4,217万円〜5,080万円
坪単価 225万円/坪〜234万円/坪
想定賃料 14.5万円〜16.7万円/月
3.6%〜4.2%
最終更新2026年07月06日
サンクレイドル北戸田II
戸田市・北戸田駅 徒歩9分・築5年
4,217万円〜5,080万円
坪単価 225万円/坪〜234万円/坪
想定賃料 14.5万円〜16.7万円/月
3.6%〜4.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
サンクレイドル北戸田II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンクレイドル北戸田II部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,217万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 14.6万円/月 4.2% | 2LDK | 61.95m² 南 |
| 102 | 4,954万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 15.3万円/月 3.7% | 3LDK | 70.11m² 南 |
| 103 | 4,929万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 15.1万円/月 3.7% | 3LDK | 69.49m² 南 |
| 104 | 4,814万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 15.1万円/月 3.8% | 3LDK | 69.49m² 南 |
| 105 | 4,954万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 15.3万円/月 3.7% | 3LDK | 70.11m² 南 |
| 106 | 5,039万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 15.3万円/月 3.6% | 3LDK | 71.34m² 南 |
| 107 | 5,042万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 15.5万円/月 3.7% | 3LDK | 71.95m² 南 |
| 201 | 5,063万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 15.4万円/月 3.6% | 3LDK | 71.95m² 南 |
| 202 | 4,293万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 14.5万円/月 4.1% | 2LDK | 61.95m² 南 |
| 203 | 4,926万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 15.2万円/月 3.7% | 3LDK | 70.11m² 南 |
| 204 | 4,890万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 15万円/月 3.7% | 3LDK | 69.49m² 南 |
| 205 | 4,747万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 15万円/月 3.8% | 3LDK | 69.49m² 南 |
| 206 | 4,926万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 15.2万円/月 3.7% | 3LDK | 70.11m² 南 |
| 207 | 5,020万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 15.2万円/月 3.6% | 3LDK | 71.34m² 南 |
| 208 | 5,063万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 15.4万円/月 3.6% | 3LDK | 71.95m² 南 |
| 301 | 5,080万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 16.3万円/月 3.9% | 3LDK | 71.95m² 南 |
| 302 | 4,346万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 14.6万円/月 4.0% | 2LDK | 61.95m² 南 |
| 303 | 4,936万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 16.1万円/月 3.9% | 3LDK | 70.11m² 南 |
| 304 | 4,892万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 15.9万円/月 3.9% | 3LDK | 69.49m² 南 |
| 305 | 4,892万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 15.9万円/月 3.9% | 3LDK | 69.49m² 南 |
| 306 | 4,936万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 16.1万円/月 3.9% | 3LDK | 70.11m² 南 |
| 307 | 5,022万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 16.2万円/月 3.9% | 3LDK | 71.34m² 南 |
| 308 | 5,080万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 16.3万円/月 3.9% | 3LDK | 71.95m² 南 |
| 401 | 5,070万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 16.3万円/月 3.9% | 3LDK | 71.95m² 南 |
| 402 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 14.6万円/月 4.0% | 2LDK | 61.95m² 南 |
| 403 | 4,944万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 16.1万円/月 3.9% | 3LDK | 70.11m² 南 |
| 404 | 4,906万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 15.9万円/月 3.9% | 3LDK | 69.49m² 南 |
| 405 | 4,906万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 15.9万円/月 3.9% | 3LDK | 69.49m² 南 |
| 406 | 4,923万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 16.1万円/月 3.9% | 3LDK | 70.11m² 南 |
| 407 | 5,025万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 16.2万円/月 3.9% | 3LDK | 71.34m² 南 |
| 408 | 5,070万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 16.3万円/月 3.9% | 3LDK | 71.95m² 南 |
| 501 | 5,075万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 16.4万円/月 3.9% | 3LDK | 71.95m² 南 |
| 502 | 4,355万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 14.7万円/月 4.1% | 2LDK | 61.95m² 南 |
| 503 | 4,945万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 16.2万円/月 3.9% | 3LDK | 70.11m² 南 |
| 504 | 4,901万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 16万円/月 3.9% | 3LDK | 69.49m² 南 |
| 505 | 4,901万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 16万円/月 3.9% | 3LDK | 69.49m² 南 |
| 506 | 4,945万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 16.2万円/月 3.9% | 3LDK | 70.11m² 南 |
| 507 | 5,023万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 16.3万円/月 3.9% | 3LDK | 71.34m² 南 |
| 508 | 5,061万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 16.4万円/月 3.9% | 3LDK | 71.95m² 南 |
| 601 | 5,061万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 16.7万円/月 4.0% | 3LDK | 71.95m² 南 |
| 602 | 4,335万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 14.9万円/月 4.1% | 2LDK | 61.95m² 南 |
| 603 | 4,925万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 16.5万円/月 4.0% | 3LDK | 70.11m² 南 |
| 604 | 4,884万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 16.3万円/月 4.0% | 3LDK | 69.49m² 南 |
| 605 | 4,884万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 16.3万円/月 4.0% | 3LDK | 69.49m² 南 |
| 606 | 4,925万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 16.5万円/月 4.0% | 3LDK | 70.11m² 南 |
| 607 | 5,014万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 16.6万円/月 4.0% | 3LDK | 71.34m² 南 |
| 608 | 5,052万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 16.7万円/月 4.0% | 3LDK | 71.95m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,217万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 61.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,954万円
- 新築時価格
- 4,918万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.11m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,929万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 69.49m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,814万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 69.49m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,954万円
- 新築時価格
- 4,918万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,039万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
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- 71.34m²
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107
- 参考相場価格
- 5,042万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 71.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,063万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
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- 南
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202
- 参考相場価格
- 4,293万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
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- 2LDK
- 61.95m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 4,926万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.11m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンクレイドル北戸田II販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクレイドル北戸田II売買履歴
- 2024/08
- 2023/10
- 2023/09
- 2020/11
- 2020/11
- 2020/11
- 2020/11
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約4,610万円 | 65万円/m² | 6階 | 70.11m² | 3LDK | 築2年 |
| 2020/11 | 新築5,008万円 | 69万円/m² | 6階 | 71.95m² | 3LDK | -- |
| 2020/11 | 新築4,898万円 | 68万円/m² | 6階 | 71.34m² | 3LDK | -- |
| 2020/11 | 新築4,788万円 | 68万円/m² | 6階 | 70.11m² | 3LDK | -- |
| 2020/11 | 新築4,788万円 | 68万円/m² | 6階 | 69.49m² | 3LDK | -- |
| 2020/11 | 新築4,778万円 | 68万円/m² | 6階 | 69.49m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- オススメサンクレイドル北戸田IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,690万円 | 72万円/m² | 5階 | 65.10m² | 3LDK | サンクレイドル北戸田 | 築6年 |
| 2025/12 | 成約4,280万円 | 57万円/m² | 7階 | 74.64m² | 3LDK | サンクレイドル北戸田 | 築5年 |
| 2025/11 | 成約4,270万円 | 67万円/m² | 4階 | 63.00m² | 3LDK | サンクレイドル北戸田 | 築5年 |
| オススメ | サンクレイドル北戸田IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,000万円 | 63万円/m² | 2階 | 63.00m² | 3LDK | サンクレイドル北戸田 | 築5年 |
| 2024/09 | 成約4,980万円 | 69万円/m² | 6階 | 71.34m² | 3LDK | サンクレイドル北戸田 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクレイドル北戸田II資産性スコア
3.81
サンクレイドル北戸田IIの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクレイドル北戸田IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル北戸田II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,217万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74.5万円/m²
想定売買価格
サンクレイドル北戸田II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル北戸田IIマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2北戸田
北戸田駅のマンションは築年が経過すると価格が大きく下がる傾向があるので、資産価値を重視するなら築浅物件の購入や早めの売却を検討した方が良いです。
治安
2戸田
埼玉の中では治安が悪いと有名で、自転車盗難が多いと感じます。
戸田市の口コミ
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンクレイドル北戸田IIマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数47戸のマンションです。
サンクレイドル北戸田II詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル北戸田II（サンクレイドルキタトダII） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市大字新曽字稲荷1531-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.95㎡〜71.95㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜5048万円 54.9万円/m²〜70.5万円/m² 平均：4626万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜234万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜16.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：9000/月 ~ 9000/月 駐車設置率：66% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 94台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンクレイドル北戸田II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.95m² | 4,340万円 | 2,564万円 |
| 3LDK | 70.11m² | 4,945万円 | 3,896万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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東急ドエル・アルス戸田
4,480万円- 3LDK
- 66.92m²
- 1階/7階建