3,044万円〜6,495万円
坪単価375万円/坪〜389万円/坪
最終更新2025年10月21日
プレミスト調布クロス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プレミスト調布クロス部屋別の参考相場価格
15部屋 / 65部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,011万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 43.34m² | 北西 |
| 302 | 4,247万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 36.66m² | 北西 |
| 303 | 5,672万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 49.06m² | 北西 |
| 304 | 5,248万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 2LDK | 45.24m² | 南西 |
| 305 | 5,234万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2DK | 45.34m² | 南西 |
| 306 | 5,234万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2DK | 45.34m² | 南西 |
| 307 | 5,227万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 2LDK | 45.01m² | 南西 |
| 308 | 4,319万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 37.26m² | 南西 |
| 309 | 6,373万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 54.78m² | 南東 |
| 310 | 3,983万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 34.17m² | 南東 |
| 311 | 5,596万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 48.16m² | 南東 |
| 312 | 4,456万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 38.44m² | 北東 |
| 313 | 4,053万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 35.03m² | 北東 |
| 314 | 3,859万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 33.29m² | 北東 |
| 315 | 3,859万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1LDK | 33.30m² | 北東 |
301
- 参考相場価格
- 5,011万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 1LDK
- 43.34m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,247万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 1LDK
- 36.66m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,672万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
- 49.06m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,248万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 2LDK
- 45.24m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,234万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2DK
- 45.34m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,234万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2DK
- 45.34m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,227万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 2LDK
- 45.01m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 4,319万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 1LDK
- 37.26m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 6,373万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 54.78m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 3,983万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 1LDK
- 34.17m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレミスト調布クロス販売中・賃貸の物件（0件）
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プレミスト調布クロス資産性スコア
4.59上位3%
プレミスト調布クロスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレミスト調布クロスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト調布クロス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,011万円29万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 115.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.6万円/m2
想定売買価格
プレミスト調布クロス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト調布クロスマンションの口コミ・評判(341件)
マンションに関する口コミ
共用部分
2内廊下だが玄関前にアルコーブがなく残念
アクセス
4バスの行先が豊富で観光地や吉祥寺、高尾山にも行きやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
調布
3駅前は人通りが多く、夜でも明るいので女性でも安心して歩けると思います。ただ、週末は飲み会帰りの人が多くて少し騒がしいこともあります。
住みやすさ
西調布
2駅前の通りが一方通行なのでバスが駅近くまで来ないのが不便ですが、再開発でバスロータリーができると聞いて期待しています。
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト調布クロスマンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築3年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数65戸のマンションです。
プレミスト調布クロス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト調布クロス（プレミストチョウフクロス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町1丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.28㎡〜55.98㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜6580万円 84.4万円/m²〜120.1万円/m² 平均：4442万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 375万円/坪〜389万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：15% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 95台 駐輪場設置率：146% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月383円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月122円/m² |
| 管理準備金※1 | 383円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4984円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト調布クロス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.28m² | 3,044万円 | 1,611万円 |
| 1DK | 33.05m² | 3,797万円 | 2,204万円 |
| 1LDK | 36.66m² | 4,177万円 | 3,339万円 |
| 2DK | 45.34m² | 5,234万円 | 2,612万円 |
| 2LDK | 48.16m² | 5,578万円 | 4,475万円 |
プレミスト調布クロス売買履歴
- 2025/07
- 成約6,630万円122万円/m2
- 54.12m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2025/01
- 成約5,070万円119万円/m2
- 42.41m²
- 2DK
- 1階
- 当時築3年
- 2024/07
- 成約3,790万円113万円/m2
- 33.30m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2021/10
- 新築5,360万円118万円/m2
- 45.34m²
- 2DK
- 5階 0
- 2021/10
- 新築6,250万円115万円/m2
- 54.12m²
- 2LDK
- 4階 0
- 2021/10
- 新築5,240万円116万円/m2
- 45.01m²
- 2LDK
- 4階 0
- 2021/10
- 新築5,160万円113万円/m2
- 45.34m²
- 2DK
- 4階 0
- 2021/10
- 新築5,150万円113万円/m2
- 45.34m²
- 2DK
- 4階 0
- 2021/10
- 新築4,580万円105万円/m2
- 43.34m²
- 1LDK
- 3階 0
- 2021/10
- 新築4,630万円102万円/m2
- 45.34m²
- 2DK
- 1階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,630万円 | 122万円/m2 | 4階 | 54.12m² | 2LDK | 築3年 |
| 2025/01 | 成約5,070万円 | 119万円/m2 | 1階 | 42.41m² | 2DK | 築3年 |
| 2024/07 | 成約3,790万円 | 113万円/m2 | 2階 | 33.30m² | 1LDK | 築2年 |
| 2021/10 | 新築5,360万円 | 118万円/m2 | 5階 | 45.34m² | 2DK | -- |
| 2021/10 | 新築6,250万円 | 115万円/m2 | 4階 | 54.12m² | 2LDK | -- |
| 2021/10 | 新築5,240万円 | 116万円/m2 | 4階 | 45.01m² | 2LDK | -- |
| 2021/10 | 新築5,160万円 | 113万円/m2 | 4階 | 45.34m² | 2DK | -- |
| 2021/10 | 新築5,150万円 | 113万円/m2 | 4階 | 45.34m² | 2DK | -- |
| 2021/10 | 新築4,580万円 | 105万円/m2 | 3階 | 43.34m² | 1LDK | -- |
| 2021/10 | 新築4,630万円 | 102万円/m2 | 1階 | 45.34m² | 2DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,790万円 | 121万円/m2 | 3階 | 72.36m² | 3LDK | ザ・パークハウス調布レジデンス | 築5年 |
| 2025/09 | 成約1億500万円 | 155万円/m2 | 2階 | 67.72m² | 3LDK | パークホームズ調布 ザ レジデンス | 築3年 |
| 2025/02 | 成約8,000万円 | 118万円/m2 | 1階 | 67.36m² | 1SLDK | シティハウス調布 | 築2年 |
| 2025/01 | 成約7,400万円 | 109万円/m2 | 2階 | 67.41m² | 3LDK | ザ・パークハウス調布レジデンス | 築4年 |
| 2024/09 | 成約8,160万円 | 143万円/m2 | 7階 | 57.03m² | 2LDK | パークホームズ調布 ザ レジデンス | 築2年 |
| 2024/06 | 成約8,580万円 | 126万円/m2 | 8階 | 67.72m² | 3LDK | パークホームズ調布 ザ レジデンス | 築2年 |
| 2024/05 | 成約7,470万円 | 112万円/m2 | 5階 | 66.56m² | 3LDK | ザ・パークハウス調布レジデンス | 築3年 |
| 2024/03 | 成約6,800万円 | 99万円/m2 | 2階 | 68.34m² | 3LDK | ザ・パークハウス調布レジデンス | 築3年 |
| 2024/03 | 成約7,880万円 | 118万円/m2 | 9階 | 66.56m² | 3LDK | ザ・パークハウス調布レジデンス | 築3年 |
| 2023/10 | 成約7,570万円 | 111万円/m2 | 1階 | 67.72m² | 3LDK | パークホームズ調布 ザ レジデンス | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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アトラス調布 北棟（杜の棟）
6,300万円- 2LDK
- 57.51m²
- 5階/6階建