プレミスト月島 外観

プレミスト月島

中央区・月島駅 徒歩3分・築4年

4.66上位3%
3,690万円〜6,203万円
坪単価481万円/坪〜489万円/坪
最終更新2025年10月21日
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プレミスト月島 外観

プレミスト月島

中央区・月島駅 徒歩3分・築4年

3,690万円〜6,203万円
481万円/坪〜489万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2025年10月21日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

プレミスト月島部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,724万円価格を確認する4,190万円1LDK32.34北西
2096,178万円価格を確認する5,450万円2LDK42.28南東
4023,690万円価格を確認する3,520万円1R25.38北西
5023,692万円価格を確認する3,550万円1R25.38北西
5096,203万円価格を確認する5,790万円2LDK42.28南東
9075,972万円価格を確認する5,930万円2LDK40.47南東
10023,716万円価格を確認する3,700万円1R25.38北西
10075,987万円価格を確認する5,980万円2LDK40.47南東
201
参考相場価格
4,724万円
新築時価格
4,190万円
  • 1LDK
  • 32.34
  • 北西
209
参考相場価格
6,178万円
新築時価格
5,450万円
  • 2LDK
  • 42.28
  • 南東
402
参考相場価格
3,690万円
新築時価格
3,520万円
  • 1R
  • 25.38
  • 北西
502
参考相場価格
3,692万円
新築時価格
3,550万円
  • 1R
  • 25.38
  • 北西
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509
参考相場価格
6,203万円
新築時価格
5,790万円
  • 2LDK
  • 42.28
  • 南東
907
参考相場価格
5,972万円
新築時価格
5,930万円
  • 2LDK
  • 40.47
  • 南東
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1002
参考相場価格
3,716万円
新築時価格
3,700万円
  • 1R
  • 25.38
  • 北西
1007
参考相場価格
5,987万円
新築時価格
5,980万円
  • 2LDK
  • 40.47
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プレミスト月島資産性スコア

4.66
上位3%
プレミスト月島の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プレミスト月島

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレミスト月島新築時価格からの騰落率

新築騰落率

113%築4年

新築時価格

4,190万円+534万円
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレミスト月島価格推移と将来予測

参考相場価格

4,724万円10万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
プレミスト月島201の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレミスト月島マンションの口コミ・評判(506件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    駅近で利便性が高い

  • 共用部分

    4

    ホテルライクな内廊下で快適に過ごせる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    月島

    3

    駅の近くに24時間営業のスーパーができてから、夜遅く帰っても買い物できるようになって便利になったけど、その分家賃も高くなった気がします。

  • 医療・福祉

    越中島

    5

    越中島駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、特におかの小児科は新しい院長先生が相談しやすく、とても丁寧に診てくれるので安心して通えます。

中央区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。

  • 子育て環境

    5

    中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プレミスト月島マンション概要

プレミスト月島は東京メトロ有楽町線月島駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのためお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、12階建て総戸数90戸のマンションです。

プレミスト月島詳細情報

基本情報

建物名プレミスト月島(プレミストツキシマ)
住所東京都中央区3丁目202-2
アクセス
築年数築4年
階建(総戸数)12階建(90部屋)
建築構造RC造
専有面積25.38㎡〜42.28㎡
新築時価格2990万円〜6290万円 117.3万円/m²〜151.7万円/m²
平均:4350万円/m²
参考相場価格
  • 1R:3690万円〜(25m²〜)
  • 1LDK:4724万円〜(32m²〜)
  • 2LDK:5972万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価481万円/坪〜489万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園みちてる保育園 (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり
  • 全戸防犯センサー
  • 防災倉庫

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※138000/月 ~ 42000/月
駐車設置率:8%
バイク置き場3
駐車設置率:3%
駐輪場94
駐輪場設置率:108%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト(株)
管理費※1月363円/m²
修繕積立金※1月185円/m²
管理準備金※1363円/m²
修繕積立一時金※15000円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレミスト月島間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
月島駅
平均
1R25.38m²3,692万円3,461万円
1LDK32.34m²4,724万円6,286万円
2LDK41.38m²6,082万円9,266万円

プレミスト月島売買履歴

  • 2023/10
    成約3,700万145万円/m2
    • 25.38m²
    • 1R
    • 12階
    • 当時築2
  • 2023/10
    成約6,700万165万円/m2
    • 40.47m²
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築2
  • 2022/09
    成約3,750万147万円/m2
    • 25.36m²
    • 1K
    • 10階
    • 当時築1
  • 2021/01
    新築3,560万140万円/m2
    • 25.38m²
    • 1R
    • 5階
    • 0
  • 2021/01
    新築3,520万138万円/m2
    • 25.38m²
    • 1R
    • 4階
    • 0
  • 2021/01
    新築5,440万128万円/m2
    • 42.28m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 0
  • 2021/01
    新築3,800万149万円/m2
    • 25.38m²
    • 1R
    • 10階
    • 0
  • 2021/01
    新築5,940万146万円/m2
    • 40.47m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 0
  • 2021/01
    新築5,790万136万円/m2
    • 42.28m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 0
  • 2021/01
    新築4,180万129万円/m2
    • 32.34m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/10成約3,700万145万円/m212階25.38m²1R築2年
2023/10成約6,700万165万円/m212階40.47m²2LDK築2年
2022/09成約3,750万147万円/m210階25.36m²1K築1年
2021/01新築3,560万140万円/m25階25.38m²1R--
2021/01新築3,520万138万円/m24階25.38m²1R--
2021/01新築5,440万128万円/m22階42.28m²2LDK--
2021/01新築3,800万149万円/m210階25.38m²1R--
2021/01新築5,940万146万円/m29階40.47m²2LDK--
2021/01新築5,790万136万円/m25階42.28m²2LDK--
2021/01新築4,180万129万円/m22階32.34m²1LDK--
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プレミスト月島
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約6,040万113万円/m210階53.14m²1LDKパティーナ月島築9年
2025/03成約7,700万139万円/m23階55.10m²1SLDKプレール・ドゥーク月島II築7年
2024/08成約1億2,970万177万円/m210階73.25m²3LDKプレミスト佃二丁目築7年
2024/08成約1億3,400万172万円/m29階77.51m²3LDKプレミスト佃二丁目築7年
2024/03成約1億2,800万169万円/m22階75.44m²3LDKプレミスト佃二丁目築7年
2023/12成約1億1,770万159万円/m29階73.80m²3LDKプレミスト佃二丁目築6年
2023/11成約1億1,400万145万円/m25階78.45m²3LDKプレミスト佃二丁目築6年
2023/06成約1億3,500万147万円/m26階91.24m²3LDKプレミスト佃二丁目築6年
2022/07成約9,370万126万円/m24階73.80m²3LDKプレミスト佃二丁目築5年
2022/06成約9,290万126万円/m29階73.27m²3LDKプレミスト佃二丁目築5年
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プレミスト月島
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプレミスト月島

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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月島マンション
3,980万
  • 1R
  • 38.06
  • 10階/10階建

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

中央区の学区別マンション

小学校:

中学校: