プラウド瑞江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
プラウド瑞江部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,951万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1DK | 38.09m² | 南東 |
| 203 | 5,699万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 2LDK | 54.83m² | 南東 |
| 204 | 5,943万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 2LDK | 56.75m² | 南東 |
| 302 | 6,012万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 2LDK | 56.75m² | 南東 |
| 303 | 5,745万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 2LDK | 54.83m² | 南東 |
| 304 | 5,727万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 54.83m² | 南東 |
| 305 | 5,982万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 2LDK | 56.75m² | 南東 |
| 402 | 6,037万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 2LDK | 56.75m² | 南東 |
| 403 | 5,766万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 2LDK | 54.83m² | 南東 |
| 404 | 5,761万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 54.83m² | 南東 |
| 405 | 5,994万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 2LDK | 56.75m² | 南東 |
| 601 | 7,660万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 3LDK | 72.32m² | 南東 |
| 602 | 7,381万円 | 価格を確認する | 6,238万円 | 3LDK | 69.78m² | 南東 |
| 603 | 7,391万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 3LDK | 69.88m² | 南東 |
| 604 | 7,832万円 | 価格を確認する | 6,768万円 | 3LDK | 73.88m² | 南東 |
| 701 | 7,734万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 3LDK | 72.32m² | 南東 |
| 702 | 7,401万円 | 価格を確認する | 6,268万円 | 3LDK | 69.78m² | 南東 |
| 703 | 7,412万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 3LDK | 69.88m² | 南東 |
| 704 | 7,857万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 73.88m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,951万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 1DK
- 38.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,699万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 2LDK
- 54.83m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,943万円
- 新築時価格
- 4,768万円
- 2LDK
- 56.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,012万円
- 新築時価格
- 5,178万円
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- 5,745万円
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- 5,766万円
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- 54.83m²
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- 参考相場価格
- 5,761万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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プラウド瑞江販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド瑞江売買履歴
- 2024/02
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 新築6,278万円 | 89万円/m² | 7階 | 69.88m² | 3LDK | -- |
| 2021/10 | 新築6,258万円 | 89万円/m² | 7階 | 69.78m² | 3LDK | -- |
| 2021/10 | 新築6,858万円 | 94万円/m² | 7階 | 72.32m² | 3LDK | -- |
| 2021/10 | 新築6,768万円 | 91万円/m² | 6階 | 73.88m² | 3LDK | -- |
| 2021/10 | 新築6,238万円 | 89万円/m² | 6階 | 69.88m² | 3LDK | -- |
| 2021/10 | 新築6,248万円 | 89万円/m² | 6階 | 69.78m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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プラウド瑞江資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド瑞江価格推移と将来予測
参考相場価格
3,951万円112万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 103.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 97.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド瑞江マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅周辺で買い物やくつろげる場所が多く、立地が良い
周辺環境
4瑞江駅前にはスーパーが多く、ドン・キホーテもあり買い物に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5瑞江
駅前にドン・キホーテができてからは深夜でも買い物ができるのでとても便利です。コンビニや居酒屋も近くにあり、終電で帰っても日用品や食料品が手に入るのが助かっています。
地域コミュニティ
5一之江
一之江駅周辺はファミリーが多く住む閑静な住宅街で、地域住民しかいないので治安が良いと感じます。小学校から高校まで教育施設が多く、保護者や地域のボランティアの見回りも徹底されていて、子育て世帯...
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プラウド瑞江QAで解説！マンション購入ガイド
プラウド瑞江マンション概要
こちらのマンションは都営新宿線瑞江駅より徒歩1分の距離にあり、駅から大変近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数99戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド瑞江詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド瑞江（プラウドみずえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区瑞江2丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.09㎡〜73.88㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜11398万円 81.7万円/m²〜110.6万円/m² 平均：6579万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 343万円/坪〜353万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：14000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：25% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 198台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月290円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月142円/m² |
| 管理準備金※1 | 376円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12105円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド瑞江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.09m² | 3,951万円 | 1,424万円 |
| 2LDK | 55.79m² | 5,854万円 | 3,614万円 |
| 3LDK | 71.1m² | 7,536万円 | 4,507万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.19m²
- 7階/8階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。