※騰落率・価格推移は308のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 308 | 1億4,258万円 | 価格を確認する | 1億240万円 | 2LDK | 61.24m² | 北西 |
| 408 | 1億4,544万円 | 価格を確認する | 1億290万円 | 2LDK | 61.24m² | 北西 |
| 502 | 1億4,753万円 | 価格を確認する | 1億520万円 | 2LDK | 60.68m² | 北西 |
| 603 | 1億6,112万円 | 価格を確認する | 1億460万円 | 2LDK | 64.13m² | 南東 |
| 702 | 1億5,752万円 | 価格を確認する | 1億620万円 | 2LDK | 60.68m² | 北西 |
| 703 | 1億6,685万円 | 価格を確認する | 1億720万円 | 2LDK | 64.13m² | 南東 |
| 708 | 1億5,885万円 | 価格を確認する | 1億440万円 | 2LDK | 61.24m² | 北西 |
| 803 | 1億7,129万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 2LDK | 64.13m² | 南東 |
| 1106 | 2億3,933万円 | 価格を確認する | 1億5,910万円 | 3LDK | 84.97m² | 北東 |
| 1801 | 2億6,929万円 | 価格を確認する | 1億7,230万円 | 3LDK | 85.40m² | 北西 |
| 2002 | 4億189万円 | 価格を確認する | 2億8,380万円 | 3LDK | 120.09m² | 南東 |
| 2102 | 4億781万円 | 価格を確認する | 2億8,480万円 | 3LDK | 120.09m² | 南東 |
| 2105 | 2億2,054万円 | 価格を確認する | 1億2,840万円 | 2LDK | 68.32m² | 北西 |
| 2205 | 2億2,210万円 | 価格を確認する | 1億2,890万円 | 2LDK | 68.32m² | 北西 |
| 2305 | 2億2,310万円 | 価格を確認する | 1億2,940万円 | 2LDK | 68.32m² | 北西 |
| 2501 | 4億67万円 | 価格を確認する | 3億960万円 | 3LDK | 116.86m² | 南西 |
| 2601 | 3億9,935万円 | 価格を確認する | 3億1,460万円 | 3LDK | 116.86m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
139%築4年新築時価格
1億240万円+4,018万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億4,258万円241万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
ゴルフシミュレーターやカラオケを備えたマルチラウンジがあり、外出しなくても楽しめる
周辺環境
白金商店街が近く、生活に必要なものが揃う
住みやすさ
白金高輪
白金高輪駅周辺は、古いマンションであれば家賃がそれほど高くない物件もあり、コストパフォーマンスを重視する人にも選択肢があります。
買い物・生活利便性
泉岳寺
泉岳寺駅周辺は住宅街で静かなので、落ち着いた雰囲気の中で暮らしたい人には向いていると思います。
医療・福祉
港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...都営三田線白金高輪駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で憧れの街がすぐそこです。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、26階建て総戸数164戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
| 建物名 | ザ・パークハウス高輪タワー(ザ・パークハウスタカナワタワー) |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪1丁目4-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建(総戸数) | 26階建(164部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.68㎡〜120.09㎡ |
| 新築時価格 | 6290万円〜46680万円 150.7万円/m²〜283.5万円/m² 平均:14758万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 770万円/坪〜1,134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
| 駐車場 | 48台 駐車費※1:44000/月 ~ 47000/月 駐車設置率:29% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | 149台 駐輪場設置率:91% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月419円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月130円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.13m² | 1億6,112万円 | 1億2,194万円 |
| 3LDK | 116.86m² | 4億1万円 | 1億8,079万円 |
販売中物件が3件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億8,400万円 | 324万円/m2 | 7階 | 56.62m² | 2LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 成約2億6,500万円 | 387万円/m2 | 24階 | 68.32m² | 2LDK | 築3年 | |
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| 2025/07 | 成約3億3,800万円 | 395万円/m2 | 23階 | 85.40m² | 3LDK | 築3年 | |
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| 2025/06 | 成約1億9,900万円 | 351万円/m2 | 10階 | 56.62m² | 2LDK | 築3年 | |
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| 2025/04 | 成約1億6,900万円 | 298万円/m2 | 5階 | 56.62m² | 2LDK | 築3年 | |
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| 2025/03 | 成約1億2,980万円 | 285万円/m2 | 11階 | 45.46m² | 1LDK | 築3年 | |
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| 2025/02 | 成約2億7,400万円 | 369万円/m2 | 16階 | 74.14m² | 2LDK | 築3年 | |
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| 2024/09 | 成約1億7,300万円 | 282万円/m2 | 7階 | 61.24m² | 2LDK | 築2年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2億8,900万円 | 368万円/m2 | 3階 | 78.37m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪松ヶ丘 | 築2年 |
| 2025/09 | 成約2億5,030万円 | 347万円/m2 | 13階 | 72.03m² | 2SLDK | グランドメゾン白金高輪パークフロント | 築2年 |
| 2025/09 | 成約2億4,200万円 | 313万円/m2 | 2階 | 77.08m² | 3LDK | ザ・パークハウス高輪フォート | 築5年 |
| オススメ | ザ・パークハウス高輪タワーの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,690万円 | 143万円/m2 | 3階 | 25.65m² | 1K | ハーモニーレジデンス高輪 | 築7年 |
| 2025/04 | 成約3億2,100万円 | 317万円/m2 | 4階 | 100.97m² | 2LDK | Brillia高輪 The House | 築6年 |
| 2025/04 | 成約1億5,800万円 | 308万円/m2 | 19階 | 51.23m² | 1LDK | プレミストタワー白金高輪 | 築2年 |
| 2025/03 | 成約1億9,600万円 | 269万円/m2 | 3階 | 72.63m² | 3LDK | グランドメゾン白金高輪パークフロント | 築1年 |
| 2025/03 | 成約1億8,500万円 | 361万円/m2 | 20階 | 51.23m² | 2LDK | プレミストタワー白金高輪 | 築2年 |
| 2025/01 | 成約1億2,560万円 | 312万円/m2 | 13階 | 40.20m² | 1R | プレミストタワー白金高輪 | 築2年 |
| 2025/01 | 成約2億4,700万円 | 304万円/m2 | 5階 | 81.04m² | 2SLDK | グランドメゾン白金高輪パークフロント | 築1年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。