号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,650万円	価格を調べる	4,568万円	3LDK	73.81m²	南
102	4,471万円	価格を調べる	4,238万円	3LDK	70.05m²	南
103	4,519万円	価格を調べる	4,278万円	3LDK	70.61m²	南
104	4,505万円	価格を調べる	4,238万円	3LDK	70.05m²	南
105	4,275万円	価格を調べる	4,088万円	3LDK	67.80m²	南
106	4,346万円	価格を調べる	4,128万円	3LDK	68.30m²	南
107	4,012万円	価格を調べる	3,698万円	2LDK	62.47m²	南
108	4,346万円	価格を調べる	4,128万円	3LDK	68.30m²	南
201	4,732万円	価格を調べる	4,698万円	3LDK	73.81m²	南
202	4,562万円	価格を調べる	4,368万円	3LDK	70.05m²	南
203	4,429万円	価格を調べる	4,408万円	3LDK	70.61m²	南
204	4,562万円	価格を調べる	4,368万円	3LDK	70.05m²	南
205	4,430万円	価格を調べる	4,218万円	3LDK	67.80m²	南
206	4,419万円	価格を調べる	4,258万円	3LDK	68.30m²	南
207	4,110万円	価格を調べる	3,848万円	2LDK	62.47m²	南
208	4,419万円	価格を調べる	4,258万円	3LDK	68.30m²	南
209	5,006万円	価格を調べる	4,998万円	4LDK	76.90m²	南
210	4,892万円	価格を調べる	4,798万円	3LDK	78.92m²	東
301	4,916万円	価格を調べる	4,748万円	3LDK	73.81m²	南
302	4,549万円	価格を調べる	4,418万円	3LDK	70.05m²	南
303	4,540万円	価格を調べる	4,458万円	3LDK	70.61m²	南
304	4,549万円	価格を調べる	4,418万円	3LDK	70.05m²	南
305	4,481万円	価格を調べる	4,268万円	3LDK	67.80m²	南
306	4,534万円	価格を調べる	4,308万円	3LDK	68.30m²	南
307	4,245万円	価格を調べる	3,898万円	2LDK	62.47m²	南
308	4,534万円	価格を調べる	4,308万円	3LDK	68.30m²	南
309	5,193万円	価格を調べる	5,048万円	4LDK	76.90m²	南
310	5,007万円	価格を調べる	4,858万円	3LDK	78.92m²	東
401	4,993万円	価格を調べる	4,838万円	3LDK	73.81m²	南
402	4,550万円	価格を調べる	4,508万円	3LDK	70.05m²	南
403	4,584万円	価格を調べる	4,548万円	3LDK	70.61m²	南
404	4,550万円	価格を調べる	4,508万円	3LDK	70.05m²	南
405	4,607万円	価格を調べる	4,358万円	3LDK	67.80m²	南
406	4,512万円	価格を調べる	4,398万円	3LDK	68.30m²	南
407	4,248万円	価格を調べる	3,948万円	2LDK	62.47m²	南
408	4,512万円	価格を調べる	4,398万円	3LDK	68.30m²	南
409	5,234万円	価格を調べる	5,148万円	4LDK	76.90m²	南
501	5,089万円	価格を調べる	4,888万円	3LDK	73.81m²	南
502	4,626万円	価格を調べる	4,558万円	3LDK	70.05m²	南
503	4,665万円	価格を調べる	4,598万円	3LDK	70.61m²	南
504	4,626万円	価格を調べる	4,558万円	3LDK	70.05m²	南
505	4,541万円	価格を調べる	4,408万円	3LDK	67.80m²	南
506	4,525万円	価格を調べる	4,448万円	3LDK	68.30m²	南
507	4,223万円	価格を調べる	3,998万円	2LDK	62.47m²	南
508	4,525万円	価格を調べる	4,448万円	3LDK	68.30m²	南
509	5,285万円	価格を調べる	5,198万円	4LDK	76.90m²	南
601	5,909万円	価格を調べる	5,498万円	3LDK	76.91m²	南
602	6,365万円	価格を調べる	5,998万円	4LDK	79.44m²	南

中立なプロが個別に算出

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101

参考相場価格: 4,650万円

新築時価格: 4,568万円

3LDK
73.81m²
南

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102

参考相場価格: 4,471万円

新築時価格: 4,238万円

3LDK
70.05m²
南

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103

参考相場価格: 4,519万円

新築時価格: 4,278万円

3LDK
70.61m²
南

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104

参考相場価格: 4,505万円

新築時価格: 4,238万円

3LDK
70.05m²
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参考相場価格: 4,275万円

新築時価格: 4,088万円

3LDK
67.80m²
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106

参考相場価格: 4,346万円

新築時価格: 4,128万円

3LDK
68.30m²
南

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107

参考相場価格: 4,012万円

新築時価格: 3,698万円

2LDK
62.47m²
南

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108

参考相場価格: 4,346万円

新築時価格: 4,128万円

3LDK
68.30m²
南

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201

参考相場価格: 4,732万円

新築時価格: 4,698万円

3LDK
73.81m²
南

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202

参考相場価格: 4,562万円

新築時価格: 4,368万円

3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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PR販売中の物件【プレシス大宮アルティア】4,920万円 | 3LDK | 65.39m² | 3階/14階（大京穴吹不動産）

ルピアコート大宮ルフーレ価格推移と将来予測

3LDK
73.81m²

参考相場価格

4,650万円136万円12ヶ月前

新築時価格4,568万円

新築時価格: 4,568万円

参考相場価格: 4,650万円
136万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ルピアコート大宮ルフーレ販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像25枚）
Yahoo!不動産
- 4階
- 4LDK
- 76.9m²
- 南東
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PR近隣の販売中物件

販売価格

4,920万円

プレシス大宮アルティア

3LDK
65.39m²

埼玉県さいたま市大宮区土手町２丁目

京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩12分

ルピアコート大宮ルフーレマンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築3年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数48戸のマンションです。

ルピアコート大宮ルフーレ詳細情報

基本情報

建物名	ルピアコート大宮ルフーレ（ルピアコートオオミヤルフーレ）
住所	埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目162
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」徒歩15分
築年数	築3年
階建（総戸数）	6階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.47㎡〜79.44㎡
新築時価格	3698万円〜5998万円 59.2万円/m²〜75.5万円/m² 平均：4490万円/m²
参考相場価格	2LDK：4012万円〜（62m²〜） 3LDK：4275万円〜（67m²〜） 4LDK：5006万円〜（76m²〜）
参考相場価格の坪単価	205万円/坪〜265万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	---（さいたま市大宮区の平均：3.7）地震への安全性を見る
洪水	---（さいたま市大宮区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	---（さいたま市大宮区の平均：4.5）液状化への安全性を見る
津波	---（さいたま市大宮区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	大成たいよう保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	バイク置き場あり防災倉庫キッズスペース

駐車場・駐輪場

駐車場	10台駐車費^※1：7900/月 ~ 11900/月駐車設置率：21%
バイク置き場	2台駐車設置率：4%
駐輪場	96台駐輪場設置率：200%

管理・維持

管理会社	(株)中央ビル管理
管理費^※1	月198円/m²
修繕積立金^※1	月105円/m²
管理準備金^※1	198円/m²
修繕積立一時金^※1	6308円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ルピアコート大宮ルフーレ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	大宮駅平均
2LDK	62.47m²	4,223万円	105万円	3,225万円
3LDK	70.05m²	4,545万円	113万円	4,829万円
4LDK	76.9m²	5,234万円	130万円	6,263万円

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ルピアコート大宮ルフーレ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
5,240万円〜5,640万円231〜249万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
ルピアコート大宮フィオーレ現在築3年
2023/12
売出価格
3,875万円〜4,235万円198〜216万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
プレシス大宮ヴェルデ現在築6年
2023/12
売出価格
5,210万円〜5,610万円230〜247万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
ルピアコート大宮フィオーレ現在築3年