プレミスト金町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレミスト金町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,385万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 35.33m² | 北西 |
| 202 | 7,045万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 75.47m² | 南東 |
| 204 | 5,512万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 2LDK | 57.78m² | 南東 |
| 206 | 7,059万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 75.03m² | 南東 |
| 211 | 5,408万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 56.98m² | 南西 |
| 212 | 5,142万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 53.68m² | 南西 |
| 214 | 4,707万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 49.84m² | 北西 |
| 216 | 3,823万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 2DK | 40.52m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 3,385万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 1LDK
- 35.33m²
- 北西
- 参考相場価格
- 7,045万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 75.47m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,512万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 2LDK
- 57.78m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,059万円
- 新築時価格
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- 5,408万円
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- 4,098万円
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- 南西
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- 参考相場価格
- 4,707万円
- 新築時価格
- 3,598万円
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- 49.84m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,823万円
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- 3,198万円
- 2DK
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プレミスト金町販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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プレミスト金町売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約3,890万円 | 96万円/m² | 4階 | 40.52m² | 2DK | 築3年 |
| 2024/10 | 成約5,150万円 | 92万円/m² | 5階 | 55.64m² | 2LDK | 築2年 |
| 2024/07 | 成約3,070万円 | 86万円/m² | 12階 | 35.33m² | 1LDK | 築2年 |
| 2024/06 | 成約5,360万円 | 84万円/m² | 3階 | 63.48m² | 3LDK | 築2年 |
| 2024/06 | 成約3,180万円 | 84万円/m² | 3階 | 37.57m² | 1LDK | 築2年 |
| 2024/01 | 成約4,370万円 | 88万円/m² | 15階 | 49.21m² | 2LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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プレミスト金町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト金町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,385万円145万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 95.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築0～10年未満の平均値 - 90.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト金町マンションの口コミ・評判(325件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5子供連れでも歓迎してくれる飲食店が多く、親しみやすい雰囲気です。
アクセス
3駅からすぐの立地で、乗り換えもスムーズです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5金町
金町駅周辺は保育園や幼稚園が充実していて、待機児童もほぼ解消されているので安心して子育てできる環境だと感じます。
住みやすさ
5京成金町
都心へのアクセスが良い割に家賃が安く、下町の雰囲気も残っていて住みやすいと感じています。駅前には図書館やスーパーがあり、生活に必要な施設が揃っているので、普段の買い物やちょっとした用事も駅周...
葛飾区の口コミ
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト金町マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車金町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築4年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数124戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
プレミスト金町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト金町（プレミストカナマチ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区東金町3丁目2814-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（124部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.33㎡〜75.47㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜6098万円 68.2万円/m²〜93.3万円/m² 平均：4246万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：16000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：20% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 239台 駐輪場設置率：193% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月283円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月125円/m² |
| 管理準備金※1 | 283円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7501円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト金町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.33m² | 3,415万円 | 2,525万円 |
| 2DK | 40.52m² | 3,837万円 | 1,692万円 |
| 2LDK | 53.69m² | 5,216万円 | 3,506万円 |
| 3LDK | 75.47m² | 7,103万円 | 4,901万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 56.08m²
- 12階/12階建
プレミスト金町の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。