プラウド瑞江部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,701万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1DK | 38.09m² | 南東 |
| 203 | 5,325万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 2LDK | 54.83m² | 南東 |
| 204 | 5,539万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 2LDK | 56.75m² | 南東 |
| 302 | 5,559万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 2LDK | 56.75m² | 南東 |
| 303 | 5,350万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 2LDK | 54.83m² | 南東 |
| 304 | 5,350万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 54.83m² | 南東 |
| 305 | 5,559万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 2LDK | 56.75m² | 南東 |
| 402 | 5,564万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 2LDK | 56.75m² | 南東 |
| 403 | 5,355万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 2LDK | 54.83m² | 南東 |
| 404 | 5,355万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 54.83m² | 南東 |
| 405 | 5,564万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 2LDK | 56.75m² | 南東 |
| 601 | 7,097万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 3LDK | 72.32m² | 南東 |
| 602 | 6,857万円 | 価格を確認する | 6,238万円 | 3LDK | 69.78m² | 南東 |
| 603 | 6,867万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 3LDK | 69.88m² | 南東 |
| 604 | 7,256万円 | 価格を確認する | 6,768万円 | 3LDK | 73.88m² | 南東 |
| 701 | 7,092万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 3LDK | 72.32m² | 南東 |
| 702 | 6,853万円 | 価格を確認する | 6,268万円 | 3LDK | 69.78m² | 南東 |
| 703 | 6,862万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 3LDK | 69.88m² | 南東 |
| 704 | 7,254万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 73.88m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,701万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 1DK
- 38.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,325万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 2LDK
- 54.83m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,539万円
- 新築時価格
- 4,768万円
- 2LDK
- 56.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,559万円
- 新築時価格
- 5,178万円
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- 参考相場価格
- 5,350万円
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- 4,658万円
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- 5,355万円
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- 4,758万円
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- 54.83m²
- 南東
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- 5,355万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プラウド瑞江資産価値と取引状況の最新データ
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プラウド瑞江売買履歴
- 2024/02
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 新築6,278万円 | 89万円/m² | 7階 | 69.88m² | 3LDK | -- |
| 2021/10 | 新築6,258万円 | 89万円/m² | 7階 | 69.78m² | 3LDK | -- |
| 2021/10 | 新築6,858万円 | 94万円/m² | 7階 | 72.32m² | 3LDK | -- |
| 2021/10 | 新築6,768万円 | 91万円/m² | 6階 | 73.88m² | 3LDK | -- |
| 2021/10 | 新築6,238万円 | 89万円/m² | 6階 | 69.88m² | 3LDK | -- |
| 2021/10 | 新築6,248万円 | 89万円/m² | 6階 | 69.78m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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プラウド瑞江資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド瑞江価格推移と将来予測
参考相場価格
3,701万円61万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 97.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 89.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド瑞江マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅周辺で買い物やくつろげる場所が多く、立地が良い
管理・お手入れ
5居住者の管理や修繕への意識が高く安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5瑞江
駅前にドン・キホーテができてからは深夜でも買い物ができるのでとても便利です。コンビニや居酒屋も近くにあり、終電で帰っても日用品や食料品が手に入るのが助かっています。
交通の利便性
5一之江
新宿まで30分ほどで行けるので、通勤や通学がとても楽です。バスも多くて移動手段が豊富なのが助かります。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プラウド瑞江QAで解説！マンション購入ガイド
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プラウド瑞江マンション概要
都営新宿線瑞江駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数99戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド瑞江詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド瑞江（プラウドみずえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区瑞江2丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.09㎡〜73.88㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜11398万円 81.7万円/m²〜110.6万円/m² 平均：6579万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 321万円/坪〜325万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：14000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：25% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 198台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月290円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月142円/m² |
| 管理準備金※1 | 376円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12105円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド瑞江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.09m² | 3,701万円 | 1,638万円 |
| 2LDK | 55.79m² | 5,447万円 | 3,494万円 |
| 3LDK | 71.1m² | 6,979万円 | 4,369万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 74.52m²
- 2階/10階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。