6,526万円〜9,084万円
坪単価361万円/坪〜385万円/坪
最終更新2025年10月21日
バウス武蔵境資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
バウス武蔵境部屋別の参考相場価格
15部屋 / 58部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,557万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 67.75m² | 東 |
| 203 | 7,826万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 3LDK | 70.10m² | 東 |
| 204 | 7,826万円 | 価格を確認する | 6,808万円 | 3LDK | 70.10m² | 東 |
| 206 | 7,826万円 | 価格を確認する | 6,838万円 | 3LDK | 70.10m² | 東 |
| 207 | 7,826万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 3LDK | 70.10m² | 東 |
| 208 | 8,522万円 | 価格を確認する | 7,748万円 | 3LDK | 76.34m² | 東 |
| 211 | 8,008万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 3LDK | 71.66m² | 西 |
| 213 | 8,008万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 71.66m² | 西 |
| 214 | 8,008万円 | 価格を確認する | 6,478万円 | 3LDK | 71.66m² | 西 |
| 215 | 8,008万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 3LDK | 71.66m² | 西 |
| 217 | 8,008万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 71.66m² | 西 |
| 218 | 8,008万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 3LDK | 71.66m² | 西 |
| 219 | 8,008万円 | 価格を確認する | 6,338万円 | 3LDK | 71.66m² | 西 |
| 220 | 8,008万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 71.66m² | 西 |
| 308 | 8,522万円 | 価格を確認する | 8,148万円 | 3LDK | 76.34m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 7,557万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 67.75m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,826万円
- 新築時価格
- 6,788万円
- 3LDK
- 70.10m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 7,826万円
- 新築時価格
- 6,808万円
- 3LDK
- 70.10m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,826万円
- 新築時価格
- 6,838万円
- 3LDK
- 70.10m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
207
- 参考相場価格
- 7,826万円
- 新築時価格
- 6,848万円
- 3LDK
- 70.10m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,522万円
- 新築時価格
- 7,748万円
- 3LDK
- 76.34m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
211
- 参考相場価格
- 8,008万円
- 新築時価格
- 6,568万円
- 3LDK
- 71.66m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
213
- 参考相場価格
- 8,008万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 3LDK
- 71.66m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
214
- 参考相場価格
- 8,008万円
- 新築時価格
- 6,478万円
- 3LDK
- 71.66m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
215
- 参考相場価格
- 8,008万円
- 新築時価格
- 6,458万円
- 3LDK
- 71.66m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
バウス武蔵境販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
バウス武蔵境資産性スコア
4.60上位3%
バウス武蔵境の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
バウス武蔵境の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バウス武蔵境価格推移と将来予測
参考相場価格
7,557万円34万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 111.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.6万円/m2
想定売買価格
バウス武蔵境201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バウス武蔵境マンションの口コミ・評判(280件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から徒歩9分で通勤や通学に便利
周辺環境
3駅前の大型スーパーまで徒歩10分ほどかかるが自転車ならすぐ
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
武蔵境
3駅周辺は昼間は落ち着いていますが、夜になると学生や若者が集まりやすく、騒がしくなることもあります。
交通の利便性
東小金井
5中央線快速で新宿や吉祥寺、中野などへ1本で行けるので、休日のお出かけや通勤がとても楽です。
武蔵野市の口コミ
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
バウス武蔵境マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
バウス武蔵境詳細情報
基本情報
| 建物名 | バウス武蔵境（バウスムサシサカイ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市境2丁目22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（130部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.32㎡〜77.95㎡ |
| 新築時価格 | 5248万円〜8988万円 82.9万円/m²〜115.3万円/m² 平均：7018万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜385万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 52台 駐車費※1：16000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：40% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月260円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 553円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
バウス武蔵境間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.32m² | 6,598万円 | 5,297万円 |
| 3LDK | 71.66m² | 8,008万円 | 6,002万円 |
バウス武蔵境売買履歴
- 2025/04
- 成約8,600万円120万円/m2
- 71.66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2024/11
- 成約7,180万円123万円/m2
- 58.32m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2024/09
- 成約7,300万円104万円/m2
- 70.10m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2022/11
- 成約6,990万円97万円/m2
- 71.66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
- 2020/08
- 新築7,988万円110万円/m2
- 72.34m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2020/08
- 新築8,718万円111万円/m2
- 77.95m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2020/08
- 新築8,598万円110万円/m2
- 77.95m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2020/08
- 新築7,188万円105万円/m2
- 68.36m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2020/08
- 新築7,828万円105万円/m2
- 74.41m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2020/08
- 新築6,498万円90万円/m2
- 71.66m²
- 3LDK
- 2階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約8,600万円 | 120万円/m2 | 1階 | 71.66m² | 3LDK | 築4年 |
| 2024/11 | 成約7,180万円 | 123万円/m2 | 3階 | 58.32m² | 2LDK | 築4年 |
| 2024/09 | 成約7,300万円 | 104万円/m2 | 1階 | 70.10m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/11 | 成約6,990万円 | 97万円/m2 | 1階 | 71.66m² | 3LDK | 築2年 |
| 2020/08 | 新築7,988万円 | 110万円/m2 | 7階 | 72.34m² | 3LDK | -- |
| 2020/08 | 新築8,718万円 | 111万円/m2 | 6階 | 77.95m² | 3LDK | -- |
| 2020/08 | 新築8,598万円 | 110万円/m2 | 5階 | 77.95m² | 3LDK | -- |
| 2020/08 | 新築7,188万円 | 105万円/m2 | 4階 | 68.36m² | 3LDK | -- |
| 2020/08 | 新築7,828万円 | 105万円/m2 | 3階 | 74.41m² | 3LDK | -- |
| 2020/08 | 新築6,498万円 | 90万円/m2 | 2階 | 71.66m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2022/08
- 2022/07
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 成約7,900万円 | 101万円/m2 | 3階 | 77.47m² | 3LDK | レ・ジェイド武蔵野レジデンス | 築5年 |
| 2022/07 | 成約7,500万円 | 107万円/m2 | 1階 | 70.02m² | 3LDK | レ・ジェイド武蔵野レジデンス | 築5年 |
| 2022/06 | 成約8,490万円 | 106万円/m2 | 1階 | 79.87m² | 4LDK | レ・ジェイド武蔵野レジデンス | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
境の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シーズガーデン武蔵境
7,960万円- 3LDK
- 73.66m²
- 4階/10階建