プレシス幕張本郷

周辺環境

高速道路が近いですが現地は非常に静かです。リビング側は窓を開けても静かに過ごせます。

周辺環境

幕張ICの間近で、ラブホテルも近いのが残念です。子育て環境としては不安があります。

お部屋

南向きで日当たりが良く、部屋も広いのが魅力です。価格も手頃で満足しています。

お部屋

値段と部屋の広さのバランスが良く、コストパフォーマンスに優れています。

アクセス

建物北側の道路はバリケードで封鎖されていますが、歩行者や自転車は通行可能です。管理用通路として使えます。

アクセス

電車よりは自転車で海浜幕張に行けるのが便利です。周辺環境を重視する方におすすめです。

住みやすさ

駅前は飲食店が少ないので、外食したい時は車がないと不便です。快速が止まらない駅なので、通勤時間帯はやや不便に感じることもあります。

住みやすさ

駅周辺はクリニックや銀行、公園、教育施設などが揃っていて生活環境が良いです。賃貸マンションやアパートも多く、住みやすいエリアだと思います[7]

交通の利便性

幕張メッセやマリンスタジアム方面へのバスが出ているので、イベントや試合の時はとても便利です。

交通の利便性

駅は小さいですが乗降客は多く、幕張新都心の入り口として利用者が多いです。マリンフィールドや幕張メッセへのアクセスにも便利です[6]

治安

駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜間は人通りが少なく、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。

治安

駅周辺は人通りが多く、イオンモール利用者も多いため、夜でも明るく安心して歩ける雰囲気です。

買い物・生活利便性

駅前にスーパーがあって食品の買い物は困らないし、コンビニも複数あるので日常の買い物には不便を感じません。静かな住宅街で子育て世代も多く、落ち着いた雰囲気が気に入っています。

買い物・生活利便性

駅の近くにイオンモール津田沼やイトーヨーカドー津田沼店など大型ショッピングモールがあって、日常の買い物には困らないし、飲食店も和食や中華、ファミレスなど色々あって便利に感じています。

資産性

幕張本郷駅のマンション相場は今後5年で約5%上昇が予想されていますが、為替や金利の変動によっては下落リスクもあるので注意が必要です。

資産性

幕張新都心の中心という感じで、駅前の雰囲気も都会的です。マンションも多くて、資産としても安心できる気がしました。

子育て環境

多くの保育園は園庭がないので、平日の午前中は園児が公園で遊んでいることが多いです。

子育て環境

待機児童が減少傾向にあり、保育施設の整備が進んでいるので安心して子育てできる環境だと思います。

教育環境

公立の幼稚園も私立も選択肢があり、子供の個性に合わせて選べるのが良いです。

教育環境

学校の施設は良いですが、生徒の中には不真面目な人もいて、先生にも当たり外れがあります。勉強はしっかりさせられる印象です。

医療・福祉

幕張本郷駅周辺の小児科は患者が多く、混雑していることが多いので待ち時間が長くなることもあります。

医療・福祉

幕張豊砂駅周辺のクリニックはアクセスが良く、駐車場もあるので子ども連れでも通いやすいです。

地域コミュニティ

幕張豊砂駅周辺は新しい街並みで、イオンモールがすぐ近くにあり生活に必要なものが揃うので、家族での暮らしにとても便利だと感じています。

地域コミュニティ

駅近くにスーパーが2つあり、仕事帰りに買い物ができて便利です。イオンモールもできてさらに利便性が高まり、街もキレイで住みやすいと感じています。

自然環境

海が近くて公園も多いので、ファミリー層にはとても住みやすい環境だと思います。バーベキューができる公園もあり、休日は家族で自然を満喫できます。

自然環境

幕張本郷駅周辺は大きな商業施設や繁華街が少なく、静かで落ち着いた環境で暮らしたい人におすすめです。

防災・安全性

駅周辺は警備員が多く配置されていて、治安が良いと感じます。

防災・安全性

サンライズキッズ保育園津田沼園では地震や火災、不審者を想定した避難訓練を定期的に実施しており、災害時の備蓄や避難場所の確保もされています。

子育て環境

海浜幕張駅近辺や稲毛海岸駅近辺は高層マンションが多く、学校が近くにあるので子供連れのファミリー層が多く住んでいます。

子育て環境

美浜区は子供手当が15歳まで支給されていて、医療費も15歳まで安いので子育て世代にはとても助かります。駅前は発展していて買い物にも困らず、進学塾も多いので子供の教育環境も整っています。

教育環境

進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。

教育環境

美浜区は文教地区でパチンコやゲームセンター、居酒屋などがなく、子育てに安心できる環境です。

医療・福祉

小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。

医療・福祉

美浜区は病院が多く、子供も多く暮らしているので医療面でも安心して生活できます。

地域コミュニティ

美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。

地域コミュニティ

美浜区は新しい住宅地が多く、住民同士の交流も活発です。自治会のイベントや地域の清掃活動など、地域のつながりを感じられます。

自然環境

海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。

自然環境

海や公園が近く、自然を身近に感じられるのが美浜区の良さだと思います。子どもと一緒に外で遊ぶ機会が増えました。

防災・安全性

津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。

防災・安全性

美浜区は埋立地なので地震の際の液状化リスクが高いと聞いて不安でしたが、実際に東日本大震災の時は液状化で道路や公園が大きな被害を受けたと近所の方から聞きました。