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ルフレ イムーブル立川 外観

ルフレ イムーブル立川

立川市・立川駅 徒歩9分・築4年

4.38上位5%
2,279万円〜2,539万円
坪単価 328万円/坪〜365万円/坪
想定賃料 8.3万円〜9.2万円/月
4.3%〜4.5%
最終更新2026年06月22日
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ルフレ イムーブル立川 外観

ルフレ イムーブル立川

立川市・立川駅 徒歩9分・築4年

2,279万円〜2,539万円
坪単価 328万円/坪〜365万円/坪
想定賃料 8.3万円〜9.2万円/月
4.3%〜4.5%
上位5%
4.38
最終更新
2026年06月22日
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ルフレ イムーブル立川資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ルフレ イムーブル立川部屋別の参考相場価格

28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,279万円価格を確認する2,560万円8.3万円/月
4.3%		1K22.99m²
-
2012,383万円価格を確認する2,620万円8.5万円/月
4.3%		1K23.08m²
-
2022,364万円価格を確認する2,620万円8.4万円/月
4.3%		1K22.90m²
-
2032,387万円価格を確認する2,590万円8.4万円/月
4.3%		1K23.05m²
-
3012,416万円価格を確認する2,650万円8.8万円/月
4.4%		1K23.08m²
-
3022,397万円価格を確認する2,650万円8.8万円/月
4.4%		1K22.90m²
-
3032,419万円価格を確認する2,620万円8.8万円/月
4.4%		1K23.05m²
-
4012,423万円価格を確認する2,650万円8.9万円/月
4.4%		1K23.08m²
-
4022,404万円価格を確認する2,650万円8.8万円/月
4.4%		1K22.90m²
-
4032,427万円価格を確認する2,620万円8.9万円/月
4.4%		1K23.05m²
-
5012,424万円価格を確認する2,650万円9.1万円/月
4.5%		1K23.08m²
-
5022,405万円価格を確認する2,650万円9万円/月
4.5%		1K22.90m²
-
5032,428万円価格を確認する2,620万円9.1万円/月
4.5%		1K23.05m²
-
6012,448万円価格を確認する2,680万円9.2万円/月
4.5%		1K23.08m²
-
6022,458万円価格を確認する2,680万円9.1万円/月
4.4%		1K22.90m²
-
6032,434万円価格を確認する2,620万円9.1万円/月
4.5%		1K23.05m²
-
7012,461万円価格を確認する2,680万円9.1万円/月
4.4%		1K23.08m²
-
7022,470万円価格を確認する2,680万円9万円/月
4.4%		1K22.90m²
-
7032,446万円価格を確認する2,620万円9.1万円/月
4.5%		1K23.05m²
-
8012,490万円価格を確認する2,680万円9.1万円/月
4.4%		1K23.08m²
-
8022,500万円価格を確認する2,680万円9万円/月
4.3%		1K22.90m²
-
8032,473万円価格を確認する2,650万円9.1万円/月
4.4%		1K23.05m²
-
9012,539万円価格を確認する2,710万円9.1万円/月
4.3%		1K23.08m²
-
9022,529万円価格を確認する2,710万円9万円/月
4.3%		1K22.90m²
-
9032,512万円価格を確認する2,680万円9.1万円/月
4.3%		1K23.05m²
-
10012,539万円価格を確認する2,710万円9.1万円/月
4.3%		1K23.08m²
-
10022,529万円価格を確認する2,710万円9万円/月
4.3%		1K22.90m²
-
10032,512万円価格を確認する2,680万円9.1万円/月
4.3%		1K23.05m²
-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,279万円
新築時価格
2,560万円
想定賃料
8.3万円/月
想定利回り
4.3%
  • 1K
  • 22.99m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,383万円
新築時価格
2,620万円
想定賃料
8.5万円/月
想定利回り
4.3%
  • 1K
  • 23.08m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,364万円
新築時価格
2,620万円
想定賃料
8.4万円/月
想定利回り
4.3%
  • 1K
  • 22.90m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
2,387万円
新築時価格
2,590万円
想定賃料
8.4万円/月
想定利回り
4.3%
  • 1K
  • 23.05m²
  • -
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301
参考相場価格
2,416万円
新築時価格
2,650万円
想定賃料
8.8万円/月
想定利回り
4.4%
  • 1K
  • 23.08m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
302
参考相場価格
2,397万円
新築時価格
2,650万円
想定賃料
8.8万円/月
想定利回り
4.4%
  • 1K
  • 22.90m²
  • -
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303
参考相場価格
2,419万円
新築時価格
2,620万円
想定賃料
8.8万円/月
想定利回り
4.4%
  • 1K
  • 23.05m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
401
参考相場価格
2,423万円
新築時価格
2,650万円
想定賃料
8.9万円/月
想定利回り
4.4%
  • 1K
  • 23.08m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
402
参考相場価格
2,404万円
新築時価格
2,650万円
想定賃料
8.8万円/月
想定利回り
4.4%
  • 1K
  • 22.90m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
403
参考相場価格
2,427万円
新築時価格
2,620万円
想定賃料
8.9万円/月
想定利回り
4.4%
  • 1K
  • 23.05m²
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成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ルフレ イムーブル立川販売中・賃貸の物件（0件）

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ルフレ イムーブル立川売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2021/07新築2,710万円117万円/m²9階23.08m²1K--
2021/07新築2,640万円114万円/m²8階23.05m²1K--
2021/07新築2,690万円117万円/m²8階22.90m²1K--
2021/07新築2,680万円116万円/m²8階23.08m²1K--
2021/07新築2,610万円113万円/m²7階23.05m²1K--
2021/07新築2,690万円117万円/m²7階22.90m²1K--
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

ルフレ イムーブル立川資産性スコア

4.38
上位5%
ルフレ イムーブル立川の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ルフレ イムーブル立川の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルフレ イムーブル立川新築時価格からの騰落率

新築騰落率

89%築4年

新築時価格

2,560万円-281万円
東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルフレ イムーブル立川価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/6
2,279万円
111万円前年比

参考相場価格

2,279万円111万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6
99.1万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値
96万円/m²
ルフレ イムーブル立川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルフレ イムーブル立川マンションの口コミ・評判(344件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    立川

    立川駅周辺は地盤が比較的安定していて、災害時の防災拠点や防災訓練の施設も整備されているので安心感があります。

  • 治安

    3

    西国立

    駅周辺は静かで落ち着いているが、夜間は人通りが少なくて少し不安に感じることもあります。

口コミをもっと見る（309件）

立川市の口コミ

  • 自然環境

    5

    立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。

  • 医療・福祉

    5

    駅周辺には病院やクリニックが多く、急な体調不良の時も安心です。小児科も複数あり、子どもを連れて行きやすいです。

口コミをもっと見る（35件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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ルフレ イムーブル立川マンション概要

ルフレ イムーブル立川 外観
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このマンションはＪＲ中央線立川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で憧れの街がすぐそこです。築4年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数28戸のマンションです。

ルフレ イムーブル立川詳細情報

基本情報

建物名ルフレ イムーブル立川（ルフレイムーブルタチカワ）
住所東京都立川市錦町1丁目75-42
アクセス
築年数築4年
階建（総戸数）10階建（28部屋）
建築構造RC造
専有面積22.9㎡〜23.08㎡
新築時価格2560万円〜2710万円 111.4万円/m²〜118.3万円/m²
平均：2654万円/m²
参考相場価格
  • 1K：2279万円〜（22m²〜）
参考相場価格の坪単価328万円/坪〜365万円/坪
想定賃料8.3万円〜9.2万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園立川たから保育園 （その他）他
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学区-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場28台
駐輪場設置率：100%

管理・維持

管理会社南海ビルサービス(株)
管理費※1月340円/m²
修繕積立金※1月50円/m²
管理準備金※1698円/m²
修繕積立一時金※19965円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルフレ イムーブル立川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		立川駅
平均
1K23.05m²2,440万円1,312万円
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,480万円
  • 3LDK
  • 65.68m²
  • 3階/6階建

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