イニシアテラス代々木上原
渋谷区・代々木上原駅 徒歩6分・築5年
2026年07月21日
イニシアテラス代々木上原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシアテラス代々木上原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,351万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 30.2万円/月 2.9% | 2LDK | 65.58m² 西 |
| 102 | 1億2,985万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 31.9万円/月 3.0% | 2LDK | 68.80m² 西 |
| 108 | 1億2,428万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 30.2万円/月 2.9% | 2LDK | 65.58m² 東 |
| 206 | 1億2,658万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 25.9万円/月 2.5% | 1LDK | 61.49m² 東 |
- 参考相場価格
- 1億2,351万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 65.58m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億2,985万円
- 新築時価格
- 9,480万円
- 想定賃料
- 31.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 68.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億2,428万円
- 新築時価格
- 9,380万円
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 65.58m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億2,658万円
- 新築時価格
- 1億980万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 1LDK
- 61.49m²
- 東
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イニシアテラス代々木上原販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシアテラス代々木上原売買履歴
- 2026/01
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/08
- 2022/09
- 2020/09
- 2020/09
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約1億300万円 | 149万円/m² | 1階 | 68.80m² | 2LDK | 築4年 |
| 2024/08 | 成約1億1,480万円 | 172万円/m² | 2階 | 66.72m² | 1LDK | 築3年 |
| 2022/09 | 成約9,470万円 | 137万円/m² | 1階 | 68.80m² | 2LDK | 築2年 |
| 2020/09 | 新築1億970万円 | 178万円/m² | 2階 | 61.49m² | 1LDK | -- |
| 2020/09 | 新築9,390万円 | 143万円/m² | -- | 65.58m² | 2LDK | -- |
| 2020/09 | 新築9,480万円 | 137万円/m² | -- | 68.80m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/10
- 2024/06
- オススメイニシアテラス代々木上原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億6,860万円 | 293万円/m² | 6階 | 57.46m² | 2LDK | ピアース代々木上原 | 築3年 |
| 2025/10 | 成約1億4,490万円 | 267万円/m² | 2階 | 54.13m² | 2LDK | ピアース代々木上原 | 築2年 |
| 2024/06 | 成約1億2,200万円 | 216万円/m² | 6階 | 56.32m² | 1SLDK | ピアース代々木上原 | 築1年 |
| オススメ | イニシアテラス代々木上原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約8,890万円 | 206万円/m² | 2階 | 42.95m² | 2DK | ピアース代々木上原 | -- |
| 2023/08 | 成約5,990万円 | 188万円/m² | 3階 | 31.79m² | 1LDK | ピアース代々木上原 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシアテラス代々木上原販売履歴
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 1億1,980万円 | 197万円/m² | 2階 | 60.53m² | 1LDK | 5年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...イニシアテラス代々木上原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシアテラス代々木上原価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,351万円338万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 188.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 236.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシアテラス代々木上原マンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5都心へのアクセスが良く、生活に便利な立地
共用部分
4タウンハウスやメゾネットの独特な作りを受け入れられれば悪くない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2代々木上原
上原2丁目の地震時の安全性は都内平均よりやや低く、建物倒壊のリスクもあるので注意が必要です。
買い物・生活利便性
2代々木八幡
坂道が多いので自転車での買い物は少し大変です。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イニシアテラス代々木上原マンション概要
イニシアテラス代々木上原は小田急小田原線代々木上原駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、3階建て総戸数16戸のマンションです。
イニシアテラス代々木上原詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシアテラス代々木上原（イニシアテラスヨヨギウエハラ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区元代々木町44-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.49㎡〜68.8㎡ |
| 新築時価格 | 9280万円〜12380万円 137.8万円/m²〜186.4万円/m² 平均：10455万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 623万円/坪〜681万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.9万円〜31.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| その他 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
イニシアテラス代々木上原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木上原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 61.49m² | 1億2,658万円 | 6,982万円 |
| 2LDK | 65.58m² | 1億2,428万円 | 1億3,139万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
イニシアテラス代々木上原の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代々木上原駅のマンション
代々木上原駅は東京都渋谷区にあり、小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れています。千代田線はこの駅が始発ですが、小田急線に接続し、神奈川・東京・千葉各方面へのアクセスも良好です。駅の南北にはそれぞれ商店街があり、飲食店や食料品店など、日常のお買いものに便利なお店が並びます。また、駅に併設されているアコルデ代々木上原はさまざまな種類の店舗や医院などが入居する便利な商業施設です。落ち着いた雰囲気の住宅街であり、比較的低層のマンションが多くあります。