サンリヤン北綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンリヤン北綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,733万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 68.14m² | 南西 |
| 306 | 5,338万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 4LDK | 76.56m² | 南西 |
| 601 | 5,137万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 72.59m² | 南西 |
| 901 | 5,264万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 72.59m² | 南西 |
| 1001 | 5,283万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 72.59m² | 南西 |
| 1302 | 5,233万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 71.40m² | 南西 |
| 1303 | 4,991万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 68.14m² | 南西 |
| 1403 | 5,040万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 68.14m² | 南西 |
| 1404 | 5,036万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 68.08m² | 南西 |
| 1503 | 5,061万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 68.08m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,733万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 68.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,338万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 4LDK
- 76.56m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,137万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 72.59m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,264万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 3LDK
- 72.59m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,283万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 72.59m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,233万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 3LDK
- 71.40m²
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- 参考相場価格
- 4,991万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 68.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,040万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 3LDK
- 68.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,036万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 3LDK
- 68.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,061万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 3LDK
- 68.08m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンリヤン北綾瀬販売中・賃貸の物件（0件）
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サンリヤン北綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンリヤン北綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
4,733万円36万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 69.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 82.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンリヤン北綾瀬マンションの口コミ・評判(232件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住宅街で静かで落ち着いた雰囲気
共用部分
4多機能トイレやスロープなどバリアフリー設備が整っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
北綾瀬
5北綾瀬駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
交通の利便性
亀有
5電車やバスの本数が多く、待ち時間が長いと感じることはほとんどありません。バスも多方面に出ていて、移動がとても便利です。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンリヤン北綾瀬マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数84戸のマンションです。
サンリヤン北綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンリヤン北綾瀬（サンリヤンキタアヤセ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東和5丁目53-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.08㎡〜76.56㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜5888万円 44万円/m²〜71.8万円/m² 平均：4426万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：11000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：14% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 168台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月211円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 500円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンリヤン北綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.14m² | 5,061万円 | 4,142万円 |
| 4LDK | 76.56m² | 5,338万円 | 4,688万円 |
サンリヤン北綾瀬売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円212〜230万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築3年
- 2024/12
- 売出価格
- 5,000万円〜5,400万円232〜250万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築4年
- 2025/02
- 売出価格
- 4,460万円〜4,820万円217〜234万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,790万円〜6,190万円273〜292万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築4年
ルフォン北綾瀬シエルフォート現在築5年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円232〜253万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
ルフォン北綾瀬シエルフォート現在築5年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,820万円〜6,220万円275〜294万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築4年
ルフォン北綾瀬シエルフォート現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東和の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 80.63m²
- 8階/8階建
サンリヤン北綾瀬の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。