ブランズシティ調布 外観

ブランズシティ調布

調布市・調布駅 徒歩7分・築4年

4.61上位3%
6,436万円〜9,172万円
坪単価366万円/坪〜401万円/坪
最終更新2025年12月16日
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ブランズシティ調布 外観

ブランズシティ調布

調布市・調布駅 徒歩7分・築4年

6,436万円〜9,172万円
366万円/坪〜401万円/坪
上位3%
4.61
最終更新
2025年12月16日

ブランズシティ調布部屋別の参考相場価格

17部屋 / 123部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3248,011万円価格を確認する5,980万円3LDK70.00
3258,028万円価格を確認する5,980万円3LDK70.15
3268,028万円価格を確認する5,960万円3LDK70.15
3278,004万円価格を確認する5,960万円3LDK70.15
3288,028万円価格を確認する5,990万円3LDK70.15
3298,028万円価格を確認する5,990万円3LDK70.15
3308,028万円価格を確認する5,990万円3LDK70.15
3318,028万円価格を確認する5,950万円3LDK70.15
3328,011万円価格を確認する5,950万円3LDK70.00
3347,296万円価格を確認する5,890万円2LDK64.24
3357,299万円価格を確認する5,880万円2LDK64.27
3366,581万円価格を確認する5,340万円2LDK57.53
3378,412万円価格を確認する6,690万円3LDK73.50
3388,399万円価格を確認する6,450万円3LDK73.39
3398,644万円価格を確認する6,920万円3LDK75.61
3407,533万円価格を確認する5,580万円2LDK65.95
3417,535万円価格を確認する5,490万円2LDK65.95
324
参考相場価格
8,011万円
新築時価格
5,980万円
  • 3LDK
  • 70.00
325
参考相場価格
8,028万円
新築時価格
5,980万円
  • 3LDK
  • 70.15
326
参考相場価格
8,028万円
新築時価格
5,960万円
  • 3LDK
  • 70.15
327
参考相場価格
8,004万円
新築時価格
5,960万円
  • 3LDK
  • 70.15
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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328
参考相場価格
8,028万円
新築時価格
5,990万円
  • 3LDK
  • 70.15
329
参考相場価格
8,028万円
新築時価格
5,990万円
  • 3LDK
  • 70.15
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  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
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330
参考相場価格
8,028万円
新築時価格
5,990万円
  • 3LDK
  • 70.15
331
参考相場価格
8,028万円
新築時価格
5,950万円
  • 3LDK
  • 70.15
332
参考相場価格
8,011万円
新築時価格
5,950万円
  • 3LDK
  • 70.00
334
参考相場価格
7,296万円
新築時価格
5,890万円
  • 2LDK
  • 64.24

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

※騰落率・価格推移は324のお部屋を基準に算出

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ブランズシティ調布販売中・賃貸の物件(8件)

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ブランズシティ調布売買履歴

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ブランズシティ調布
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約7,770万113万円/m²1階68.75m²3LDK調布ザ・ハウス築5年
2025/03成約6,000万85万円/m²2階70.31m²3LDKプレシス調布ヶ丘築8年
2024/10成約7,490万108万円/m²2階68.75m²3LDK調布ザ・ハウス築4年
オススメ
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2024/10成約6,990万101万円/m²3階68.75m²3SLDK調布ザ・ハウス築4年
2024/03成約5,800万83万円/m²2階69.18m²3LDKプレシス調布ヶ丘築7年
2023/12成約5,670万84万円/m²5階67.50m²3LDKプレシス調布ヶ丘築6年
2022/11成約5,560万85万円/m²3階64.68m²3LDKプレシス調布ヶ丘築5年
2022/09成約4,790万74万円/m²2階64.68m²3LDKプレシス調布ヶ丘築5年
2020/10成約3,900万72万円/m²3階54.13m²1SLDKプレシス調布ヶ丘築3年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ブランズシティ調布資産性スコア

4.61
上位3%
ブランズシティ調布の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ブランズシティ調布

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズシティ調布新築時価格からの騰落率

新築騰落率

134%築4年

新築時価格

5,980万円+2,031万円
東京都(23区を除く)の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都(23区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズシティ調布価格推移と将来予測

参考相場価格

8,011万円100万円前年比

324の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ブランズシティ調布324の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズシティ調布マンションの口コミ・評判(331件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    共用施設が充実しており他のマンションより魅力を感じる

  • 周辺環境

    4

    子供が歩くのにちょうど良い距離で買い物も便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    調布

    調布駅は特急が停まるので新宿や八王子方面へのアクセスがとても良く、通勤や通学に便利だと感じています。

  • 教育環境

    4

    布田

    小学校は教育がしっかりしていて、雰囲気はのびのびしている印象です。子どもが安心して通える学校だと思います。

調布市の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。

  • 子育て環境

    2

    夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ブランズシティ調布QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

ブランズシティ調布マンション概要

京王線調布駅より徒歩7分の距離にあるブランズシティ調布、駅から近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築4年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数305戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。

ブランズシティ調布詳細情報

基本情報

建物名ブランズシティ調布(ブランズシティちょうふ)
住所東京都調布市調布ケ丘1丁目18-93
アクセス
築年数築4年
階建(総戸数)8階建(305部屋)
建築構造RC造
専有面積57.43㎡〜77.8㎡
新築時価格5290万円〜9240万円 81.7万円/m²〜107.5万円/m²
平均:6461万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:6436万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:7760万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価366万円/坪〜401万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園上布田保育園 (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
共用部
  • キッズルーム
その他
  • バイク置き場あり
  • パーティールーム
  • 全戸防犯センサー
  • 防災倉庫
  • AED除細動器
  • 性能評価書

駐車場・駐輪場

駐車場101
駐車費※117000/月 ~ 25500/月
駐車設置率:36%
バイク置き場8
駐車設置率:3%
駐輪場610
駐輪場設置率:215%

管理・維持

管理会社(株)東急コミュニティー
管理費※1月229円/m²
修繕積立金※1月113円/m²
管理準備金※1229円/m²
修繕積立一時金※16337円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズシティ調布間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
調布駅
平均
2LDK64.27m²7,381万円4,517万円
3LDK70.15m²8,195万円5,875万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはブランズシティ調布

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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