2,901万円〜5,899万円
坪単価239万円/坪〜249万円/坪
最終更新2025年09月17日
エクセレントシティ千葉レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ千葉レジデンス部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,020万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 3LDK | 68.04m² | 南西 |
| 102 | 5,020万円 | 価格を確認する | 4,749万円 | 3LDK | 68.04m² | 南西 |
| 103 | 4,219万円 | 価格を確認する | 3,949万円 | 2LDK | 56.88m² | 南西 |
| 104 | 5,040万円 | 価格を確認する | 4,049万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 105 | 5,000万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 67.76m² | 南東 |
| 106 | 4,135万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 2LDK | 55.44m² | 南東 |
| 107 | 4,109万円 | 価格を確認する | 3,549万円 | 2LDK | 55.29m² | 南東 |
| 108 | 2,901万円 | 価格を確認する | 2,799万円 | 1LDK | 38.76m² | 北東 |
| 201 | 5,265万円 | 価格を確認する | 4,999万円 | 3LDK | 70.74m² | 南西 |
| 202 | 5,066万円 | 価格を確認する | 4,849万円 | 3LDK | 68.04m² | 南西 |
| 203 | 5,066万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 3LDK | 68.04m² | 南西 |
| 204 | 4,263万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 2LDK | 56.88m² | 南西 |
| 205 | 5,337万円 | 価格を確認する | 5,299万円 | 3LDK | 71.82m² | 南西 |
| 206 | 5,090万円 | 価格を確認する | 4,149万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 207 | 5,045万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 3LDK | 67.76m² | 南東 |
| 208 | 4,164万円 | 価格を確認する | 3,749万円 | 2LDK | 55.44m² | 南東 |
| 209 | 4,158万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 2LDK | 55.29m² | 南東 |
| 210 | 2,919万円 | 価格を確認する | 2,999万円 | 1LDK | 38.76m² | 北東 |
| 301 | 4,228万円 | 価格を確認する | 4,249万円 | 2LDK | 56.74m² | 南西 |
| 302 | 5,039万円 | 価格を確認する | 4,899万円 | 3LDK | 68.04m² | 南西 |
| 303 | 5,039万円 | 価格を確認する | 4,849万円 | 3LDK | 68.04m² | 南西 |
| 304 | 4,238万円 | 価格を確認する | 4,049万円 | 2LDK | 56.88m² | 南西 |
| 305 | 5,312万円 | 価格を確認する | 5,349万円 | 3LDK | 71.82m² | 南西 |
| 306 | 5,059万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 307 | 5,013万円 | 価格を確認する | 4,549万円 | 3LDK | 67.76m² | 南東 |
| 308 | 4,138万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 2LDK | 55.44m² | 南東 |
| 309 | 4,134万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 2LDK | 55.29m² | 南東 |
| 310 | 2,901万円 | 価格を確認する | 3,099万円 | 1LDK | 38.76m² | 北東 |
| 401 | 5,006万円 | 価格を確認する | 5,399万円 | 3LDK | 68.04m² | 南西 |
| 402 | 5,002万円 | 価格を確認する | 4,899万円 | 3LDK | 68.04m² | 南西 |
| 403 | 4,210万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 2LDK | 56.88m² | 南西 |
| 404 | 5,275万円 | 価格を確認する | 5,399万円 | 3LDK | 71.82m² | 南西 |
| 405 | 5,026万円 | 価格を確認する | 4,649万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 406 | 4,979万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 3LDK | 67.76m² | 南東 |
| 407 | 4,111万円 | 価格を確認する | 3,849万円 | 2LDK | 55.44m² | 南東 |
| 408 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 2LDK | 55.29m² | 南東 |
| 501 | 5,535万円 | 価格を確認する | 5,899万円 | 3LDK | 75.67m² | 南西 |
| 502 | 4,196万円 | 価格を確認する | 4,149万円 | 2LDK | 56.88m² | 南西 |
| 503 | 5,254万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 3LDK | 71.82m² | 南西 |
| 504 | 5,007万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 505 | 4,959万円 | 価格を確認する | 4,649万円 | 3LDK | 67.76m² | 南東 |
| 506 | 4,206万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 2LDK | 57.04m² | 南東 |
| 601 | 5,899万円 | 価格を確認する | 6,399万円 | 3LDK | 81.35m² | 南西 |
| 602 | 5,198万円 | 価格を確認する | 5,599万円 | 3LDK | 71.82m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 5,020万円
- 新築時価格
- 4,799万円
- 3LDK
- 68.04m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,020万円
- 新築時価格
- 4,749万円
- 3LDK
- 68.04m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,219万円
- 新築時価格
- 3,949万円
- 2LDK
- 56.88m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,040万円
- 新築時価格
- 4,049万円
- 3LDK
- 68.32m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,000万円
- 新築時価格
- 3,999万円
- 3LDK
- 67.76m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,135万円
- 新築時価格
- 3,699万円
- 2LDK
- 55.44m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,109万円
- 新築時価格
- 3,549万円
- 2LDK
- 55.29m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 2,901万円
- 新築時価格
- 2,799万円
- 1LDK
- 38.76m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,265万円
- 新築時価格
- 4,999万円
- 3LDK
- 70.74m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,066万円
- 新築時価格
- 4,849万円
- 3LDK
- 68.04m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレントシティ千葉レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
エクセレントシティ千葉レジデンス資産性スコア
3.98
エクセレントシティ千葉レジデンスの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ千葉レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ千葉レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,020万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 64万円/m2
想定売買価格
エクセレントシティ千葉レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ千葉レジデンスマンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4千葉駅が近く都心まで一本で行ける
住民の雰囲気
4落ち着いた雰囲気で静かな環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西登戸
4京成千葉駅まで2駅と近く、都心へのアクセスが良いです。混雑もほとんどなく、ゆっくりと電車を利用できるので通勤・通学のストレスが少ないです。バスの本数は少なめですが、複数路線が使えるため移動の...
買い物・生活利便性
新千葉
4千葉駅が近いので都会的な雰囲気があり、生活に必要な施設も揃っていて便利に感じます。
千葉市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ千葉レジデンスマンション概要
エクセレントシティ千葉レジデンスは京成千葉線西登戸駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で都心へのアクセスは抜群です。築4年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数44戸のマンションです。
エクセレントシティ千葉レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ千葉レジデンス（エクセレントシティチバレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目326-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.76㎡〜81.35㎡ |
| 新築時価格 | 2799万円〜6399万円 59万円/m²〜80万円/m² 平均：4435万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 93台 駐車費※1：12000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：211% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 5台 駐輪場設置率：11% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月261円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月85円/m² |
| 管理準備金※1 | 261円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8514円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ千葉レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.76m² | 2,901万円 | 2,325万円 |
| 2LDK | 55.44m² | 4,164万円 | 2,920万円 |
| 3LDK | 68.18m² | 5,042万円 | 3,477万円 |
エクセレントシティ千葉レジデンス売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 3,600万円〜3,960万円216〜237万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2025/02
- 売出価格
- 4,810万円〜5,170万円235〜253万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築3年
- 2025/09
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円238〜269万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 4,520万円〜4,880万円255〜276万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築1年
グラディス千葉駅前現在築2年 - 2021/08
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円192〜210万円/坪
- 64〜72m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築3年
クレアホームズ千葉ザ・フロント現在築7年 - 2021/02
- 売出価格
- 4,800万円〜5,160万円214〜230万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
クレアホームズ千葉ザ・フロント現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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