プラウドシティ日吉 レジデンスII 外観

プラウドシティ日吉 レジデンスII

横浜市港北区・日吉駅 徒歩9分・築5年

4.43上位5%
9,060万円〜9,425万円
坪単価435万円/坪〜437万円/坪
最終更新2026年02月02日
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プラウドシティ日吉 レジデンスII 外観

プラウドシティ日吉 レジデンスII

横浜市港北区・日吉駅 徒歩9分・築5年

9,060万円〜9,425万円
435万円/坪〜437万円/坪
上位5%
4.43
最終更新
2026年02月02日

※騰落率・価格推移は1908のお部屋を基準に算出

プラウドシティ日吉 レジデンスII部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
19089,060万円価格を確認する6,469万円3LDK68.84南東
19099,425万円価格を確認する6,749万円3LDK71.33南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウドシティ日吉 レジデンスII
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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/12
    成約8,370万113万円/m²
    • 73.64m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築9
    プラウド日吉
  • 2025/12
    成約9,500万132万円/m²
    • 71.44m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築5
    プラウドシティ日吉 レジデンスI
  • 2025/12
    成約9,300万112万円/m²
    • 82.33m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築9
    プラウド日吉
  • オススメ
    プラウドシティ日吉 レジデンスII
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  • 2025/12
    成約1億2,970万155万円/m²
    • 83.59m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築5
    プラウドシティ日吉 レジデンスI
  • 2025/11
    成約8,000万113万円/m²
    • 70.21m²
    • 3LDK
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    • 当時築6
    プラウド日吉クロス
  • 2025/11
    成約9,200万128万円/m²
    • 71.44m²
    • 3LDK
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    • 当時築5
    プラウドシティ日吉 レジデンスI
  • 2025/10
    成約7,580万107万円/m²
    • 70.21m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6
    プラウド日吉クロス
  • 2025/10
    成約7,500万102万円/m²
    • 72.87m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築6
    プラウド日吉クロス
  • 2025/10
    成約8,380万116万円/m²
    • 72.06m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築5
    プラウドシティ日吉 レジデンスI
  • 2025/09
    成約9,370万124万円/m²
    • 75.29m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築5
    プラウドシティ日吉 レジデンスI
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約8,370万113万円/m²4階73.64m²3LDKプラウド日吉築9年
2025/12成約9,500万132万円/m²5階71.44m²3LDKプラウドシティ日吉 レジデンスI築5年
2025/12成約9,300万112万円/m²2階82.33m²4LDKプラウド日吉築9年
オススメ
プラウドシティ日吉 レジデンスII
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2025/09成約9,370万124万円/m²4階75.29m²3LDKプラウドシティ日吉 レジデンスI築5年
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プラウドシティ日吉 レジデンスII資産性スコア

4.43
上位5%
プラウドシティ日吉 レジデンスIIの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウドシティ日吉 レジデンスII

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウドシティ日吉 レジデンスII新築時価格からの騰落率

新築騰落率

140%築5年

新築時価格

6,469万円+2,591万円
神奈川県横浜市の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウドシティ日吉 レジデンスII価格推移と将来予測

参考相場価格

9,060万円434万円前年比

1908の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
プラウドシティ日吉 レジデンスII1908の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウドシティ日吉 レジデンスIIマンションの口コミ・評判(442件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    5

    コストパフォーマンスや眺望、免震構造など多くの点で優れている

  • 管理・お手入れ

    5

    管理がしっかりしていて資産価値が維持されていると感じる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    2

    日吉

    通勤ラッシュ時はホームが非常に混雑し、電車もぎゅうぎゅうになるので朝は大変です。

  • 教育環境

    4

    日吉本町

    日吉本町駅周辺には小学校や中学校があり、学区の複雑さが少ないエリアなので、地域と学校の結びつきが強いと感じます。

横浜市港北区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。

  • 教育環境

    5

    港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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プラウドシティ日吉 レジデンスIIマンション概要

このマンションは東急東横線日吉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築5年でとても綺麗で、RC造り、20階建て総戸数417戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。

プラウドシティ日吉 レジデンスII詳細情報

基本情報

建物名プラウドシティ日吉 レジデンスII(プラウドシティひよしレジデンス2)
住所神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目7-40
アクセス
築年数築5年
階建(総戸数)20階建(417部屋)
建築構造RC造
専有面積68.84㎡〜71.33㎡
新築時価格5089万円〜9659万円 76.1万円/m²〜108.2万円/m²
平均:6546万円/m²
参考相場価格
  • 3LDK:9060万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価435万円/坪〜437万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスクみのわ保育園 (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり
  • 全戸防犯センサー
  • 防災倉庫

駐車場・駐輪場

駐車場196
駐車費※115500/月 ~ 19000/月
駐車設置率:47%
バイク置き場17
駐車設置率:4%
駐輪場670
駐輪場設置率:161%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ(株)
管理費※1月268円/m²
修繕積立金※1月137円/m²
管理準備金※1188円/m²
修繕積立一時金※110223円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウドシティ日吉 レジデンスII間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
日吉駅
平均
3LDK70.09m²9,242万円5,801万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウドシティ日吉 レジデンスII

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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