プラウドシティ日吉 レジデンスII 外観

プラウドシティ日吉 レジデンスII

横浜市港北区・日吉駅 徒歩9分・築4年

4.62上位3%
8,478万円〜8,781万円
坪単価407万円/坪〜407万円/坪
最終更新2025年12月16日
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プラウドシティ日吉 レジデンスII 外観

プラウドシティ日吉 レジデンスII

横浜市港北区・日吉駅 徒歩9分・築4年

8,478万円〜8,781万円
407万円/坪〜407万円/坪
上位3%
4.62
最終更新
2025年12月16日

※騰落率・価格推移は1908のお部屋を基準に算出

プラウドシティ日吉 レジデンスII部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
19088,478万円価格を確認する6,469万円3LDK68.84南東
19098,781万円価格を確認する6,749万円3LDK71.33南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウドシティ日吉 レジデンスII売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約1億2,990万155万円/m²8階83.59m²3LDKプラウドシティ日吉 レジデンスI築5年
2025/11成約8,000万113万円/m²2階70.21m²3LDKプラウド日吉クロス築6年
2025/11成約9,190万128万円/m²10階71.44m²3LDKプラウドシティ日吉 レジデンスI築5年
オススメ
プラウドシティ日吉 レジデンスII
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2025/10成約7,580万107万円/m²2階70.21m²3LDKプラウド日吉クロス築6年
2025/10成約7,500万102万円/m²7階72.87m²2LDKプラウド日吉クロス築6年
2025/10成約8,370万116万円/m²1階72.06m²3LDKプラウドシティ日吉 レジデンスI築5年
2025/09成約9,390万124万円/m²4階75.29m²3LDKプラウドシティ日吉 レジデンスI築5年
2025/09成約8,790万120万円/m²4階72.77m²3LDKプラウドシティ日吉 レジデンスIII築3年
2025/09成約8,880万124万円/m²3階71.46m²3LDKプラウドシティ日吉 レジデンスIII築3年
2025/09成約9,100万119万円/m²4階76.07m²3LDKプラウドシティ日吉 レジデンスIII築3年
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プラウドシティ日吉 レジデンスII資産性スコア

4.62
上位3%
プラウドシティ日吉 レジデンスIIの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウドシティ日吉 レジデンスII

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウドシティ日吉 レジデンスII新築時価格からの騰落率

新築騰落率

131%築4年

新築時価格

6,469万円+2,009万円
神奈川県横浜市の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウドシティ日吉 レジデンスII価格推移と将来予測

参考相場価格

8,478万円183万円前年比

1908の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
プラウドシティ日吉 レジデンスII1908の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウドシティ日吉 レジデンスIIマンションの口コミ・評判(442件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    ハイサッシで採光が良く開放感がある

  • 周辺環境

    4

    駅前にファストフード店が多く治安も良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    4

    日吉

    日吉駅周辺は住宅街が広がっていて、静かな環境で暮らせるのが魅力です。駅前は賑やかですが、少し離れると落ち着いた雰囲気になります。

  • 治安

    4

    日吉本町

    凶悪事件が少なく、ひったくりや不良グループの問題もほとんどないので、治安が良いと感じています。

横浜市港北区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。

  • 自然環境

    4

    大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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プラウドシティ日吉 レジデンスIIマンション概要

このマンションは東急東横線日吉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、20階建て総戸数417戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。

プラウドシティ日吉 レジデンスII詳細情報

基本情報

建物名プラウドシティ日吉 レジデンスII(プラウドシティひよしレジデンス2)
住所神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目7-40
アクセス
築年数築4年
階建(総戸数)20階建(417部屋)
建築構造RC造
専有面積68.84㎡〜71.33㎡
新築時価格5089万円〜9659万円 76.1万円/m²〜108.2万円/m²
平均:6546万円/m²
参考相場価格
  • 3LDK:8478万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価407万円/坪〜407万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスクみのわ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり
  • 全戸防犯センサー
  • 防災倉庫

駐車場・駐輪場

駐車場196
駐車費※115500/月 ~ 19000/月
駐車設置率:47%
バイク置き場17
駐車設置率:4%
駐輪場670
駐輪場設置率:161%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ(株)
管理費※1月268円/m²
修繕積立金※1月137円/m²
管理準備金※1188円/m²
修繕積立一時金※110223円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウドシティ日吉 レジデンスII間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
日吉駅
平均
3LDK70.09m²8,629万円5,572万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウドシティ日吉 レジデンスII

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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