ヴェレーナ北大宮レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ北大宮レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,890万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 68.06m² | 西 |
| 202 | 4,868万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 68.06m² | 西 |
| 203 | 5,070万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 70.87m² | 西 |
| 204 | 4,908万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 68.62m² | 西 |
| 205 | 5,000万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 206 | 4,998万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 207 | 4,998万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 208 | 4,998万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 209 | 5,146万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.10m² | 南 |
| 210 | 4,698万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 65.70m² | 東 |
| 211 | 4,697万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 65.70m² | 東 |
| 212 | 4,876万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 68.20m² | 東 |
| 213 | 4,898万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 68.20m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,890万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 68.06m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,868万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 3LDK
- 68.06m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,070万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 70.87m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,908万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 3LDK
- 68.62m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,000万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 70.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,998万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
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- 即現金化
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- 参考相場価格
- 4,998万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 70.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,998万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 70.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,146万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 72.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,698万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 65.70m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェレーナ北大宮レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ北大宮レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,890万円15万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 71.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 81.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ北大宮レジデンスマンションの口コミ・評判(404件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3駅に多機能トイレや幅広い改札があり使いやすい
周辺環境
4駅周辺は物価が高いが利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3北大宮
駅の周辺は静かで治安も良いですが、踏切を渡らないと改札に行けないので、タイミングが悪いと待たされることがあります。
治安
4鉄道博物館（大成）
駅や駅内のトイレはいつも比較的きれいで、歓楽街がないので落ち着いた雰囲気です。夜でも人通りがあり、安心して歩けます。
さいたま市北区の口コミ
子育て環境
5北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナ北大宮レジデンスマンション概要
このマンションは東武野田線北大宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築3年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数77戸のマンションです。
ヴェレーナ北大宮レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ北大宮レジデンス（ヴェレーナキタオオミヤレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目264-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.7㎡〜75.12㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜5998万円 60.9万円/m²〜84.5万円/m² 平均：4928万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 39台 駐車費※1：5000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：51% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 154台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月189円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 189円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9895円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ北大宮レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.04m² | 4,988万円 | 4,725万円 |
ヴェレーナ北大宮レジデンス売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2024/02
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約4,850万円 | 69万円/m² | 2階 | 70.04m² | 3LDK | 築2年 |
| 2021/12 | 新築5,998万円 | 79万円/m² | 7階 | 75.12m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築5,588万円 | 77万円/m² | 7階 | 72.10m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築5,208万円 | 74万円/m² | 7階 | 70.04m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築5,198万円 | 74万円/m² | 7階 | 70.04m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築5,188万円 | 74万円/m² | 7階 | 70.04m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 44.06m²
- 1階/10階建