2,833万円〜5,778万円
坪単価234万円/坪〜244万円/坪
最終更新2025年07月15日
エクセレントシティ千葉レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101を基準に算出
エクセレントシティ千葉レジデンス部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,915万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 3LDK | 68.04m² | 南西 |
| 102 | 4,915万円 | 価格を確認する | 4,749万円 | 3LDK | 68.04m² | 南西 |
| 103 | 4,137万円 | 価格を確認する | 3,949万円 | 2LDK | 56.88m² | 南西 |
| 104 | 4,939万円 | 価格を確認する | 4,049万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 105 | 4,913万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 67.76m² | 南東 |
| 106 | 4,026万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 2LDK | 55.44m² | 南東 |
| 107 | 4,053万円 | 価格を確認する | 3,549万円 | 2LDK | 55.29m² | 南東 |
| 108 | 2,865万円 | 価格を確認する | 2,799万円 | 1LDK | 38.76m² | 北東 |
| 201 | 5,115万円 | 価格を確認する | 4,999万円 | 3LDK | 70.74m² | 南西 |
| 202 | 4,885万円 | 価格を確認する | 4,849万円 | 3LDK | 68.04m² | 南西 |
| 203 | 4,885万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 3LDK | 68.04m² | 南西 |
| 204 | 4,092万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 2LDK | 56.88m² | 南西 |
| 205 | 5,175万円 | 価格を確認する | 5,299万円 | 3LDK | 71.82m² | 南西 |
| 206 | 4,923万円 | 価格を確認する | 4,149万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 207 | 4,888万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 3LDK | 67.76m² | 南東 |
| 208 | 4,023万円 | 価格を確認する | 3,749万円 | 2LDK | 55.44m² | 南東 |
| 209 | 4,037万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 2LDK | 55.29m² | 南東 |
| 210 | 2,849万円 | 価格を確認する | 2,999万円 | 1LDK | 38.76m² | 北東 |
| 301 | 4,070万円 | 価格を確認する | 4,249万円 | 2LDK | 56.74m² | 南西 |
| 302 | 4,869万円 | 価格を確認する | 4,899万円 | 3LDK | 68.04m² | 南西 |
| 303 | 4,869万円 | 価格を確認する | 4,849万円 | 3LDK | 68.04m² | 南西 |
| 304 | 4,076万円 | 価格を確認する | 4,049万円 | 2LDK | 56.88m² | 南西 |
| 305 | 5,158万円 | 価格を確認する | 5,349万円 | 3LDK | 71.82m² | 南西 |
| 306 | 4,909万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 307 | 4,876万円 | 価格を確認する | 4,549万円 | 3LDK | 67.76m² | 南東 |
| 308 | 4,006万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 2LDK | 55.44m² | 南東 |
| 309 | 4,021万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 2LDK | 55.29m² | 南東 |
| 310 | 2,833万円 | 価格を確認する | 3,099万円 | 1LDK | 38.76m² | 北東 |
| 401 | 4,849万円 | 価格を確認する | 5,399万円 | 3LDK | 68.04m² | 南西 |
| 402 | 4,853万円 | 価格を確認する | 4,899万円 | 3LDK | 68.04m² | 南西 |
| 403 | 4,061万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 2LDK | 56.88m² | 南西 |
| 404 | 5,149万円 | 価格を確認する | 5,399万円 | 3LDK | 71.82m² | 南西 |
| 405 | 4,897万円 | 価格を確認する | 4,649万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 406 | 4,863万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 3LDK | 67.76m² | 南東 |
| 407 | 3,992万円 | 価格を確認する | 3,849万円 | 2LDK | 55.44m² | 南東 |
| 408 | 4,006万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 2LDK | 55.29m² | 南東 |
| 501 | 5,398万円 | 価格を確認する | 5,899万円 | 3LDK | 75.67m² | 南西 |
| 502 | 4,069万円 | 価格を確認する | 4,149万円 | 2LDK | 56.88m² | 南西 |
| 503 | 5,146万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 3LDK | 71.82m² | 南西 |
| 504 | 4,901万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 505 | 4,865万円 | 価格を確認する | 4,649万円 | 3LDK | 67.76m² | 南東 |
| 506 | 4,103万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 2LDK | 57.04m² | 南東 |
| 601 | 5,778万円 | 価格を確認する | 6,399万円 | 3LDK | 81.35m² | 南西 |
| 602 | 5,098万円 | 価格を確認する | 5,599万円 | 3LDK | 71.82m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 4,915万円
- 新築時価格
- 4,799万円
- 3LDK
- 68.04m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,915万円
- 新築時価格
- 4,749万円
- 3LDK
- 68.04m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,137万円
- 新築時価格
- 3,949万円
- 2LDK
- 56.88m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,939万円
- 新築時価格
- 4,049万円
- 3LDK
- 68.32m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 4,913万円
- 新築時価格
- 3,999万円
- 3LDK
- 67.76m²
- 南東
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106
- 参考相場価格
- 4,026万円
- 新築時価格
- 3,699万円
- 2LDK
- 55.44m²
- 南東
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107
- 参考相場価格
- 4,053万円
- 新築時価格
- 3,549万円
- 2LDK
- 55.29m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 2,865万円
- 新築時価格
- 2,799万円
- 1LDK
- 38.76m²
- 北東
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201
- 参考相場価格
- 5,115万円
- 新築時価格
- 4,999万円
- 3LDK
- 70.74m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 4,885万円
- 新築時価格
- 4,849万円
- 3LDK
- 68.04m²
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エクセレントシティ千葉レジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...エクセレントシティ千葉レジデンス資産性スコア
3.83
エクセレントシティ千葉レジデンスの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ千葉レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ千葉レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,915万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 72.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 65.8万円/m2
想定売買価格
エクセレントシティ千葉レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ千葉レジデンス口コミ(15件)
- 周辺環境4
千葉公園が近く緑を感じられる
- 周辺環境4
海が近く自然も楽しめる
- 住民の雰囲気4
落ち着いた雰囲気で静かな環境
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
エクセレントシティ千葉レジデンスマンション概要
このマンションは京成千葉線西登戸駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築4年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数44戸のマンションです。
エクセレントシティ千葉レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ千葉レジデンス（エクセレントシティチバレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目326-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.76㎡〜81.35㎡ |
| 新築時価格 | 2799万円〜6399万円 59万円/m²〜80万円/m² 平均：4435万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 93台 駐車費※1：12000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：211% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 5台 駐輪場設置率：11% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月261円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月85円/m² |
| 管理準備金※1 | 261円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8514円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ千葉レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.76m² | 2,849万円 | 2,452万円 |
| 2LDK | 55.44m² | 4,053万円 | 3,053万円 |
| 3LDK | 68.18m² | 4,911万円 | 3,641万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 4,640万円〜5,000万円262〜282万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築1年
グラディス千葉駅前現在築2年 - 2021/08
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円195〜212万円/坪
- 64〜72m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築3年
クレアホームズ千葉ザ・フロント現在築7年 - 2021/02
- 売出価格
- 4,860万円〜5,220万円217〜233万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
クレアホームズ千葉ザ・フロント現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
エクセレントシティ千葉レジデンス
2,980万円- 1LDK
- 38.76m²