5,234万円〜6,998万円
坪単価273万円/坪〜291万円/坪
最終更新2025年09月17日
ルピアコート大宮ルフーレ資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ333件
- 価格推移前年比 3.9%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルピアコート大宮ルフーレ部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,121万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 73.81m² | 南 |
| 102 | 5,788万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 103 | 5,837万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 70.61m² | 南 |
| 104 | 5,809万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 105 | 5,641万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 67.80m² | 南 |
| 106 | 5,685万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 68.30m² | 南 |
| 107 | 5,234万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 62.47m² | 南 |
| 108 | 5,685万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 68.30m² | 南 |
| 201 | 6,181万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 73.81m² | 南 |
| 202 | 5,879万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 203 | 5,911万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 3LDK | 70.61m² | 南 |
| 204 | 5,879万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 205 | 5,700万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 3LDK | 67.80m² | 南 |
| 206 | 5,750万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 68.30m² | 南 |
| 207 | 5,257万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 2LDK | 62.47m² | 南 |
| 208 | 5,750万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 68.30m² | 南 |
| 209 | 6,442万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 4LDK | 76.90m² | 南 |
| 210 | 6,760万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 78.92m² | 東 |
| 301 | 6,261万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 73.81m² | 南 |
| 302 | 5,948万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 303 | 5,984万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 70.61m² | 南 |
| 304 | 5,948万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 305 | 5,766万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 67.80m² | 南 |
| 306 | 5,817万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 68.30m² | 南 |
| 307 | 5,318万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 62.47m² | 南 |
| 308 | 5,817万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 68.30m² | 南 |
| 309 | 6,526万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 4LDK | 76.90m² | 南 |
| 310 | 6,844万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 78.92m² | 東 |
| 401 | 6,320万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 3LDK | 73.81m² | 南 |
| 402 | 6,006万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 403 | 6,044万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 70.61m² | 南 |
| 404 | 6,006万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 405 | 5,824万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 67.80m² | 南 |
| 406 | 5,875万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 68.30m² | 南 |
| 407 | 5,367万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 2LDK | 62.47m² | 南 |
| 408 | 5,875万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 68.30m² | 南 |
| 409 | 6,598万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 4LDK | 76.90m² | 南 |
| 501 | 6,374万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 73.81m² | 南 |
| 502 | 6,053万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 503 | 6,092万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.61m² | 南 |
| 504 | 6,053万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 505 | 5,850万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 3LDK | 67.80m² | 南 |
| 506 | 5,901万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 68.30m² | 南 |
| 507 | 5,385万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 62.47m² | 南 |
| 508 | 5,901万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 68.30m² | 南 |
| 509 | 6,653万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 4LDK | 76.90m² | 南 |
| 601 | 6,741万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 76.91m² | 南 |
| 602 | 6,998万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 4LDK | 79.44m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 6,121万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 3LDK
- 73.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,788万円
- 新築時価格
- 4,238万円
- 3LDK
- 70.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,837万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 3LDK
- 70.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,809万円
- 新築時価格
- 4,238万円
- 3LDK
- 70.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,641万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 3LDK
- 67.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,685万円
- 新築時価格
- 4,128万円
- 3LDK
- 68.30m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,234万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 2LDK
- 62.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 5,685万円
- 新築時価格
- 4,128万円
- 3LDK
- 68.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,181万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 73.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,879万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 3LDK
- 70.05m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルピアコート大宮ルフーレ販売中・賃貸の物件（0件）
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ルピアコート大宮ルフーレ資産性スコア
4.23上位15%
ルピアコート大宮ルフーレの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルピアコート大宮ルフーレの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピアコート大宮ルフーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,121万円232万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 82.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 84万円/m2
ルピアコート大宮ルフーレ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピアコート大宮ルフーレマンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
アクセス
2車移動の場合は17号沿いが土日は混雑しやすく不便に感じる
管理・お手入れ
5管理や修繕への意識が高く安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
鉄道博物館（大成）
5駅周辺は電灯が多く、夜でも明るいので治安面で不安を感じたことはありません。事件もほとんど聞いたことがなく、安心して暮らせます。
子育て環境
北大宮
2駅周辺は緑が少ないと感じることがあり、子供と自然に触れ合う機会が限られているのが残念です。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルピアコート大宮ルフーレマンション概要
このマンションはニューシャトル鉄道博物館（大成）駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数48戸のマンションです。
ルピアコート大宮ルフーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピアコート大宮ルフーレ（ルピアコートオオミヤルフーレ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目162 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.47㎡〜79.44㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜5998万円 59.2万円/m²〜75.5万円/m² 平均：4490万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：7900/月 ~ 11900/月 駐車設置率：21% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 96台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)中央ビル管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月198円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月105円/m² |
| 管理準備金※1 | 198円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6308円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピアコート大宮ルフーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鉄道博物館（大成）駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.47m² | 5,318万円 | 3,277万円 |
| 3LDK | 70.05m² | 5,901万円 | 4,373万円 |
| 4LDK | 76.9m² | 6,598万円 | 4,270万円 |
ルピアコート大宮ルフーレ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,650万円〜6,050万円267〜286万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
ルピアコート大宮フィオーレ現在築4年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,400万円〜5,800万円252〜270万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
ルピアコート大宮フィオーレ現在築4年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,310万円〜4,670万円188〜204万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 階
- 当時築6年
プレシス大宮ヴェルデ現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ルピアコート大宮フィオーレ
6,780万円- 4LDK
- 81.35m²
- 4階/7階建