6,861万円〜8,725万円
坪単価390万円/坪〜394万円/坪
最終更新2025年06月03日
ザ・パークハウス武蔵野境南町部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 6,923万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 58.14m² | 南 |
| 103 | 8,725万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 73.79m² | 南 |
| 105 | 8,485万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 71.74m² | 南 |
| 106 | 8,485万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 71.74m² | 南 |
| 204 | 6,861万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 58.14m² | 南 |
| 306 | 6,886万円 | 価格を確認する | 6,358万円 | 2LDK | 58.14m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 6,923万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 2LDK
- 58.14m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 8,725万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 73.79m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 8,485万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 3LDK
- 71.74m²
- 南
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106
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- 8,485万円
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204
- 参考相場価格
- 6,861万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 2LDK
- 58.14m²
- 南
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306
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- 6,886万円
- 新築時価格
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ザ・パークハウス武蔵野境南町資産性スコア
4.62上位3%
ザ・パークハウス武蔵野境南町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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ザ・パークハウス武蔵野境南町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス武蔵野境南町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,923万円50万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 119.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 84.6万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス武蔵野境南町102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス武蔵野境南町口コミ(15件)
- 周辺環境5
日常の買い物が便利でクリニックや病院も近く医療面でも安心できる
- アクセス3
駅に近すぎて雑多な環境だが利便性は高い
- 周辺環境4
南口は北口より落ち着いていて建物デザインも良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ザ・パークハウス武蔵野境南町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数82戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス武蔵野境南町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス武蔵野境南町（ザ・パークハウスムサシノサカイミナミチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市境南町2丁目619-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.14㎡〜73.79㎡ |
| 新築時価格 | 6298万円〜10998万円 90.8万円/m²〜124.7万円/m² 平均：7416万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 390万円/坪〜394万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：17000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：32% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 132台 駐輪場設置率：167% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月272円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月110円/m² |
| 管理準備金※1 | 272円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス武蔵野境南町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.14m² | 6,886万円 | 5,159万円 |
| 3LDK | 71.74m² | 8,485万円 | 5,760万円 |
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- 売出価格
- 6,760万円〜7,160万円397〜421万円/坪
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- 4階
- 当時築2年
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- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円279〜298万円/坪
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- 2SLDK
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- 当時築7年
プレシス武蔵境現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。