4,832万円〜6,604万円
坪単価247万円/坪〜251万円/坪
最終更新2025年10月21日
ブランズ湘南台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
ブランズ湘南台部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 5,451万円 | 価格を確認する | 5,408万円 | 3LDK | 72.89m² | 西 |
| 301 | 6,311万円 | 価格を確認する | 6,418万円 | 3LDK | 83.52m² | 西 |
| 306 | 5,313万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 3LDK | 70.85m² | 南 |
| 403 | 4,832万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 64.39m² | 西 |
| 408 | 5,270万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 409 | 5,570万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 74.19m² | 南 |
| 502 | 6,604万円 | 価格を確認する | 7,288万円 | 4LDK | 87.41m² | 西 |
| 503 | 4,847万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 2LDK | 64.39m² | 西 |
| 504 | 6,150万円 | 価格を確認する | 6,358万円 | 3LDK | 81.06m² | 西 |
| 604 | 6,163万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 3LDK | 81.06m² | 西 |
| 605 | 5,335万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 70.52m² | 南 |
| 607 | 5,362万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 3LDK | 70.85m² | 南 |
| 608 | 5,302万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 705 | 5,332万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 70.52m² | 南 |
| 707 | 5,360万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 70.85m² | 南 |
204
- 参考相場価格
- 5,451万円
- 新築時価格
- 5,408万円
- 3LDK
- 72.89m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 6,311万円
- 新築時価格
- 6,418万円
- 3LDK
- 83.52m²
- 西
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306
- 参考相場価格
- 5,313万円
- 新築時価格
- 5,268万円
- 3LDK
- 70.85m²
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403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,832万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 2LDK
- 64.39m²
- 西
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408
- 参考相場価格
- 5,270万円
- 新築時価格
- 5,168万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南
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409
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,570万円
- 新築時価格
- 5,488万円
- 3LDK
- 74.19m²
- 南
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- 手間なし
502
- 参考相場価格
- 6,604万円
- 新築時価格
- 7,288万円
- 4LDK
- 87.41m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,847万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 2LDK
- 64.39m²
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504
- 参考相場価格
- 6,150万円
- 新築時価格
- 6,358万円
- 3LDK
- 81.06m²
- 西
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604
- 参考相場価格
- 6,163万円
- 新築時価格
- 6,488万円
- 3LDK
- 81.06m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブランズ湘南台販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ブランズ湘南台資産性スコア
3.98
ブランズ湘南台の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ブランズ湘南台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ湘南台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,451万円93万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73万円/m2
想定売買価格
ブランズ湘南台204の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ湘南台マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4大規模マンションの経験がなく静かな環境が良い
アクセス
4小田急の速達列車が停車し、速達性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
湘南台
4湘南台駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2024年の基準地価は前年比で6.37％上昇しています。
地域コミュニティ
長後
4駅前で地域の防犯パトロールや交通安全キャンペーンが行われていて、子どもや高齢者の見守り活動もあり、地域のつながりを感じます。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランズ湘南台マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数51戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。
ブランズ湘南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ湘南台（ブランズショウナンダイ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.39㎡〜87.41㎡ |
| 新築時価格 | 4798万円〜7288万円 69.2万円/m²〜85.8万円/m² 平均：5550万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 36台 駐車費※1：13000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：71% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 102台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月199円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月137円/m² |
| 管理準備金※1 | 199円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6238円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ湘南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.39m² | 4,839万円 | 3,173万円 |
| 3LDK | 70.85m² | 5,361万円 | 3,978万円 |
| 4LDK | 87.41m² | 6,604万円 | 4,636万円 |
ブランズ湘南台売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/09
- 2024/02
- 2021/01
- 2021/01
- 2021/01
- 2021/01
- 2021/01
- 2021/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約5,290万円 | 71万円/m2 | 4階 | 74.19m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 成約5,080万円 | 71万円/m2 | 6階 | 70.85m² | 3LDK | 築3年 | |
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| 2021/01 | 新築7,288万円 | 83万円/m2 | 5階 | 87.41m² | 4LDK | -- | |
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| 2021/01 | 新築5,478万円 | 73万円/m2 | 4階 | 74.19m² | 3LDK | -- | |
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| 2021/01 | 新築5,418万円 | 74万円/m2 | 2階 | 72.89m² | 3LDK | -- | |
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| 2021/01 | 新築6,498万円 | 80万円/m2 | 6階 | 81.06m² | 3LDK | -- | |
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| 2021/01 | 新築6,358万円 | 78万円/m2 | 5階 | 81.06m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/01 | 新築4,888万円 | 75万円/m2 | 4階 | 64.39m² | 2LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約5,180万円86万円/m2
- 60.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- クオス湘南台II
- 2025/04
- 成約4,670万円81万円/m2
- 57.04m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- セルアージュ湘南台駅前
- 2025/03
- 成約4,390万円80万円/m2
- 54.87m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築9年
- セルアージュ湘南台駅前
- オススメブランズ湘南台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/02
- 成約2,850万円76万円/m2
- 37.43m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
- セルアージュ湘南台駅前
- 2023/07
- 成約3,970万円69万円/m2
- 57.04m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- セルアージュ湘南台駅前
- 2023/04
- 2023/01
- 成約4,090万円75万円/m2
- 54.27m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築2年
- クオス湘南台II
- 2022/06
- 2022/01
- 成約3,990万円69万円/m2
- 57.04m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- セルアージュ湘南台駅前
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,180万円 | 86万円/m2 | 1階 | 60.00m² | 3LDK | クオス湘南台II | 築5年 |
| 2025/04 | 成約4,670万円 | 81万円/m2 | 5階 | 57.04m² | 3LDK | セルアージュ湘南台駅前 | 築9年 |
| 2025/03 | 成約4,390万円 | 80万円/m2 | 8階 | 54.87m² | 2LDK | セルアージュ湘南台駅前 | 築9年 |
| オススメ | ブランズ湘南台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約5,400万円 | 80万円/m2 | 6階 | 67.15m² | 3LDK | バウス湘南台 | 築2年 |
| 2024/02 | 成約2,850万円 | 76万円/m2 | 2階 | 37.43m² | 1LDK | セルアージュ湘南台駅前 | 築8年 |
| 2023/07 | 成約3,970万円 | 69万円/m2 | 2階 | 57.04m² | 2LDK | セルアージュ湘南台駅前 | 築7年 |
| 2023/04 | 成約5,140万円 | 73万円/m2 | 3階 | 70.08m² | 3LDK | サンクレイドル湘南台ステーションウィズ | 築1年 |
| 2023/01 | 成約4,090万円 | 75万円/m2 | 3階 | 54.27m² | 2LDK | クオス湘南台II | 築2年 |
| 2022/06 | 成約4,270万円 | 73万円/m2 | 4階 | 58.06m² | 2LDK | サンクレイドル湘南台ステーションウィズ | -- |
| 2022/01 | 成約3,990万円 | 69万円/m2 | 3階 | 57.04m² | 2LDK | セルアージュ湘南台駅前 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湘南台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エスタテラ湘南台 マウンテンビュー
5,780万円- 4LDK
- 85.60m²
- 1階/15階建