4,136万円〜5,344万円
坪単価242万円/坪〜251万円/坪
最終更新2025年09月02日
ファインレジデンスふじみ野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ファインレジデンスふじみ野部屋別の参考相場価格
6部屋 / 76部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,108万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 3LDK | 68.98m² | 南東 |
| 302 | 4,760万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 64.60m² | 南東 |
| 303 | 4,760万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 64.60m² | 南東 |
| 304 | 4,760万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 64.60m² | 南東 |
| 305 | 4,156万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 2LDK | 55.66m² | 南東 |
| 306 | 5,245万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 70.98m² | 南東 |
301
- 参考相場価格
- 5,108万円
- 新築時価格
- 4,978万円
- 3LDK
- 68.98m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 4,760万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 3LDK
- 64.60m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 4,760万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 3LDK
- 64.60m²
- 南東
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,760万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 3LDK
- 64.60m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 4,156万円
- 新築時価格
- 4,018万円
- 2LDK
- 55.66m²
- 南東
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,245万円
- 新築時価格
- 5,188万円
- 3LDK
- 70.98m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ファインレジデンスふじみ野資産性スコア
3.89
ファインレジデンスふじみ野の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファインレジデンスふじみ野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインレジデンスふじみ野価格推移と将来予測
参考相場価格
5,108万円22万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 74.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.9万円/m2
想定売買価格
ファインレジデンスふじみ野301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ファインレジデンスふじみ野マンション概要
このマンションは東武東上線ふじみ野駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数76戸のマンションです。
ファインレジデンスふじみ野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインレジデンスふじみ野（ファインレジデンスフジミノ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.66㎡〜70.98㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜5898万円 61.9万円/m²〜84.2万円/m² 平均：4897万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 49台 駐車費※1：8000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：64% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 138台 駐輪場設置率：182% |
管理・維持
| 管理会社 | 京阪カインド(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月180円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月140円/m² |
| 管理準備金※1 | 200円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7492円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインレジデンスふじみ野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ふじみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.66m² | 4,165万円 | 2,879万円 |
| 3LDK | 64.6m² | 4,836万円 | 3,798万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,910万円〜5,310万円237〜256万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築4年
プラウドふじみ野現在築5年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,590万円〜5,990万円222〜238万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築4年
プラウドふじみ野現在築5年 - 2023/09
- 売出価格
- 4,880万円〜5,240万円235〜253万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
プラウドふじみ野現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。