5,008万円〜7,127万円
坪単価244万円/坪〜273万円/坪
最終更新2025年08月18日
ルピアコート大宮フィオーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルピアコート大宮フィオーレ部屋別の参考相場価格
14部屋 / 75部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,626万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 3LDK | 75.09m² | 西 |
| 202 | 5,039万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 3LDK | 67.20m² | 西 |
| 203 | 5,039万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 3LDK | 67.20m² | 西 |
| 204 | 5,074万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 3LDK | 67.49m² | 西 |
| 205 | 6,082万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 4LDK | 81.35m² | 南 |
| 206 | 5,297万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 71.29m² | 南 |
| 207 | 5,207万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 208 | 5,277万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 3LDK | 71.01m² | 南 |
| 209 | 5,651万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 76.09m² | 南 |
| 210 | 5,699万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 76.69m² | 南 |
| 211 | 5,972万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 4LDK | 80.00m² | 南 |
| 212 | 5,061万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 67.49m² | 東 |
| 213 | 5,034万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 67.20m² | 東 |
| 214 | 5,621万円 | 価格を確認する | 5,018万円 | 3LDK | 75.09m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 5,626万円
- 新築時価格
- 5,068万円
- 3LDK
- 75.09m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,039万円
- 新築時価格
- 4,438万円
- 3LDK
- 67.20m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,039万円
- 新築時価格
- 4,438万円
- 3LDK
- 67.20m²
- 西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,074万円
- 新築時価格
- 4,418万円
- 3LDK
- 67.49m²
- 西
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205
- 参考相場価格
- 6,082万円
- 新築時価格
- 5,628万円
- 4LDK
- 81.35m²
- 南
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,297万円
- 新築時価格
- 4,658万円
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207
- 参考相場価格
- 5,207万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 5,277万円
- 新築時価格
- 4,638万円
- 3LDK
- 71.01m²
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209
- 参考相場価格
- 5,651万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 76.09m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,699万円
- 新築時価格
- 5,048万円
- 3LDK
- 76.69m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ルピアコート大宮フィオーレ販売中・賃貸の物件（4件）
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ルピアコート大宮フィオーレ資産性スコア
3.97
ルピアコート大宮フィオーレの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルピアコート大宮フィオーレの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピアコート大宮フィオーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,626万円12万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 74.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 84万円/m2
想定売買価格
ルピアコート大宮フィオーレ201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピアコート大宮フィオーレ口コミ(15件)
- アクセス3
電車を使えばどこに行くにも便利
- 周辺環境5
飲食店やレストランが多く外食に困らない
- 住民の雰囲気2
上階からの足音や物音が気になる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ルピアコート大宮フィオーレマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築4年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数75戸のマンションです。
ルピアコート大宮フィオーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピアコート大宮フィオーレ（ルピアコートオオミヤフィオーレ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目97-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.2㎡〜86.69㎡ |
| 新築時価格 | 3898万円〜6598万円 57.8万円/m²〜76.5万円/m² 平均：5012万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 45台 駐車費※1：6900/月 ~ 12900/月 駐車設置率：60% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 150台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)中央ビル管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月155円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月103円/m² |
| 管理準備金※1 | 155円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6185円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピアコート大宮フィオーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.01m² | 5,448万円 | 5,149万円 |
| 4LDK | 80.88m² | 6,203万円 | 6,155万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円186〜202万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 階
- 当時築6年
プレシス大宮ヴェルデ現在築7年 - 2023/12
- 売出価格
- 3,825万円〜4,185万円195〜214万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
プレシス大宮ヴェルデ現在築7年 - 2023/03
- 売出価格
- 5,260万円〜5,660万円259〜278万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
プレシス大宮ヴェルデ現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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