1,994万円〜2,126万円
坪単価 304万円/坪〜325万円/坪
想定賃料 8.3万円〜8.7万円/月
最終更新2026年05月11日
アルテシモ フルッソ
立川市・西国立駅 徒歩7分・築4年
1,994万円〜2,126万円
坪単価 304万円/坪〜325万円/坪
想定賃料 8.3万円〜8.7万円/月
上位15%
4.20最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
アルテシモ フルッソ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アルテシモ フルッソ部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,994万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 8.3万円/月 | 1K | 21.65m² - |
| 202 | 1,996万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 8.3万円/月 | 1K | 21.65m² - |
| 203 | 1,995万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 8.3万円/月 | 1K | 21.65m² - |
| 204 | 1,995万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 8.3万円/月 | 1K | 21.65m² - |
| 301 | 2,038万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 8.5万円/月 | 1K | 21.65m² - |
| 302 | 2,040万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 8.5万円/月 | 1K | 21.65m² - |
| 303 | 2,039万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 8.5万円/月 | 1K | 21.65m² - |
| 304 | 2,039万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 8.5万円/月 | 1K | 21.65m² - |
| 401 | 2,055万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 8.5万円/月 | 1K | 21.65m² - |
| 402 | 2,058万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 8.5万円/月 | 1K | 21.65m² - |
| 403 | 2,057万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 8.5万円/月 | 1K | 21.65m² - |
| 404 | 2,057万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 8.5万円/月 | 1K | 21.65m² - |
| 501 | 2,060万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 8.6万円/月 | 1K | 21.65m² - |
| 502 | 2,062万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 8.6万円/月 | 1K | 21.65m² - |
| 503 | 2,061万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 8.6万円/月 | 1K | 21.65m² - |
| 504 | 2,061万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 8.6万円/月 | 1K | 21.65m² - |
| 601 | 2,064万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 8.6万円/月 | 1K | 21.65m² - |
| 602 | 2,066万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 8.6万円/月 | 1K | 21.65m² - |
| 603 | 2,064万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 8.6万円/月 | 1K | 21.65m² - |
| 604 | 2,064万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 8.6万円/月 | 1K | 21.65m² - |
| 701 | 2,095万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 8.6万円/月 | 1K | 21.65m² - |
| 702 | 2,096万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 8.6万円/月 | 1K | 21.65m² - |
| 703 | 2,095万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 8.6万円/月 | 1K | 21.65m² - |
| 704 | 2,095万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 8.6万円/月 | 1K | 21.65m² - |
| 801 | 2,125万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 8.7万円/月 | 1K | 21.65m² - |
| 802 | 2,126万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 8.7万円/月 | 1K | 21.65m² - |
| 803 | 2,125万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 8.7万円/月 | 1K | 21.65m² - |
| 804 | 2,125万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 8.7万円/月 | 1K | 21.65m² - |
201
- 参考相場価格
- 1,994万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 21.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,996万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 21.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,995万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 21.65m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,995万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 21.65m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
301
- 参考相場価格
- 2,038万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 21.65m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,040万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 21.65m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,039万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 21.65m²
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- 参考相場価格
- 2,039万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
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- 1K
- 21.65m²
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401
- 参考相場価格
- 2,055万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 21.65m²
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402
- 参考相場価格
- 2,058万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 想定賃料
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- 1K
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
アルテシモ フルッソ販売中・賃貸の物件（0件）
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アルテシモ フルッソ売買履歴
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 新築2,530万円 | 116万円/m² | 8階 | 21.65m² | 1K | -- |
| 2021/10 | 新築2,550万円 | 117万円/m² | 8階 | 21.65m² | 1K | -- |
| 2021/10 | 新築2,520万円 | 116万円/m² | 7階 | 21.65m² | 1K | -- |
| 2021/10 | 新築2,510万円 | 115万円/m² | 7階 | 21.65m² | 1K | -- |
| 2021/10 | 新築2,530万円 | 116万円/m² | 7階 | 21.65m² | 1K | -- |
| 2021/10 | 新築2,520万円 | 116万円/m² | 7階 | 21.65m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメアルテシモ フルッソの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/05
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,470万円 | 105万円/m² | 8階 | 70.83m² | 3LDK | ザ・パークハウス立川テラス | 築7年 |
| 2026/02 | 成約7,100万円 | 100万円/m² | 2階 | 70.83m² | 3LDK | ザ・パークハウス立川テラス | 築7年 |
| 2025/12 | 成約5,870万円 | 127万円/m² | 2階 | 45.91m² | 1LDK | エクセレントシティ立川 THE GRAN | 築1年 |
| オススメ | アルテシモ フルッソの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約6,960万円 | 95万円/m² | 5階 | 72.66m² | 3LDK | パークホームズ立川錦町 | 築7年 |
| 2025/10 | 成約2,230万円 | 104万円/m² | 5階 | 21.25m² | 1K | メインステージ立川IV | 築5年 |
| 2025/08 | 成約5,180万円 | 79万円/m² | 2階 | 65.15m² | 3LDK | パークホームズ立川錦町 | 築7年 |
| 2025/04 | 成約6,500万円 | 91万円/m² | 3階 | 70.83m² | 3LDK | ザ・パークハウス立川テラス | 築6年 |
| 2025/01 | 成約4,970万円 | 76万円/m² | 1階 | 65.15m² | 3LDK | パークホームズ立川錦町 | 築6年 |
| 2024/05 | 成約5,300万円 | 73万円/m² | 1階 | 72.50m² | 3LDK | パークホームズ立川錦町 | 築6年 |
| 2024/02 | 成約5,800万円 | 80万円/m² | 1階 | 72.50m² | 3LDK | パークホームズ立川錦町 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルテシモ フルッソ資産性スコア
4.20上位15%
アルテシモ フルッソの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アルテシモ フルッソの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルテシモ フルッソ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,994万円129万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 92.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 95.3万円/m²
アルテシモ フルッソ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルテシモ フルッソマンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4西国立
中古マンションの価格も過去10年で2割以上上昇していて、今後も資産価値が期待できると感じています。
資産性
2立川
立川駅周辺は商業施設が多くて、週末はすごく混雑しています。人が多いので、静かに過ごしたい人には向かないかもしれません。
立川市の口コミ
医療・福祉
5駅周辺には病院やクリニックが多く、急な体調不良の時も安心です。小児科も複数あり、子どもを連れて行きやすいです。
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルテシモ フルッソマンション概要
ＪＲ南武線西国立駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけにも便利です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。
アルテシモ フルッソ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルテシモ フルッソ（アルテシモフルッソ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市錦町1丁目118-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.65㎡〜21.65㎡ |
| 新築時価格 | 2420万円〜2540万円 111.8万円/m²〜117.3万円/m² 平均：2480万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜325万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 28台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ライフポート西洋 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月383円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月70円/m² |
| 管理準備金※1 | 383円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4988円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルテシモ フルッソ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.65m² | 2,061万円 | 1,208万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
新武蔵野スカイハイツ
2,080万円- 3LDK
- 69.66m²
- 5階/10階建