2,654万円〜5,907万円
坪単価246万円/坪〜258万円/坪
最終更新2025年05月20日
サングランデ立石部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,856万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 37.64m² | 南東 |
| 202 | 2,654万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 34.69m² | 南東 |
| 203 | 4,486万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 60.32m² | 南東 |
| 204 | 3,299万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 43.61m² | 南東 |
| 205 | 4,055万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 54.37m² | 南東 |
| 206 | 4,691万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 63.03m² | 南東 |
| 301 | 2,885万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 1LDK | 37.64m² | 南東 |
| 302 | 2,680万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 1LDK | 34.69m² | 南東 |
| 303 | 4,525万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 60.32m² | 南東 |
| 304 | 3,324万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 2LDK | 43.61m² | 南東 |
| 305 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 54.37m² | 南東 |
| 306 | 4,727万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 63.03m² | 南東 |
| 401 | 2,899万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 37.64m² | 南東 |
| 402 | 2,690万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 34.69m² | 南東 |
| 403 | 4,547万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 60.32m² | 南東 |
| 404 | 3,340万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 2LDK | 43.61m² | 南東 |
| 405 | 4,110万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 54.37m² | 南東 |
| 406 | 4,753万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 63.03m² | 南東 |
| 501 | 5,064万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 66.76m² | 南東 |
| 502 | 4,577万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 60.32m² | 南東 |
| 503 | 3,363万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 2LDK | 43.61m² | 南東 |
| 504 | 4,130万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 54.37m² | 南東 |
| 505 | 4,787万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 3LDK | 63.03m² | 南東 |
| 601 | 5,699万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 4LDK | 75.40m² | 南東 |
| 602 | 4,588万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 60.32m² | 南東 |
| 603 | 3,376万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 2LDK | 43.61m² | 南東 |
| 604 | 4,143万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 54.37m² | 南東 |
| 605 | 4,799万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 63.03m² | 南東 |
| 701 | 5,759万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 4LDK | 75.40m² | 南東 |
| 702 | 4,635万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 60.32m² | 南東 |
| 703 | 3,407万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 2LDK | 43.61m² | 南東 |
| 704 | 4,186万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 54.37m² | 南東 |
| 705 | 4,845万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 63.03m² | 南東 |
| 801 | 5,778万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 4LDK | 76.48m² | 南東 |
| 802 | 5,907万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 4LDK | 77.69m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 2,856万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 1LDK
- 37.64m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,654万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 1LDK
- 34.69m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,486万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 3LDK
- 60.32m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,299万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 2LDK
- 43.61m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,055万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 54.37m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 4,691万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 3LDK
- 63.03m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,885万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 1LDK
- 37.64m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 2,680万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 1LDK
- 34.69m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 4,525万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 60.32m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,324万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 2LDK
- 43.61m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サングランデ立石資産性スコア
3.96
サングランデ立石の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サングランデ立石の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サングランデ立石新築時価格からの騰落率
新築騰落率
99%築4年新築時価格
2,898万円-42万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...サングランデ立石価格推移と将来予測
参考相場価格
2,856万円20万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 75.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築0～10年未満の平均値 - 82.6万円/m2
想定売買価格
サングランデ立石201の現在の参考相場価格（㎡単価）は葛飾区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サングランデ立石口コミ(15件)
- 周辺環境2
駅前にコンビニが一軒だけで、他の店が少なく不便
- 周辺環境2
周辺に飲食店やドラッグストアがなく不便に感じる
- 周辺環境4
生活利便施設が多く日常生活に便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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PR近隣の販売中物件
サングランデ立石マンション概要
このマンションは京成押上線四ツ木駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心部へスマートに移動できます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数35戸のマンションです。
サングランデ立石詳細情報
基本情報
| 建物名 | サングランデ立石（サングランデタテイシ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区立石2丁目341-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.69㎡〜77.69㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜5598万円 62.5万円/m²〜83.5万円/m² 平均：3916万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：21000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：20% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 70台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月263円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 502円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8023円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サングランデ立石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四ツ木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.17m² | 2,773万円 | 2,609万円 |
| 2LDK | 43.61m² | 3,351万円 | 3,291万円 |
| 3LDK | 60.32m² | 4,577万円 | 4,103万円 |
| 4LDK | 75.94m² | 5,768万円 | 4,798万円 |
サングランデ立石売買履歴
- 2022/09
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円220〜252万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築1年
- 2023/12
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円236〜267万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 5,990万円〜6,390万円264〜282万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
エクセレントシティ青砥現在築8年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,389万円〜4,749万円207〜224万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築8年
ライオンズ青砥リバーフロントオアシス現在築9年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円209〜227万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
エクセレントシティ青砥IIイリス現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
サングランデ立石の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
四ツ木駅のマンション
四ツ木駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線を利用することができます。駅のそばには首都高速中央環状線が通っており、綾瀬川も目の前というロケーションになっています。駅の近隣には食事処やカフェなどがあり、住宅街が広がっています。比較的交通量も多く、住宅エリアとしても選ばれている地域になっています。隣駅の京成立石駅までマンションや一軒家などの住宅エリアが広がっており、暮らしやすいこともポイントです。