ヒューマンスクエア戸田レシオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒューマンスクエア戸田レシオ部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,939万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 18.6万円/月 4.5% | 3LDK | 82.18m² - |
| 102 | 4,983万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 18.8万円/月 4.5% | 3LDK | 83.17m² - |
| 103 | 5,410万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 20.8万円/月 4.6% | 4LDK | 90.00m² - |
| 203 | 5,259万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 18.7万円/月 4.3% | 3LDK | 82.18m² - |
| 301 | 5,212万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 19.4万円/月 4.5% | 3LDK | 83.46m² - |
| 302 | 4,816万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 18.5万円/月 4.6% | 3LDK | 76.57m² - |
| 304 | 5,314万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 19.4万円/月 4.4% | 3LDK | 83.17m² - |
| 402 | 4,786万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 18.1万円/月 4.5% | 3LDK | 76.57m² - |
| 403 | 5,277万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 18.7万円/月 4.3% | 3LDK | 82.18m² - |
| 405 | 5,787万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 20.7万円/月 4.3% | 4LDK | 90.00m² - |
| 4階 | 5,359万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 4.3% | 3LDK | 83.46m² 西 |
| 501 | 5,269万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 19万円/月 4.3% | 3LDK | 83.46m² - |
| 502 | 4,813万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 18.1万円/月 4.5% | 3LDK | 76.57m² - |
| 503 | 5,342万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 18.7万円/月 4.2% | 3LDK | 82.18m² - |
| 601 | 5,242万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 19.1万円/月 4.4% | 3LDK | 83.46m² - |
| 602 | 4,840万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18.2万円/月 4.5% | 3LDK | 76.57m² - |
| 604 | 5,327万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 19.1万円/月 4.3% | 3LDK | 83.17m² - |
| 6階 | 5,313万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 4.3% | 3LDK | 83.17m² 南 |
| 702 | 4,781万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 18.2万円/月 4.6% | 3LDK | 76.57m² - |
| 804 | 5,250万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 19.1万円/月 4.4% | 3LDK | 83.17m² - |
| 8階 | 5,254万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 4.4% | 3LDK | 83.46m² 西 |
| 8階 | 5,003万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 4.2% | 2LDK | 79.34m² 南 |
| 901 | 5,066万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 19.4万円/月 4.6% | 3LDK | 83.46m² - |
| 903 | 5,217万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 19.1万円/月 4.4% | 3LDK | 82.18m² - |
| 904 | 5,194万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 19.3万円/月 4.5% | 3LDK | 83.17m² - |
| 905 | 5,678万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 21.1万円/月 4.5% | 4LDK | 90.00m² - |
| 1202 | 4,399万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 18.9万円/月 5.2% | 3LDK | 76.57m² - |
| 1301 | 4,809万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 19.8万円/月 5.0% | 3LDK | 83.46m² - |
| 13階 | 4,431万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 5.2% | 3LDK | 76.56m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,939万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 82.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,983万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 83.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,410万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 90.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,259万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 82.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 5,212万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 83.46m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,816万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 76.57m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 5,314万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 83.17m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,786万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 76.57m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 5,277万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 82.18m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 5,787万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 90.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヒューマンスクエア戸田レシオ販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒューマンスクエア戸田レシオ売買履歴
- 2025/07
- 2023/05
- 2022/07
- 2021/09
- 2020/09
- 2020/08
- 2018/03
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約4,670万円 | 51万円/m² | 7階 | 90.00m² | 4LDK | 築14年 |
| 2021/09 | 成約4,090万円 | 49万円/m² | 10階 | 83.17m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/09 | 成約3,700万円 | 44万円/m² | 8階 | 83.17m² | 2LDK | 築13年 |
| 2020/08 | 成約3,320万円 | 43万円/m² | 7階 | 76.57m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/03 | 成約3,450万円 | 41万円/m² | 5階 | 82.18m² | 3LDK | 築10年 |
| 2018/02 | 成約3,440万円 | 41万円/m² | 5階 | 82.18m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- オススメヒューマンスクエア戸田レシオの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,100万円 | 57万円/m² | 5階 | 71.88m² | 2LDK | グローベルザスクエア北戸田 | 築15年 |
| 2026/04 | 成約4,700万円 | 64万円/m² | 2階 | 72.90m² | 3LDK | リーデンススクエア戸田 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約3,880万円 | 58万円/m² | 2階 | 66.41m² | 3LDK | グローベルザスクエア北戸田 | 築15年 |
| オススメ | ヒューマンスクエア戸田レシオの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,790万円 | 69万円/m² | 3階 | 68.45m² | 3LDK | レクセル北戸田 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約3,800万円 | 53万円/m² | 4階 | 71.06m² | 2SLDK | ライフピア北戸田 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約3,340万円 | 39万円/m² | 1階 | 84.10m² | 3LDK | ヒューマンスクエア戸田レアーブル | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,990万円 | 39万円/m² | 2階 | 100.08m² | 3LDK | ヒューマンスクエア戸田ヴィラシア | 築20年 |
| 2025/08 | 成約4,190万円 | 63万円/m² | 1階 | 65.47m² | 3LDK | リーデンススクエア戸田 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約3,580万円 | 58万円/m² | 5階 | 60.72m² | 3LDK | レーベンハイム戸田ソルヴィータ | 築21年 |
| 2024/11 | 成約4,410万円 | 54万円/m² | 1階 | 80.67m² | 2LDK | ライオンズ戸田アークレジデンス | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒューマンスクエア戸田レシオ賃貸履歴
- 2025/12
- 16万円/月
- 78.22m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2024/01
- 18.2万円/月
- -
- 3LDK
- 13階
- 当時築16年
- 2019/02
- 15.8万円/月
- 90.0m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築11年
- 2017/02
- 13.5万円/月
- 79.34m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2015/09
- 14.9万円/月
- 83.46m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
- 2014/03
- 14.9万円/月
- 83.46m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2014/01
- 14.9万円/月
- 83.46m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 16万円/月 | 5階 | 78.22m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/01 | 18.2万円/月 | 13階 | - | 3LDK | 築16年 |
| 2019/02 | 15.8万円/月 | 13階 | 90.0m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/02 | 13.5万円/月 | 8階 | 79.34m² | 2LDK | 築9年 |
| 2015/09 | 14.9万円/月 | 8階 | 83.46m² | 3LDK | 築8年 |
| 2014/03 | 14.9万円/月 | 8階 | 83.46m² | 3LDK | 築6年 |
| 2014/01 | 14.9万円/月 | 8階 | 83.46m² | 3LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヒューマンスクエア戸田レシオ資産性スコア
3.82
ヒューマンスクエア戸田レシオの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒューマンスクエア戸田レシオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒューマンスクエア戸田レシオ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,939万円234万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 60.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.2万円/m²
想定売買価格
ヒューマンスクエア戸田レシオ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒューマンスクエア戸田レシオマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3戸田
戸田駅周辺は子育て支援の制度が充実していると聞きますが、実際に利用したことがないので詳しくは分かりません。
資産性
5戸田公園
戸田公園駅周辺はマンション需要が旺盛で分譲価格も上昇傾向です。駅前再開発や商業施設の充実度が高く、都内に比べて広い物件を確保しやすい点が人気です。
戸田市の口コミ
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヒューマンスクエア戸田レシオマンション概要
ＪＲ埼京線戸田駅より徒歩5分の距離にあるヒューマンスクエア戸田レシオ、駅からとても近く朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。
ヒューマンスクエア戸田レシオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒューマンスクエア戸田レシオ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市大字新曽787 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.56㎡〜90㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜4560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜215万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.3万円〜21.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヒューマンスクエア戸田レシオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 79.34m² | 5,003万円 | 2,917万円 |
| 3LDK | 83.17m² | 5,212万円 | 4,299万円 |
| 4LDK | 90m² | 5,678万円 | 4,984万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。