2,751万円〜5,166万円
坪単価231万円/坪〜267万円/坪
最終更新2025年10月21日
エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント部屋別の参考相場価格
6部屋 / 78部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,544万円 | 価格を確認する | 4,459万円 | 3LDK | 64.61m² | 南 |
| 202 | 3,927万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 2LDK | 54.59m² | 南 |
| 203 | 4,636万円 | 価格を確認する | 4,419万円 | 3LDK | 65.68m² | 南 |
| 204 | 4,094万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 2LDK | 56.88m² | 東 |
| 205 | 2,770万円 | 価格を確認する | 2,679万円 | 1LDK | 38.02m² | 東 |
| 206 | 2,944万円 | 価格を確認する | 2,799万円 | 1LDK | 40.36m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 4,544万円
- 新築時価格
- 4,459万円
- 3LDK
- 64.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,927万円
- 新築時価格
- 3,899万円
- 2LDK
- 54.59m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,636万円
- 新築時価格
- 4,419万円
- 3LDK
- 65.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,094万円
- 新築時価格
- 3,499万円
- 2LDK
- 56.88m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,770万円
- 新築時価格
- 2,679万円
- 1LDK
- 38.02m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,944万円
- 新築時価格
- 2,799万円
- 1LDK
- 40.36m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント資産性スコア
3.98
エクセレントシティ千葉中央ステーションフロントの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ千葉中央ステーションフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
4,544万円51万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 64.1万円/m2
想定売買価格
エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ千葉中央ステーションフロントマンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3東向き住戸は隣の建物が近いのが気になる
アクセス
5複数路線が利用できて交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
千葉中央
5千葉中央駅周辺は徒歩圏内にコンパクトなスーパーが複数あり、日常の買い物がとても便利です。そごうやペリエも近く、ちょっとした服や雑貨もすぐに手に入るので、生活しやすいと感じています。
買い物・生活利便性
葭川公園
1駅の近くの公園は鳩が多くて、ベンチの周りが糞だらけのこともあり、あまり長居したくない時もあります。
千葉市中央区の口コミ
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ千葉中央ステーションフロントマンション概要
京成千原線千葉中央駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で都心へのアクセスは抜群です。築3年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。
エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント（エクセレントシティチバチュウオウステーションフロント） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.02㎡〜65.68㎡ |
| 新築時価格 | 2679万円〜4899万円 61.5万円/m²〜87.8万円/m² 平均：3861万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：21000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：10% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 105台 駐輪場設置率：135% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月239円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月87円/m² |
| 管理準備金※1 | 239円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9022円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.19m² | 2,963万円 | 2,417万円 |
| 2LDK | 55.74m² | 4,156万円 | 3,332万円 |
| 3LDK | 65.15m² | 4,771万円 | 3,919万円 |
エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/11
- 2023/09
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,270万円 | 86万円/m2 | 14階 | 38.02m² | 1LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 成約3,100万円 | 81万円/m2 | 10階 | 38.02m² | 1LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約2,800万円 | 69万円/m2 | 5階 | 40.36m² | 1LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約3,980万円 | 72万円/m2 | 2階 | 54.59m² | 1SLDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 成約5,100万円 | 78万円/m2 | 14階 | 64.61m² | 2SLDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 新築3,029万円 | 75万円/m2 | 9階 | 40.36m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 新築2,979万円 | 78万円/m2 | 9階 | 38.02m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 新築3,889万円 | 68万円/m2 | 9階 | 56.88m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 2023/12
- オススメエクセレントシティ千葉中央ステーションフロントの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/10
- 2021/09
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,680万円 | 78万円/m2 | 9階 | 72.55m² | 3LDK | エクセレントシティ千葉グランクラス | 築8年 |
| 2025/02 | 成約5,070万円 | 71万円/m2 | 15階 | 70.53m² | 3LDK | エクセレントシティ千葉グランクラス | 築8年 |
| 2023/12 | 成約4,330万円 | 61万円/m2 | 12階 | 70.53m² | 3LDK | エクセレントシティ千葉グランクラス | 築6年 |
| オススメ | エクセレントシティ千葉中央ステーションフロントの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約4,400万円 | 62万円/m2 | 2階 | 70.53m² | 3LDK | エクセレントシティ千葉グランクラス | 築6年 |
| 2023/01 | 成約4,150万円 | 63万円/m2 | 10階 | 65.24m² | 2SLDK | エクセレントシティ千葉グランクラス | 築6年 |
| 2022/12 | 成約3,980万円 | 56万円/m2 | 3階 | 70.34m² | 2SLDK | エクセレントシティ千葉グランクラス | 築5年 |
| 2022/12 | 成約5,400万円 | 66万円/m2 | 8階 | 81.28m² | 3SLDK | エクセレントシティ千葉グランクラス | 築5年 |
| 2022/10 | 成約4,700万円 | 64万円/m2 | 10階 | 72.55m² | 3LDK | エクセレントシティ千葉グランクラス | 築5年 |
| 2021/09 | 成約4,190万円 | 61万円/m2 | 14階 | 67.77m² | 3LDK | エクセレントシティ千葉グランクラス | 築4年 |
| 2021/09 | 成約4,000万円 | 59万円/m2 | 11階 | 67.45m² | 2LDK | エクセレントシティ千葉グランクラス | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エヴァ―グリーン千葉中央
3,090万円- 3LDK
- 68.14m²
- 2階/10階建