4,127万円〜5,399万円
坪単価245万円/坪〜252万円/坪
最終更新2025年10月21日
ファインレジデンスふじみ野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ファインレジデンスふじみ野部屋別の参考相場価格
6部屋 / 76部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,154万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 3LDK | 68.98m² | 南東 |
| 302 | 4,821万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 64.60m² | 南東 |
| 303 | 4,821万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 64.60m² | 南東 |
| 304 | 4,821万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 64.60m² | 南東 |
| 305 | 4,149万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 2LDK | 55.66m² | 南東 |
| 306 | 5,305万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 70.98m² | 南東 |
301
- 参考相場価格
- 5,154万円
- 新築時価格
- 4,978万円
- 3LDK
- 68.98m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 4,821万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 3LDK
- 64.60m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 4,821万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 3LDK
- 64.60m²
- 南東
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,821万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 64.60m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 4,149万円
- 新築時価格
- 4,018万円
- 2LDK
- 55.66m²
- 南東
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,305万円
- 新築時価格
- 5,188万円
- 3LDK
- 70.98m²
- 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ファインレジデンスふじみ野資産性スコア
3.94
ファインレジデンスふじみ野の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファインレジデンスふじみ野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインレジデンスふじみ野価格推移と将来予測
参考相場価格
5,154万円91万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.2万円/m2
想定売買価格
ファインレジデンスふじみ野301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインレジデンスふじみ野マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
ふじみ野
5ふじみ野駅の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、2025年は坪単価60万円を超えているので資産価値が高いと感じる。
交通の利便性
上福岡
4上福岡駅は急行が止まりませんが、店はふじみ野よりも多い気がします。コンビニも近く、とても便利でした。
ふじみ野市の口コミ
子育て環境
5ふじみ野市は保育園や幼稚園の数が多く、待機児童も少ないので安心して子育てできる環境だと感じています。市の対応も早く、子育て世帯にとってはとても助かります。
地域コミュニティ
5ふじみ野市は子育て世帯が多く、近所の公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じられる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファインレジデンスふじみ野マンション概要
東武東上線ふじみ野駅より徒歩7分の距離にあるファインレジデンスふじみ野、駅から至近距離のため通勤通学時間の短縮が可能です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築3年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数76戸のマンションです。
ファインレジデンスふじみ野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインレジデンスふじみ野（ファインレジデンスフジミノ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.66㎡〜70.98㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜5898万円 61.9万円/m²〜84.2万円/m² 平均：4897万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 49台 駐車費※1：8000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：64% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 138台 駐輪場設置率：182% |
管理・維持
| 管理会社 | 京阪カインド(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月180円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月140円/m² |
| 管理準備金※1 | 200円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7492円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインレジデンスふじみ野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ふじみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.66m² | 4,154万円 | 2,629万円 |
| 3LDK | 64.6m² | 4,907万円 | 3,781万円 |
ファインレジデンスふじみ野売買履歴
- 2024/10
- 成約5,170万円74万円/m2
- 68.98m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2024/08
- 成約3,990万円71万円/m2
- 55.66m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2022/01
- 新築5,548万円78万円/m2
- 70.98m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2022/01
- 新築4,288万円77万円/m2
- 55.66m²
- 2LDK
- 9階 0
- 2022/01
- 新築4,838万円74万円/m2
- 64.60m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2022/01
- 新築5,908万円84万円/m2
- 70.08m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2022/01
- 新築5,498万円77万円/m2
- 70.98m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2022/01
- 新築4,258万円76万円/m2
- 55.66m²
- 2LDK
- 8階 0
- 2022/01
- 新築4,838万円74万円/m2
- 64.60m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2022/01
- 新築4,828万円74万円/m2
- 64.60m²
- 3LDK
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約5,170万円 | 74万円/m2 | 3階 | 68.98m² | 3LDK | 築2年 |
| 2024/08 | 成約3,990万円 | 71万円/m2 | 4階 | 55.66m² | 1LDK | 築2年 |
| 2022/01 | 新築5,548万円 | 78万円/m2 | 9階 | 70.98m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築4,288万円 | 77万円/m2 | 9階 | 55.66m² | 2LDK | -- |
| 2022/01 | 新築4,838万円 | 74万円/m2 | 9階 | 64.60m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築5,908万円 | 84万円/m2 | 9階 | 70.08m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築5,498万円 | 77万円/m2 | 8階 | 70.98m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築4,258万円 | 76万円/m2 | 8階 | 55.66m² | 2LDK | -- |
| 2022/01 | 新築4,838万円 | 74万円/m2 | 8階 | 64.60m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築4,828万円 | 74万円/m2 | 8階 | 64.60m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 成約5,110万円74万円/m2
- 68.66m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築4年
- プラウドふじみ野
- 2024/07
- 成約5,750万円69万円/m2
- 83.30m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築4年
- プラウドふじみ野
- 2023/09
- 成約4,980万円72万円/m2
- 68.66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
- プラウドふじみ野
- 2022/12
- 成約4,940万円71万円/m2
- 68.66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
- プラウドふじみ野
- 2021/08
- 成約5,740万円68万円/m2
- 83.30m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築1年
- プラウドふじみ野
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約5,110万円 | 74万円/m2 | 8階 | 68.66m² | 3LDK | プラウドふじみ野 | 築4年 |
| 2024/07 | 成約5,750万円 | 69万円/m2 | 4階 | 83.30m² | 4LDK | プラウドふじみ野 | 築4年 |
| 2023/09 | 成約4,980万円 | 72万円/m2 | 1階 | 68.66m² | 3LDK | プラウドふじみ野 | 築3年 |
| 2022/12 | 成約4,940万円 | 71万円/m2 | 3階 | 68.66m² | 3LDK | プラウドふじみ野 | 築2年 |
| 2021/08 | 成約5,740万円 | 68万円/m2 | 3階 | 83.30m² | 4LDK | プラウドふじみ野 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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4,550万円- 3LDK
- 100.40m²
- 17階/23階建