に困ることはありません。最近は高層マンションの建設も進み、生活環境がさらに...

口コミをもっと見る（262件）

川崎市幸区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。

  • 医療・福祉

    5

    鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

メインステージ川崎南幸町マンション概要

メインステージ川崎南幸町 外観
写真を投稿する

このマンションはＪＲ南武線尻手駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数47戸のマンションです。

メインステージ川崎南幸町詳細情報

基本情報

建物名メインステージ川崎南幸町（メインステージかわさきみなみさいわいちょう）
住所神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目46-5
アクセス
築年数築4年
階建（総戸数）10階建（47部屋）
建築構造RC造
専有面積20.45㎡〜21.37㎡
新築時価格2430万円〜2630万円 118.7万円/m²〜128.6万円/m²
平均：2583万円/m²
参考相場価格
  • 1R：2702万円〜（21m²〜）
  • 1K：2337万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価377万円/坪〜429万円/坪
想定賃料8万円〜8.8万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園チャイルドハートえいご保育園 （認可外）他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場5台
駐車設置率：11%
駐輪場25台
駐輪場設置率：53%

管理・維持

管理会社(株)青山ハウジングサポート
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

メインステージ川崎南幸町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		尻手駅
平均
1R21.37m²2,702万円1,188万円
1K20.88m²2,569万円1,869万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,680万円
  • 2DK
  • 44.15m²
  • 2階/6階建

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その他の最寄り駅：

路線：

川崎市幸区の学区別マンション

小学校：

中学校：

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