5,588万円〜5,817万円
坪単価264万円/坪〜279万円/坪
最終更新2025年09月29日
ルネ横浜戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は152のお部屋を基準に算出
ルネ横浜戸塚部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 152 | 5,692万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 71.30m² | 西 |
| 244 | 5,588万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 68.82m² | 東 |
| 245 | 5,588万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 68.82m² | 東 |
| 648 | 5,817万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 68.82m² | 東 |
152
- 参考相場価格
- 5,692万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 71.30m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
244
- 参考相場価格
- 5,588万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 68.82m²
- 東
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245
- 参考相場価格
- 5,588万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 68.82m²
- 東
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648
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,817万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 3LDK
- 68.82m²
- 東
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ルネ横浜戸塚資産性スコア
4.08上位20%
ルネ横浜戸塚の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルネ横浜戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネ横浜戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
5,692万円27万円前年比
- 152の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 79.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 93.9万円/m2
想定売買価格
ルネ横浜戸塚152の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネ横浜戸塚マンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4共働き世帯に向いている
共用部分
5宅配ボックスが便利で、コロナ禍で特に役立った
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
戸塚
3秋葉中学校は服装に厳しいですが、勉強のサポートは優秀です。
子育て環境
舞岡
2駅周辺は静かで治安も良いですが、子どもが遊べる大きな公園や施設が少ないので、遊び場を求めて少し遠出することが多いです。
横浜市戸塚区の口コミ
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
教育環境
4駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルネ横浜戸塚マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数439戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ルネ横浜戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネ横浜戸塚（ルネよこはまとつか） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町778₋10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（439部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.82㎡〜71.3㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜6548万円 50.8万円/m²〜75.8万円/m² 平均：4788万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 234台 駐車費※1：13000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：53% |
|---|---|
| バイク置き場 | 32台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 882台 駐輪場設置率：201% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月176円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月95円/m² |
| 管理準備金※1 | 352円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6004円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネ横浜戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.82m² | 5,640万円 | 4,011万円 |
ルネ横浜戸塚売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,600万円〜4,960万円214〜230万円/坪
- 68〜76m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築4年
- 2025/03
- 売出価格
- 5,840万円〜6,240万円281〜300万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
- 2025/04
- 売出価格
- 6,160万円〜6,560万円296〜316万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 7,390万円〜7,790万円339〜357万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
クレヴィア戸塚現在築8年 - 2024/07
- 売出価格
- 7,240万円〜7,640万円329〜347万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築7年
クレヴィア戸塚現在築8年 - 2024/06
- 売出価格
- 7,830万円〜8,230万円281〜295万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築5年
ヴェレーナ戸塚グランガーデン現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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