オーベルグランディオ平井

周辺環境

自然環境が良く、ファミリー向けの住環境です。長期優良住宅の認定も受けており、周囲にマンションが多いものの空地率79%のゆとりがあります。

周辺環境

買い物環境は充実しており、リバーウエスト千本桜通り商店街やドラッグストアが徒歩圏内にあるので日常の買い物に不自由しません。

お部屋

共用廊下側の部屋にルーバー格子がないため、プライバシーが気になります。寝室が共用廊下側だと落ち着かない感じがします。

お部屋

このマンションの価格は周辺相場と比較して手頃で、自然環境も良好ですが、駅から遠いのがデメリットです。

アクセス

駅からは徒歩16分と距離があるのが難点ですが、新宿まで35分程度で行けるのは便利です。

共用部分

ディスポーザーが設置されていないのが残念です。キッチンでの生ゴミ処理に不便を感じます。

住みやすさ

駅の近くに大きなダイエーがあり、スポーツジムやしまむら、西松屋、ダイソー、薬局などが揃っていて日常の買い物がとても便利です。公園や図書館、健康サポートセンターも近くにあり、生活しやすい環境だ...続きを読む

住みやすさ

駅周辺は商店街や飲食店が多くて日常の買い物に困ることがなく、下町らしい温かい雰囲気があって住みやすいと感じています。家族連れや長く住んでいる人も多く、静かな住宅街もすぐ近くにあって落ち着いた...続きを読む

交通の利便性

東大島駅から新宿まで乗り換えなしで行けるのが本当に便利です。朝の通勤ラッシュでも比較的空いているので、座って通勤できることが多いです。

交通の利便性

東武亀戸線しか通っていないため、他の路線への乗り換えには必ず亀戸駅での乗り換えが必要で、少し時間がかかります。バス路線も限られているので、移動の選択肢が少ないです。

治安

駅前に交番があり、基本的に地域住民しかいないため大きな犯罪が発生しておらず、治安はかなり良いと感じます。

治安

繁華街的なにぎわいが少ない分、比較的落ち着いた治安が保たれていると感じます。都心の喧騒が苦手な人には向いていると思います。

買い物・生活利便性

駅前に大きなダイエーがあって、スポーツジムやしまむら、西松屋、ダイソー、薬局などが入っているので日常の買い物がとても便利です。スーパーやコンビニも近くにあり、生活に困ることはありません。

買い物・生活利便性

駅の周辺は静かな住宅街で落ち着いた雰囲気があり、休日には家族連れが公園で過ごしている姿をよく見かけます。近くに大きな公園があるので、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りませんが、買い物や外食をする...続きを読む

資産性

東大島駅の土地価格は2025年時点で127万円/坪となっており、1年前と比べて大幅に上昇しています。今後も注目されるエリアだと思います。

資産性

亀戸水神駅のマンション相場は今後5年で7.17%上昇すると予想されていますが、周辺エリアと比べると増加率は控えめです。築年が古くなると価格が大きく下がる傾向があるので、資産価値を重視する場合...続きを読む

子育て環境

川が近くて自然が豊かなので、子どもと一緒にのんびり過ごせるのが気に入っています。広い公園も多く、ファミリーで住むのに向いていると思います。

子育て環境

平井駅周辺には公立の小中学校や保育園、幼稚園が徒歩圏にあり、江戸川区の子育て支援策も活用できるので、保育施設探しで困ることは少ないです。児童館や図書館、プレイパークなども充実していて、親子で...続きを読む

教育環境

駅周辺には栄光ゼミナールや個別指導塾スタンダードなどの大手塾もあり、習い事の選択肢が多いです。ピアノや水泳、英会話教室も点在しています。

教育環境

平井駅周辺には小学校や中学校があり、教育環境が整っていると感じます。新しい中学校もできて、子どもたちの学びの場が増えました。

医療・福祉

先生が物腰柔らかくじっくり診察してくれるので、子どものアレルギーの相談もしやすいです。以前の症状も気にかけてくれるので信頼できます。

医療・福祉

院内は清潔で、先生も優しいので子どもが嫌がらずに通えています。予防接種と体調不良で時間や階が分かれているのも安心です。

地域コミュニティ

商店街の雰囲気が温かくて、地域のコミュニティがしっかりしている感じがします。長く住みたいと思える街です。

地域コミュニティ

平井駅周辺は昔ながらの商店街が活気があり、地域の人たちが顔見知りで挨拶を交わす雰囲気が残っています。子育て世帯も多く、学校や幼稚園が点在しているので、子どもを育てる環境として安心感があります...続きを読む

自然環境

駅の近くに小学校や幼稚園、保育園、公園がたくさんあり、子育てにはとても良い環境だと思います。改札までエレベーターもあるのでベビーカーでも楽です。

自然環境

旧中川沿いの遊歩道は散歩やジョギングにぴったりで、春には河津桜が咲き、多くの人が訪れます。スカイツリーと川、電車の景色も楽しめて気持ちが良いです。

防災・安全性

大島小松川公園の北部や西部側は不燃・耐火構造の住棟が連続して配置されており、避難地の安全性が確保されています。住宅の居住者による公園利用の頻度も高いです。

防災・安全性

住宅街の中は暗い場所もありますが、学校や幼稚園が多く、防犯の意識は高いように思います。駅前もロータリーの中心に交番があり、騒ぎ出すような人もいませんでした。

子育て環境

江戸川区は公園や水辺など自然が多く、週末は家族でいろいろな公園に出かけて遊ぶことができるので、子どもがのびのび育つ環境だと思います。幼稚園や小学校の行事でも自然体験が多く、子どもにとって良い...続きを読む

子育て環境

江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...続きを読む

教育環境

江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。

教育環境

区立小学校や中学校が多いので、近所に学校があり通学がしやすいです。図書館も充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。

医療・福祉

江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。

医療・福祉

子ども医療費助成制度があるので、医療費の心配が少なく、安心して子育てができます。助成金や手当も充実していて、行政のサポートを実感します。

地域コミュニティ

町内会のイベントやお祭りが盛んで、子どもからお年寄りまで地域の人と交流する機会が多いです。自治会の活動も活発なので、地域の情報が入りやすいです。

地域コミュニティ

外国人住民も多く、いろいろな国の人と交流できるのが江戸川区の特徴だと思います。多文化共生の雰囲気があって、子どもにも良い経験になっています。

自然環境

駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。

自然環境

西葛西の方に無料の動物園があり、休日は家族でよく出かけています。公園も多く、緑が多いので子育てにはとても良い環境だと思います。

防災・安全性

江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。

防災・安全性

江戸川区は木造住宅が密集しているエリアがあり、地震や火災の時に延焼リスクが高いと聞いて少し心配です。ただ、区がAIを使った防災システムを導入していると知り、少し安心しました。