ASUKAYAMA RESIDENCE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は119のお部屋を基準に算出
ASUKAYAMA RESIDENCE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 119 | 8,726万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 67.65m² | 北東 |
| 120 | 8,725万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 67.64m² | 北東 |
| 121 | 8,748万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 67.82m² | 北東 |
| 122 | 8,722万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 67.62m² | 北東 |
| 123 | 8,738万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 67.74m² | 北東 |
| 207 | 1億673万円 | 価格を確認する | 9,688万円 | 3LDK | 81.60m² | 西 |
| 221 | 8,947万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 69.30m² | 北東 |
| 222 | 8,752万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 67.65m² | 北東 |
| 223 | 8,751万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 67.64m² | 北東 |
| 224 | 8,773万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 67.82m² | 北東 |
| 225 | 8,749万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 67.62m² | 北東 |
| 226 | 8,752万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 3LDK | 67.74m² | 北東 |
| 322 | 8,954万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 69.30m² | 北東 |
| 323 | 8,759万円 | 価格を確認する | 6,868万円 | 3LDK | 67.65m² | 北東 |
| 324 | 8,758万円 | 価格を確認する | 6,868万円 | 3LDK | 67.64m² | 北東 |
| 325 | 8,779万円 | 価格を確認する | 6,868万円 | 3LDK | 67.82m² | 北東 |
| 326 | 8,755万円 | 価格を確認する | 6,868万円 | 3LDK | 67.62m² | 北東 |
| 327 | 8,759万円 | 価格を確認する | 7,048万円 | 3LDK | 67.74m² | 北東 |
| 410 | 9,453万円 | 価格を確認する | 8,268万円 | 3LDK | 72.56m² | 南西 |
| 412 | 9,442万円 | 価格を確認する | 8,268万円 | 3LDK | 72.47m² | 南西 |
| 414 | 9,484万円 | 価格を確認する | 8,268万円 | 3LDK | 72.64m² | 南西 |
| 422 | 8,971万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 69.30m² | 北東 |
| 423 | 8,774万円 | 価格を確認する | 7,048万円 | 3LDK | 67.65m² | 北東 |
| 424 | 8,773万円 | 価格を確認する | 7,048万円 | 3LDK | 67.64m² | 北東 |
| 425 | 8,794万円 | 価格を確認する | 7,048万円 | 3LDK | 67.82m² | 北東 |
| 426 | 8,770万円 | 価格を確認する | 7,048万円 | 3LDK | 67.62m² | 北東 |
| 427 | 8,774万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 67.74m² | 北東 |
| 521 | 9,014万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 69.30m² | 北東 |
| 522 | 8,816万円 | 価格を確認する | 7,168万円 | 3LDK | 67.65m² | 北東 |
| 523 | 8,815万円 | 価格を確認する | 7,168万円 | 3LDK | 67.64m² | 北東 |
| 524 | 8,836万円 | 価格を確認する | 7,168万円 | 3LDK | 67.82m² | 北東 |
| 525 | 8,812万円 | 価格を確認する | 7,168万円 | 3LDK | 67.62m² | 北東 |
| 526 | 8,816万円 | 価格を確認する | 7,348万円 | 3LDK | 67.74m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 8,726万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 67.65m²
- 北東
- 参考相場価格
- 8,725万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 3LDK
- 67.64m²
- 北東
- 参考相場価格
- 8,748万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 3LDK
- 67.82m²
- 北東
- 参考相場価格
- 8,722万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 3LDK
- 67.62m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 8,738万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 67.74m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億673万円
- 新築時価格
- 9,688万円
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- 参考相場価格
- 8,947万円
- 新築時価格
- 6,998万円
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- 北東
- 参考相場価格
- 8,752万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 3LDK
- 67.65m²
- 北東
- 参考相場価格
- 8,751万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 3LDK
- 67.64m²
- 北東
- 参考相場価格
- 8,773万円
- 新築時価格
- 6,698万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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ASUKAYAMA RESIDENCE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ASUKAYAMA RESIDENCE価格推移と将来予測
参考相場価格
8,726万円18万円前年比
- 119の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 129万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築0～10年未満の平均値 - 102.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ASUKAYAMA RESIDENCEマンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4治安が良く警察署も近いので安心できる
治安
2遊歩道は人通りが少なく日中でも不安を感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
栄町
4大きな繁華街がないため夜は比較的静かな時間が流れます。都心の喧騒から離れたい方にはうってつけです。
住みやすさ
西ケ原
5西ケ原駅周辺は全体的に静かで落ち着いた雰囲気の住宅街で、公園が多くて癒される環境です。駅の東側には公園や神社、消防署、病院、警察署があり、西側はマンションや住宅が並んでいます。大きな通りから...
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ASUKAYAMA RESIDENCEマンション概要
こちらのマンションは都電荒川線栄町駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で歩いても疲れません。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築4年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ASUKAYAMA RESIDENCE詳細情報
基本情報
| 建物名 | ASUKAYAMA RESIDENCE（アスカヤマレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区西ケ原2丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（129部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.62㎡〜81.6㎡ |
| 新築時価格 | 6638万円〜15998万円 102万円/m²〜149.4万円/m² 平均：8463万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 426万円/坪〜432万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：普通賃借権 借地期限：2025迄 地代(月額㎡単価)※1：8円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 42台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：42% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 242台 駐輪場設置率：242% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月243円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月122円/m² |
| 管理準備金※1 | 404円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5184円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ASUKAYAMA RESIDENCE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 栄町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.74m² | 8,774万円 | 6,706万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,120万円〜8,620万円447〜475万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
レ・ジェイド駒込現在築8年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億1,480万円〜1億2,480万円540〜587万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築7年
シティハウス駒込ステーションコート現在築7年 - 2025/01
- 売出価格
- 7,700万円〜8,100万円457〜480万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
レ・ジェイドヴェール駒込現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 60.11m²
- 8階/12階建
ASUKAYAMA RESIDENCEの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。