オーベルグランディオ八王子エアーズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1203のお部屋を基準に算出
オーベルグランディオ八王子エアーズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1203 | 4,761万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 75.20m² | 南 |
| 1206 | 4,382万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 69.03m² | 西 |
| 1207 | 4,541万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 71.37m² | 西 |
| 1209 | 4,620万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 72.54m² | 西 |
| 1210 | 4,383万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 69.04m² | 西 |
| 1211 | 4,617万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 72.54m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,761万円
- 新築時価格
- 3,918万円
- 3LDK
- 75.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,382万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 3LDK
- 69.03m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,541万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 3LDK
- 71.37m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,620万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 3LDK
- 72.54m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,383万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 3LDK
- 69.04m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,617万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベルグランディオ八王子エアーズ販売中・賃貸の物件（9件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オーベルグランディオ八王子エアーズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルグランディオ八王子エアーズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,761万円10万円前年比
- 1203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 86万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベルグランディオ八王子エアーズマンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5室内はバリアフリーで快適、天井が高く圧迫感がない
共用部分
4エントランスや外観が上質で広く、共用部に余裕がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
八王子
5駅前には駅ビルやスーパーが揃っていて、日常の買い物がとても便利です。飲食店も多く、外食も楽しみの一つになっています。横浜方面へのアクセスも良いので、休日の移動も快適です。
買い物・生活利便性
西八王子
5自然が豊かで静かな環境が気に入っています。散歩が好きな人にはぴったりの場所です。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベルグランディオ八王子エアーズマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数168戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
オーベルグランディオ八王子エアーズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルグランディオ八王子エアーズ（オーベルグランディオハチオウジエアーズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市八幡町11-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（168部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.03㎡〜81.42㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜4498万円 40.5万円/m²〜55.2万円/m² 平均：3560万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 52台 駐車費※1：11000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：31% |
|---|---|
| バイク置き場 | 9台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 336台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月160円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 301円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5011円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベルグランディオ八王子エアーズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.37m² | 4,501万円 | 4,141万円 |
オーベルグランディオ八王子エアーズ売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円198〜214万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築1年
- 2024/03
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円196〜213万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築2年
- 2025/04
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円193〜209万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.37m²
- 12階/15階建