4,984万円〜5,806万円
坪単価269万円/坪〜274万円/坪
最終更新2025年10月06日
プレミスト川口並木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレミスト川口並木部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,736万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 70.52m² | 西 |
| 201 | 5,547万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 68.04m² | 西 |
| 202 | 5,140万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 63.00m² | 西 |
| 203 | 5,140万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 63.00m² | 西 |
| 204 | 5,140万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 63.00m² | 西 |
| 205 | 4,984万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 61.00m² | 西 |
| 206 | 5,755万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 70.52m² | 西 |
| 301 | 5,557万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 68.04m² | 西 |
| 303 | 5,148万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 63.00m² | 西 |
| 305 | 4,992万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 61.00m² | 西 |
| 306 | 5,772万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 70.52m² | 西 |
| 401 | 5,580万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 68.04m² | 西 |
| 402 | 5,170万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 63.00m² | 西 |
| 404 | 5,170万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 63.00m² | 西 |
| 406 | 5,796万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 70.52m² | 西 |
| 503 | 5,179万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 63.00m² | 西 |
| 506 | 5,806万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 70.52m² | 西 |
| 603 | 5,187万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 63.00m² | 西 |
| 702 | 5,193万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 63.00m² | 西 |
| 704 | 5,193万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 63.00m² | 西 |
| 705 | 5,036万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 61.00m² | 西 |
| 801 | 5,614万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 68.04m² | 西 |
| 901 | 5,621万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 68.04m² | 西 |
| 902 | 5,208万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 63.00m² | 西 |
| 904 | 5,208万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 63.00m² | 西 |
| 905 | 5,045万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 61.00m² | 西 |
| 1001 | 5,627万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 68.04m² | 西 |
| 1003 | 5,215万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 63.00m² | 西 |
| 1005 | 5,050万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 61.00m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 5,736万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 3LDK
- 70.52m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,547万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 68.04m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,140万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 63.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,140万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 63.00m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 5,140万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 63.00m²
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,984万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 61.00m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 5,755万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 70.52m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 5,557万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 3LDK
- 68.04m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 5,148万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 63.00m²
- 西
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305
- 参考相場価格
- 4,992万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 61.00m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレミスト川口並木販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレミスト川口並木資産性スコア
4.12上位20%
プレミスト川口並木の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレミスト川口並木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト川口並木価格推移と将来予測
参考相場価格
5,736万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.2万円/m2
想定売買価格
プレミスト川口並木101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト川口並木マンションの口コミ・評判(481件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西川口
5赤ちゃんにっこり応援金など経済的な支援もあり、川口市は子育てしやすい環境作りに積極的だと感じます。
住みやすさ
川口
4川口駅周辺は年々コジャレた若者が増えて明るい町になってきた印象です。昔ながらの雰囲気も残りつつ、新しいお店も増えてきて、住みやすさが向上しています。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト川口並木マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数55戸のマンションです。
プレミスト川口並木詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト川口並木（プレミストカワグチナミキ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市並木2丁目28-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61㎡〜70.52㎡ |
| 新築時価格 | 4180万円〜5980万円 68.5万円/m²〜84.8万円/m² 平均：5056万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：14000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：35% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 98台 駐輪場設置率：178% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月198円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月121円/m² |
| 管理準備金※1 | 198円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト川口並木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63m² | 5,193万円 | 4,255万円 |
プレミスト川口並木売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/08
- 成約5,150万円84万円/m2
- 61.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築2年
- 2021/12
- 新築4,900万円80万円/m2
- 61.00m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2021/12
- 新築5,090万円80万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2021/12
- 新築5,080万円80万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2021/12
- 新築5,430万円79万円/m2
- 68.04m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2021/12
- 新築5,500万円80万円/m2
- 68.04m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2021/12
- 新築4,830万円79万円/m2
- 61.00m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2021/12
- 新築4,920万円78万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2021/12
- 新築4,940万円78万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2021/12
- 新築4,880万円77万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約5,150万円 | 84万円/m2 | 7階 | 61.00m² | 3LDK | 築2年 |
| 2021/12 | 新築4,900万円 | 80万円/m2 | 9階 | 61.00m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築5,090万円 | 80万円/m2 | 9階 | 63.00m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築5,080万円 | 80万円/m2 | 9階 | 63.00m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築5,430万円 | 79万円/m2 | 9階 | 68.04m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築5,500万円 | 80万円/m2 | 8階 | 68.04m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築4,830万円 | 79万円/m2 | 7階 | 61.00m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築4,920万円 | 78万円/m2 | 7階 | 63.00m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築4,940万円 | 78万円/m2 | 7階 | 63.00m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築4,880万円 | 77万円/m2 | 6階 | 63.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 成約2,260万円65万円/m2
- 34.28m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築5年
- サンクレイドル川口並木
- 2024/09
- 成約5,100万円76万円/m2
- 66.34m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- ライオンズ川口並木グランゲート
- 2024/06
- 成約5,640万円84万円/m2
- 66.97m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
- ライオンズ川口並木グランゲート
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
- 成約2,580万円82万円/m2
- 31.09m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築7年
- ルネサンス西川口
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,440万円 | 80万円/m2 | 2階 | 54.98m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス川口並木パークサイド | 築3年 |
| 2025/03 | 成約2,260万円 | 65万円/m2 | 4階 | 34.28m² | 1LDK | サンクレイドル川口並木 | 築5年 |
| 2024/09 | 成約5,100万円 | 76万円/m2 | 2階 | 66.34m² | 3LDK | ライオンズ川口並木グランゲート | 築4年 |
| 2024/06 | 成約5,640万円 | 84万円/m2 | 7階 | 66.97m² | 3LDK | ライオンズ川口並木グランゲート | 築4年 |
| 2024/05 | 成約4,900万円 | 81万円/m2 | 6階 | 60.37m² | 3LDK | メイツ川口並木 | 築2年 |
| 2024/05 | 成約4,300万円 | 80万円/m2 | 3階 | 53.14m² | 1LDK | エステムコート川口並木サウスガーデン | 築5年 |
| 2024/04 | 成約4,700万円 | 76万円/m2 | 13階 | 61.69m² | 2LDK | エステムコート川口並木サウスガーデン | 築5年 |
| 2024/03 | 成約5,000万円 | 80万円/m2 | 7階 | 61.79m² | 3LDK | エステムコート川口並木サウスガーデン | 築5年 |
| 2024/02 | 成約2,580万円 | 82万円/m2 | 8階 | 31.09m² | 1LDK | ルネサンス西川口 | 築7年 |
| 2024/01 | 成約5,550万円 | 82万円/m2 | 9階 | 67.44m² | 3LDK | エステムコート川口並木サウスガーデン | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
並木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エクセレント川口並木
5,680万円- 3LDK
- 72.76m²
- 3階/11階建