号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,042万円	価格を確認する	2,930万円	1K	26.04m²	-
201	3,109万円	価格を確認する	3,030万円	1K	25.66m²	-
202	3,088万円	価格を確認する	3,030万円	1K	25.43m²	-
203	3,089万円	価格を確認する	3,030万円	1K	25.49m²	-
204	3,096万円	価格を確認する	3,030万円	1K	25.55m²	-
301	3,156万円	価格を確認する	3,050万円	1K	25.66m²	-
302	3,134万円	価格を確認する	3,050万円	1K	25.43m²	-
303	3,135万円	価格を確認する	3,050万円	1K	25.49m²	-
304	3,142万円	価格を確認する	3,050万円	1K	25.55m²	-
401	3,151万円	価格を確認する	3,070万円	1K	25.66m²	-
402	3,129万円	価格を確認する	3,070万円	1K	25.43m²	-
403	3,130万円	価格を確認する	3,070万円	1K	25.49m²	-
404	3,137万円	価格を確認する	3,070万円	1K	25.55m²	-
501	3,167万円	価格を確認する	3,090万円	1K	25.66m²	-
502	3,145万円	価格を確認する	3,090万円	1K	25.43m²	-
503	3,146万円	価格を確認する	3,090万円	1K	25.49m²	-
504	3,154万円	価格を確認する	3,090万円	1K	25.55m²	-
601	3,187万円	価格を確認する	3,110万円	1K	25.66m²	-
602	3,163万円	価格を確認する	3,110万円	1K	25.43m²	-
603	3,166万円	価格を確認する	3,110万円	1K	25.49m²	-
604	3,174万円	価格を確認する	3,110万円	1K	25.55m²	-
701	3,225万円	価格を確認する	3,130万円	1K	25.66m²	-
702	3,201万円	価格を確認する	3,130万円	1K	25.43m²	-
703	3,204万円	価格を確認する	3,130万円	1K	25.49m²	-
704	3,211万円	価格を確認する	3,130万円	1K	25.55m²	-
801	3,247万円	価格を確認する	3,150万円	1K	25.66m²	-
802	3,219万円	価格を確認する	3,150万円	1K	25.43m²	-
803	3,225万円	価格を確認する	3,150万円	1K	25.49m²	-
804	3,233万円	価格を確認する	3,150万円	1K	25.55m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,042万円

新築時価格: 2,930万円

1K
26.04m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,109万円

新築時価格: 3,030万円

1K
25.66m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,088万円

新築時価格: 3,030万円

1K
25.43m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,089万円

新築時価格: 3,030万円

1K
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204

参考相場価格: 3,096万円

新築時価格: 3,030万円

1K
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301

参考相場価格: 3,156万円

新築時価格: 3,050万円

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25.66m²
-

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302

参考相場価格: 3,134万円

新築時価格: 3,050万円

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303

参考相場価格: 3,135万円

新築時価格: 3,050万円

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304

参考相場価格: 3,142万円

新築時価格: 3,050万円

1K
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401

参考相場価格: 3,151万円

新築時価格: 3,070万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プレール・ドゥーク新丸子資産性スコア

4.66

上位3%

プレール・ドゥーク新丸子の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

プレール・ドゥーク新丸子の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレール・ドゥーク新丸子新築時価格からの騰落率

1K
26.04m²

新築騰落率

97%築3年

新築時価格

2,930万円+112万円

神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレール・ドゥーク新丸子価格推移と将来予測

1K
26.04m²

101の参考相場価格 2025/4: 3,042万円
47万円前年比

参考相場価格

3,042万円47万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 116.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築0～10年未満の平均値: 93.8万円/m2

プレール・ドゥーク新丸子101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

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シャトー久が原

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東急池上線「千鳥町駅」徒歩6分

プレール・ドゥーク新丸子マンション概要

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東急東横線新丸子駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数29戸のマンションです。

プレール・ドゥーク新丸子詳細情報

基本情報

建物名	プレール・ドゥーク新丸子（プレールドゥークシンマルコ）
住所	神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目823-8
アクセス	東急東横線「新丸子」徒歩3分東急東横線「武蔵小杉」徒歩11分ＪＲ南武線「向河原」徒歩14分
築年数	築3年
階建（総戸数）	8階建（29部屋）
建築構造	RC造
専有面積	25.43㎡〜26.04㎡
新築時価格	2930万円〜3150万円 112.5万円/m²〜123.9万円/m² 平均：3084万円/m²
参考相場価格	1K：3042万円〜（25m²〜）
参考相場価格の坪単価	382万円/坪〜408万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	baby home （認可外）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐輪場あり
その他	バイク置き場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	3台駐車設置率：10%
駐輪場	16台駐輪場設置率：55%

管理・維持

管理会社	(株)キノシタコミュニティ
管理費^※1	月320円/m²
修繕積立金^※1	月80円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	1917円/m²