オーベルグランディオ八王子エアーズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1303 | 4,893万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 75.20m² | 南 |
| 1307 | 4,662万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 71.37m² | 西 |
| 1308 | 4,662万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 71.37m² | 西 |
| 1309 | 4,740万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 72.54m² | 西 |
| 1310 | 4,510万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 69.04m² | 西 |
| 1312 | 4,742万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 72.54m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,893万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 3LDK
- 75.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,662万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 3LDK
- 71.37m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,662万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 3LDK
- 71.37m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,740万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 3LDK
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- 西
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- 参考相場価格
- 4,510万円
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- 3,338万円
- 3LDK
- 69.04m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...オーベルグランディオ八王子エアーズ資産価値と取引状況の最新データ
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オーベルグランディオ八王子エアーズ販売中・賃貸の物件（8件）
イエシルの販売情報とは
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オーベルグランディオ八王子エアーズ売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/03
- 2023/10
- 2022/10
- 2021/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約4,760万円 | 62万円/m² | 10階 | 76.70m² | 3LDK | 築3年 |
| 2025/04 | 成約4,360万円 | 59万円/m² | 6階 | 72.94m² | 3LDK | 築3年 |
| 2024/03 | 成約4,290万円 | 62万円/m² | 12階 | 69.03m² | 3LDK | 築2年 |
| 2023/10 | 成約4,400万円 | 61万円/m² | 13階 | 71.37m² | 3LDK | 築1年 |
| 2022/10 | 成約4,200万円 | 57万円/m² | 13階 | 72.54m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築3,308万円 | 47万円/m² | 11階 | 69.04m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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オーベルグランディオ八王子エアーズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルグランディオ八王子エアーズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,893万円17万円前年比
- 1303の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 65.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 87.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベルグランディオ八王子エアーズマンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
価格
4コストパフォーマンスが良く、納得のいく価格で購入できた
お部屋
4テレワークにも対応できる工夫が室内にある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2八王子
保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入園できないこともありました。
医療・福祉
5西八王子
西八王子駅周辺には小児科や病院が多く、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。夜間対応や予約システムがあるクリニックもあり、忙しい家庭には助かります。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...オーベルグランディオ八王子エアーズQAで解説！マンション購入ガイド
オーベルグランディオ八王子エアーズマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で憧れの街がすぐそこです。築4年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数168戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
オーベルグランディオ八王子エアーズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルグランディオ八王子エアーズ（オーベルグランディオハチオウジエアーズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市八幡町11-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（168部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.03㎡〜81.42㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜4498万円 40.5万円/m²〜55.2万円/m² 平均：3560万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 52台 駐車費※1：11000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：31% |
|---|---|
| バイク置き場 | 9台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 336台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月160円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 301円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5011円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベルグランディオ八王子エアーズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.37m² | 4,648万円 | 4,291万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.37m²
- 13階/15階建