プラウド瑞江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
プラウド瑞江部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,692万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1DK | 38.09m² | 南東 |
| 203 | 5,307万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 2LDK | 54.83m² | 南東 |
| 204 | 5,520万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 2LDK | 56.75m² | 南東 |
| 302 | 5,541万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 2LDK | 56.75m² | 南東 |
| 303 | 5,327万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 2LDK | 54.83m² | 南東 |
| 304 | 5,327万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 54.83m² | 南東 |
| 305 | 5,541万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 2LDK | 56.75m² | 南東 |
| 402 | 5,558万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 2LDK | 56.75m² | 南東 |
| 403 | 5,341万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 2LDK | 54.83m² | 南東 |
| 404 | 5,341万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 54.83m² | 南東 |
| 405 | 5,558万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 2LDK | 56.75m² | 南東 |
| 601 | 7,174万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 3LDK | 72.32m² | 南東 |
| 602 | 6,935万円 | 価格を確認する | 6,238万円 | 3LDK | 69.78m² | 南東 |
| 603 | 6,945万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 3LDK | 69.88m² | 南東 |
| 604 | 7,362万円 | 価格を確認する | 6,768万円 | 3LDK | 73.88m² | 南東 |
| 701 | 7,174万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 3LDK | 72.32m² | 南東 |
| 702 | 6,935万円 | 価格を確認する | 6,268万円 | 3LDK | 69.78m² | 南東 |
| 703 | 6,945万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 3LDK | 69.88m² | 南東 |
| 704 | 7,363万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 73.88m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,692万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 1DK
- 38.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,307万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 2LDK
- 54.83m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,520万円
- 新築時価格
- 4,768万円
- 2LDK
- 56.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,541万円
- 新築時価格
- 5,178万円
- 2LDK
- 56.75m²
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- 参考相場価格
- 5,327万円
- 新築時価格
- 4,658万円
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- 南東
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- 5,327万円
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- 5,278万円
- 2LDK
- 56.75m²
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- 参考相場価格
- 5,341万円
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- 4,758万円
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- 54.83m²
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- 参考相場価格
- 5,341万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 2LDK
- 54.83m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド瑞江資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド瑞江価格推移と将来予測
参考相場価格
3,692万円3万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 96.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 86.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド瑞江マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5幼稚園や保育園が周囲に多く子育てしやすい
アクセス
4駅前なのに静かで騒音が少ない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
瑞江
5瑞江駅周辺はファミリー層が多く、保育園や学校が充実しているので子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。駅前にはスーパーや薬局が揃っていて、日用品の買い物も困りません。地域の子育てサロンや児...
交通の利便性
一之江
5都営新宿線で都心まで一本で行けるので、通勤や通学がとても便利です。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
プラウド瑞江マンション概要
都営新宿線瑞江駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数99戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド瑞江詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド瑞江（プラウドみずえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区瑞江2丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.09㎡〜73.88㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜11398万円 81.7万円/m²〜110.6万円/m² 平均：6579万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜329万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：14000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：25% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 198台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月290円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月142円/m² |
| 管理準備金※1 | 376円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12105円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド瑞江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.09m² | 3,692万円 | 1,580万円 |
| 2LDK | 55.79m² | 5,430万円 | 3,451万円 |
| 3LDK | 71.1m² | 7,059万円 | 4,333万円 |
プラウド瑞江売買履歴
- 2024/02
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約5,670万円 | 99万円/m2 | 4階 | 56.75m² | 2LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 新築6,808万円 | 92万円/m2 | 7階 | 73.88m² | 3LDK | -- | |
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| 2021/10 | 新築6,278万円 | 89万円/m2 | 7階 | 69.88m² | 3LDK | -- | |
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| 2021/10 | 新築6,258万円 | 89万円/m2 | 7階 | 69.78m² | 3LDK | -- | |
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| 2021/10 | 新築6,858万円 | 94万円/m2 | 7階 | 72.32m² | 3LDK | -- | |
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| 2021/10 | 新築6,768万円 | 91万円/m2 | 6階 | 73.88m² | 3LDK | -- | |
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| 2021/10 | 新築6,238万円 | 89万円/m2 | 6階 | 69.88m² | 3LDK | -- | |
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| 2021/10 | 新築6,248万円 | 89万円/m2 | 6階 | 69.78m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 74.52m²
- 2階/10階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。