3,904万円〜5,623万円
坪単価218万円/坪〜239万円/坪
最終更新2025年09月02日
サンクレイドル新越谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
サンクレイドル新越谷部屋別の参考相場価格
9部屋 / 57部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,107万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 4LDK | 75.22m² | 南 |
| 302 | 4,543万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 66.96m² | 南 |
| 303 | 4,774万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 70.37m² | 南 |
| 304 | 4,543万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 66.96m² | 南 |
| 305 | 4,464万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 65.83m² | 南 |
| 306 | 4,296万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 63.56m² | 南 |
| 307 | 5,143万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 75.40m² | 東 |
| 308 | 3,953万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 2LDK | 57.13m² | 東 |
| 309 | 4,445万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 65.20m² | 東 |
301
- 参考相場価格
- 5,107万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 4LDK
- 75.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,543万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 3LDK
- 66.96m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,774万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 3LDK
- 70.37m²
- 南
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,543万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 3LDK
- 66.96m²
- 南
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- 中立相談
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305
- 参考相場価格
- 4,464万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 3LDK
- 65.83m²
- 南
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,296万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 63.56m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,143万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 3LDK
- 75.40m²
- 東
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308
- 参考相場価格
- 3,953万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 2LDK
- 57.13m²
- 東
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309
- 参考相場価格
- 4,445万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 65.20m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンクレイドル新越谷資産性スコア
3.79
サンクレイドル新越谷の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクレイドル新越谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル新越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
5,107万円40万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.9万円/m2
想定売買価格
サンクレイドル新越谷301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル新越谷マンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4宅配ボックスが十分に設置されていて便利
周辺環境
5生活に必要な施設が周囲に揃っていてとても便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
南越谷
4南越谷駅周辺の地価は2025年時点で坪単価約75万円で、前年から約5％上昇しているので、今後も資産価値の維持が期待できる。
医療・福祉
新越谷
5新越谷駅周辺は近所に病院がたくさんあり、大学病院では救急も受け入れているので安心して暮らせます。
越谷市の口コミ
子育て環境
5越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクレイドル新越谷マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線南越谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間28分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数57戸のマンションです。
サンクレイドル新越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル新越谷（サンクレイドルシンコシガヤ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目3-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.13㎡〜78.65㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜5348万円 52.5万円/m²〜68.2万円/m² 平均：4142万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：9000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：53% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 114台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月178円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 178円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5399円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル新越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.13m² | 4,024万円 | 2,857万円 |
| 3LDK | 66.96m² | 4,585万円 | 3,611万円 |
| 4LDK | 75.22m² | 5,192万円 | 4,303万円 |
サンクレイドル新越谷売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 4,470万円〜4,830万円210〜227万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2025/01
- 売出価格
- 4,640万円〜5,000万円229〜247万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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