プラウド千歳烏山アベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
プラウド千歳烏山アベニュー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 7,874万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 71.18m² | 南西 |
| 204 | 7,616万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 68.95m² | 南西 |
| 403 | 7,781万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 68.95m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 7,874万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 3LDK
- 71.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,616万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 68.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,781万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 3LDK
- 68.95m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド千歳烏山アベニュー販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウド千歳烏山アベニュー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド千歳烏山アベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
7,874万円9万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 110.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 127.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド千歳烏山アベニューマンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5新築マンションとしてコストをかけた素晴らしい仕上がりになっています。新築というだけでなく品質の高さが魅力です。
周辺環境
5蘆花恒春園まで徒歩5〜6分で行けます。アスレチック広場やドッグランがあり、桜の季節には子どもとピクニックを楽しめました。近くに幼稚園や児童施設もあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
千歳烏山
5京王線の準特急が停まるようになり、新宿からのアクセスがとても良いので週末はご近所感覚で出かけられます。
買い物・生活利便性
芦花公園
4駅周辺は綺麗に整備された住宅街で、気持ちよく暮らせます。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド千歳烏山アベニューマンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築3年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数61戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド千歳烏山アベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド千歳烏山アベニュー（プラウドちとせからすやまアベニュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区粕谷1丁目13-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.95㎡〜71.18㎡ |
| 新築時価格 | 4548万円〜8798万円 81.7万円/m²〜104.2万円/m² 平均：6488万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 365万円/坪〜373万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：20000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：26% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 80台 駐輪場設置率：131% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月304円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月145円/m² |
| 管理準備金※1 | 560円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14410円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド千歳烏山アベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.95m² | 7,781万円 | 6,610万円 |
プラウド千歳烏山アベニュー売買履歴
- 2024/08
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/09
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約5,790万円 | 103万円/m2 | 1階 | 55.68m² | 2LDK | 築2年 | |
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| 2024/07 | 成約1億円 | 115万円/m2 | 4階 | 86.36m² | 4LDK | 築2年 | |
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| 2023/12 | 成約6,790万円 | 104万円/m2 | 3階 | 64.86m² | 1SLDK | 築1年 | |
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| 2023/09 | 成約7,480万円 | 105万円/m2 | 1階 | 71.18m² | 3LDK | 築1年 | |
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| 2022/01 | 新築6,388万円 | 92万円/m2 | 4階 | 68.95m² | 3LDK | -- | |
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| 2022/01 | 新築6,208万円 | 90万円/m2 | 2階 | 68.95m² | 3LDK | -- | |
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| 2022/01 | 新築6,398万円 | 89万円/m2 | 2階 | 71.18m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- オススメプラウド千歳烏山アベニューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約8,980万円 | 135万円/m2 | 8階 | 66.22m² | 2LDK | 蘆花公園ザ・レジデンスブライトコート | 築7年 |
| 2025/08 | 成約8,980万円 | 132万円/m2 | 8階 | 67.71m² | 2LDK | 蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート | 築7年 |
| 2025/08 | 成約9,990万円 | 129万円/m2 | 5階 | 77.02m² | 3LDK | 蘆花公園ザ・レジデンスブライトコート | 築7年 |
| オススメ | プラウド千歳烏山アベニューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約9,600万円 | 130万円/m2 | 1階 | 73.32m² | 3LDK | 蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート | 築7年 |
| 2025/06 | 成約1億980万円 | 149万円/m2 | 5階 | 73.33m² | 3SLDK | 蘆花公園ザ・レジデンスブライトコート | 築7年 |
| 2025/05 | 成約8,700万円 | 140万円/m2 | 9階 | 62.10m² | 2LDK | 蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート | 築7年 |
| 2025/03 | 成約1億970万円 | 147万円/m2 | 5階 | 74.37m² | 3SLDK | 蘆花公園ザ・レジデンスブライトコート | 築7年 |
| 2025/03 | 成約9,590万円 | 123万円/m2 | 1階 | 77.67m² | 3LDK | 蘆花公園ザ・レジデンスブライトコート | 築7年 |
| 2025/03 | 成約9,500万円 | 113万円/m2 | 1階 | 83.85m² | 3LDK | 蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート | 築7年 |
| 2024/11 | 成約8,698万円 | 129万円/m2 | 7階 | 67.41m² | 2LDK | 蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 67.57m²
- 3階/3階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。