サンリヤン北綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンリヤン北綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,692万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 68.14m² | 南西 |
| 306 | 5,357万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 4LDK | 76.56m² | 南西 |
| 601 | 5,147万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 72.59m² | 南西 |
| 901 | 5,290万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 72.59m² | 南西 |
| 1001 | 5,306万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 72.59m² | 南西 |
| 1302 | 5,251万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 71.40m² | 南西 |
| 1303 | 5,008万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 68.14m² | 南西 |
| 1403 | 5,056万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 68.14m² | 南西 |
| 1404 | 5,051万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 68.08m² | 南西 |
| 1503 | 5,075万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 68.08m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,692万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 68.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,357万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 4LDK
- 76.56m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,147万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 72.59m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,290万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 3LDK
- 72.59m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,306万円
- 新築時価格
- 4,798万円
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- 72.59m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,251万円
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- 参考相場価格
- 5,008万円
- 新築時価格
- 4,398万円
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- 南西
- 参考相場価格
- 5,056万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 3LDK
- 68.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,051万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 3LDK
- 68.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,075万円
- 新築時価格
- 4,548万円
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- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンリヤン北綾瀬販売中・賃貸の物件（0件）
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サンリヤン北綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンリヤン北綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
4,692万円53万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 68.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 81万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンリヤン北綾瀬マンションの口コミ・評判(232件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住宅街で静かで落ち着いた雰囲気
お部屋
41階の事務所でも日当たりが良く、明るい印象を受けた
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4北綾瀬
北綾瀬駅周辺には学校が多く、通学に便利です。公園も充実しているので、放課後に子どもが遊べる場所がたくさんあります。
交通の利便性
5亀有
電車やバスの本数が多く、待ち時間が長いと感じることはほとんどありません。バスも多方面に出ていて、移動がとても便利です。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンリヤン北綾瀬マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築5年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数84戸のマンションです。
サンリヤン北綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンリヤン北綾瀬（サンリヤンキタアヤセ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東和5丁目53-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.08㎡〜76.56㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜5888万円 44万円/m²〜71.8万円/m² 平均：4426万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：11000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：14% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 168台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月211円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 500円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンリヤン北綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.14m² | 5,075万円 | 4,198万円 |
| 4LDK | 76.56m² | 5,357万円 | 4,818万円 |
サンリヤン北綾瀬売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/05
- 2020/09
- 2020/09
- 2020/09
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約5,270万円 | 73万円/m² | 10階 | 71.40m² | 3LDK | 築4年 |
| 2024/05 | 成約4,490万円 | 65万円/m² | 12階 | 68.08m² | 3LDK | 築3年 |
| 2020/09 | 新築4,758万円 | 65万円/m² | 9階 | 72.59m² | 3LDK | -- |
| 2020/09 | 新築4,598万円 | 63万円/m² | 6階 | 72.59m² | 3LDK | -- |
| 2020/09 | 新築4,538万円 | 66万円/m² | 15階 | 68.08m² | 3LDK | -- |
| 2020/09 | 新築4,458万円 | 65万円/m² | 14階 | 68.08m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- オススメサンリヤン北綾瀬の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/09
- 2022/12
- 2022/07
- 2022/05
- 2022/04
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約5,970万円 | 85万円/m² | 13階 | 70.08m² | 3LDK | ルフォン北綾瀬シエルフォート | 築4年 |
| 2025/01 | 成約4,300万円 | 75万円/m² | 2階 | 56.68m² | 2LDK | ルフォン北綾瀬シエルフォート | 築4年 |
| 2024/10 | 成約5,980万円 | 85万円/m² | 14階 | 70.08m² | 2LDK | ルフォン北綾瀬シエルフォート | 築4年 |
| オススメ | サンリヤン北綾瀬の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約5,030万円 | 74万円/m² | 12階 | 67.28m² | 3LDK | ルフォン北綾瀬シエルフォート | 築3年 |
| 2023/09 | 成約4,100万円 | 63万円/m² | 2階 | 64.65m² | 3LDK | ルネ北綾瀬 | 築5年 |
| 2022/12 | 成約4,070万円 | 60万円/m² | 1階 | 67.60m² | 2SDK | ルネ北綾瀬 | 築4年 |
| 2022/07 | 成約4,580万円 | 70万円/m² | 3階 | 65.39m² | 2SLDK | ルネ北綾瀬 | 築4年 |
| 2022/05 | 成約4,000万円 | 61万円/m² | 5階 | 65.39m² | 2SLDK | ルネ北綾瀬 | 築4年 |
| 2022/04 | 成約4,200万円 | 64万円/m² | 6階 | 64.90m² | 3LDK | ルフォン北綾瀬シエルフォート | 築1年 |
| 2021/07 | 成約4,898万円 | 69万円/m² | 8階 | 70.08m² | 3LDK | ルフォン北綾瀬シエルフォート | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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東和の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 72.38m²
- 11階/15階建
サンリヤン北綾瀬の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。