5,679万円〜5,909万円
坪単価264万円/坪〜284万円/坪
最終更新2025年11月04日
ルネ横浜戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は152のお部屋を基準に算出
ルネ横浜戸塚部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 152 | 5,699万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 71.30m² | 西 |
| 244 | 5,679万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 68.82m² | 東 |
| 245 | 5,679万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 68.82m² | 東 |
| 648 | 5,909万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 68.82m² | 東 |
152
- 参考相場価格
- 5,699万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 71.30m²
- 西
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244
- 参考相場価格
- 5,679万円
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- 東
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- 5,679万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,909万円
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- 3LDK
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- 東
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ルネ横浜戸塚資産性スコア
4.23上位15%
ルネ横浜戸塚の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルネ横浜戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネ横浜戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
5,699万円54万円前年比
- 152の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 79.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 91.2万円/m²
想定売買価格
ルネ横浜戸塚152の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネ横浜戸塚マンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5清掃や植栽の手入れが行き届いている
共用部分
5宅配ボックスが便利で、コロナ禍で特に役立った
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2戸塚
戸塚駅周辺は坂が多く、徒歩での移動は大変ですが、車を使えばスーパーやコンビニも近くにあり便利です。ただ、畑に撒かれている肥料の臭いが気になることがあります。
治安
5舞岡
駅周辺は繁華街や飲み屋街がなく、畑や山、住宅街が広がっているため犯罪発生率は低いと感じます。近くに交番もあり安心です。
横浜市戸塚区の口コミ
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルネ横浜戸塚マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築4年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数439戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ルネ横浜戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネ横浜戸塚（ルネよこはまとつか） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町778₋10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（439部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.82㎡〜71.3㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜6548万円 50.8万円/m²〜75.8万円/m² 平均：4788万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 234台 駐車費※1：13000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：53% |
|---|---|
| バイク置き場 | 32台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 882台 駐輪場設置率：201% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月176円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月95円/m² |
| 管理準備金※1 | 352円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6004円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネ横浜戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.82m² | 5,689万円 | 4,069万円 |
ルネ横浜戸塚売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,480万円 | 90万円/m² | 7階 | 71.30m² | 2SLDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 成約5,700万円 | 82万円/m² | 2階 | 68.82m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 成約5,990万円 | 84万円/m² | 3階 | 71.30m² | 2SLDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約6,280万円 | 91万円/m² | 5階 | 68.82m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約5,970万円 | 86万円/m² | 7階 | 68.82m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約4,800万円 | 67万円/m² | 1階 | 71.30m² | 1SLDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 成約5,980万円 | 83万円/m² | 2階 | 71.30m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 成約6,470万円 | 87万円/m² | 6階 | 74.02m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- オススメルネ横浜戸塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2024/02
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/05
- 2022/01
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約7,580万円 | 104万円/m² | 6階 | 72.22m² | 3LDK | クレヴィア戸塚 | 築7年 |
| 2024/07 | 成約7,300万円 | 100万円/m² | 5階 | 72.90m² | 2SLDK | クレヴィア戸塚 | 築7年 |
| 2024/06 | 成約7,970万円 | 86万円/m² | 4階 | 92.33m² | 4LDK | ヴェレーナ戸塚グランガーデン | 築5年 |
| オススメ | ルネ横浜戸塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約4,800万円 | 67万円/m² | 2階 | 71.26m² | 3LDK | ヒルサイドフォレスト横浜戸塚 フォレスト | -- |
| 2024/02 | 成約5,790万円 | 82万円/m² | 3階 | 70.14m² | 3LDK | ヴェレーナ戸塚グランガーデン | 築5年 |
| 2023/01 | 成約8,100万円 | 110万円/m² | 7階 | 73.48m² | 3LDK | クレヴィア戸塚 | 築5年 |
| 2022/10 | 成約5,498万円 | 78万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3LDK | ヴェレーナ戸塚グランガーデン | 築3年 |
| 2022/05 | 成約7,180万円 | 98万円/m² | 10階 | 72.90m² | 3LDK | クレヴィア戸塚 | 築5年 |
| 2022/01 | 成約6,470万円 | 92万円/m² | 2階 | 70.13m² | 3LDK | クレヴィア戸塚 | 築5年 |
| 2021/03 | 成約6,490万円 | 92万円/m² | 3階 | 70.13m² | 3LDK | クレヴィア戸塚 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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