ザ・パークハウス高輪タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は308のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス高輪タワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 308 | 1億3,989万円 | 価格を確認する | 1億240万円 | 2LDK | 61.24m² | 北西 |
| 408 | 1億4,278万円 | 価格を確認する | 1億290万円 | 2LDK | 61.24m² | 北西 |
| 502 | 1億4,574万円 | 価格を確認する | 1億520万円 | 2LDK | 60.68m² | 北西 |
| 603 | 1億5,857万円 | 価格を確認する | 1億460万円 | 2LDK | 64.13m² | 南東 |
| 702 | 1億5,569万円 | 価格を確認する | 1億620万円 | 2LDK | 60.68m² | 北西 |
| 703 | 1億6,459万円 | 価格を確認する | 1億720万円 | 2LDK | 64.13m² | 南東 |
| 708 | 1億5,651万円 | 価格を確認する | 1億440万円 | 2LDK | 61.24m² | 北西 |
| 803 | 1億6,918万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 2LDK | 64.13m² | 南東 |
| 1106 | 2億3,938万円 | 価格を確認する | 1億5,910万円 | 3LDK | 84.97m² | 北東 |
| 1801 | 2億6,813万円 | 価格を確認する | 1億7,230万円 | 3LDK | 85.40m² | 北西 |
| 2002 | 4億588万円 | 価格を確認する | 2億8,380万円 | 3LDK | 120.09m² | 南東 |
| 2102 | 4億1,156万円 | 価格を確認する | 2億8,480万円 | 3LDK | 120.09m² | 南東 |
| 2105 | 2億2,178万円 | 価格を確認する | 1億2,840万円 | 2LDK | 68.32m² | 北西 |
| 2205 | 2億2,282万円 | 価格を確認する | 1億2,890万円 | 2LDK | 68.32m² | 北西 |
| 2305 | 2億2,381万円 | 価格を確認する | 1億2,940万円 | 2LDK | 68.32m² | 北西 |
| 2501 | 4億514万円 | 価格を確認する | 3億960万円 | 3LDK | 116.86m² | 南西 |
| 2601 | 4億408万円 | 価格を確認する | 3億1,460万円 | 3LDK | 116.86m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1億3,989万円
- 新築時価格
- 1億240万円
- 2LDK
- 61.24m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億4,278万円
- 新築時価格
- 1億290万円
- 2LDK
- 61.24m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億4,574万円
- 新築時価格
- 1億520万円
- 2LDK
- 60.68m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億5,857万円
- 新築時価格
- 1億460万円
- 2LDK
- 64.13m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1億5,569万円
- 新築時価格
- 1億620万円
- 2LDK
- 60.68m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億6,459万円
- 新築時価格
- 1億720万円
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 1億5,651万円
- 新築時価格
- 1億440万円
- 2LDK
- 61.24m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億6,918万円
- 新築時価格
- 1億890万円
- 2LDK
- 64.13m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2億3,938万円
- 新築時価格
- 1億5,910万円
- 3LDK
- 84.97m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2億6,813万円
- 新築時価格
- 1億7,230万円
- 3LDK
- 85.40m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ザ・パークハウス高輪タワー販売中・賃貸の物件（8件）
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス高輪タワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス高輪タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,989万円239万円前年比
- 308の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 228.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 209.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス高輪タワーマンションの口コミ・評判(466件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4落ち着いた雰囲気があり、住みやすい
管理・お手入れ
4セキュリティがしっかりしていて安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
白金高輪
2駅周辺はバスも多く走っていて便利ですが、朝夕のラッシュ時はバスも電車も混雑しやすいので、時間帯によっては少しストレスを感じます。
自然環境
泉岳寺
2駅周辺はオフィスビルやマンションが多く、緑が少ないので自然を感じる場所がもっと増えてほしいです。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス高輪タワーマンション概要
都営三田線白金高輪駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため人通りも多いので夜道も安心です。また、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、26階建て総戸数164戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス高輪タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス高輪タワー（ザ・パークハウスタカナワタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪1丁目4-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 26階建（164部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.68㎡〜120.09㎡ |
| 新築時価格 | 6290万円〜46680万円 150.7万円/m²〜283.5万円/m² 平均：14758万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 756万円/坪〜1,147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 48台 駐車費※1：44000/月 ~ 47000/月 駐車設置率：29% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 149台 駐輪場設置率：91% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月419円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月130円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス高輪タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.13m² | 1億5,857万円 | 1億1,934万円 |
| 3LDK | 116.86m² | 4億461万円 | 1億7,717万円 |
ザ・パークハウス高輪タワー売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億6,370万円〜1億7,370万円957〜1,015万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2025/06
- 売出価格
- 1億9,150万円〜2億750万円1,120〜1,213万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築3年
- 2025/07
- 売出価格
- 3億2,780万円〜3億4,780万円1,271〜1,348万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 23階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,520万円〜3,880万円454〜501万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 3階
- 当時築7年
ハーモニーレジデンス高輪現在築8年 - 2025/04
- 売出価格
- 3億1,010万円〜3億3,010万円1,017〜1,082万円/坪
- 94〜106m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
Brillia高輪 The House現在築7年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億5,250万円〜1億6,250万円985〜1,050万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 19階
- 当時築2年
プレミストタワー白金高輪現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 95.64m²
- 17階/26階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。