6,589万円〜1億3,543万円
坪単価 346万円/坪〜400万円/坪
想定賃料 20.8万円〜37.7万円/月
3.2%〜3.8%
最終更新2026年06月22日
ザ・ライオンズ武蔵野
武蔵野市・武蔵境駅 徒歩8分・築17年
6,589万円〜1億3,543万円
坪単価 346万円/坪〜400万円/坪
想定賃料 20.8万円〜37.7万円/月
3.2%〜3.8%
上位5%
4.39最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ザ・ライオンズ武蔵野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・ライオンズ武蔵野部屋別の参考相場価格
36部屋 / 93部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,105万円 | 価格を確認する | 1億840万円 | 33.4万円/月 3.6% | 4LDK | 100.15m² - |
| 102 | 9,243万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 28.4万円/月 3.7% | 3LDK | 85.13m² - |
| 103 | 8,977万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 27.3万円/月 3.6% | 2LDK | 84.05m² - |
| 104 | 8,673万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 26.8万円/月 3.7% | 3LDK | 81.18m² - |
| 105 | 9,175万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 28.4万円/月 3.7% | 3LDK | 85.10m² - |
| 106 | 8,694万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 26.7万円/月 3.7% | 3LDK | 80.69m² - |
| 107 | 9,155万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 28.1万円/月 3.7% | 3LDK | 85.85m² - |
| 108 | 8,142万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 23.7万円/月 3.5% | 2LDK | 75.02m² - |
| 109 | 1億199万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 31.4万円/月 3.7% | 3LDK | 95.00m² - |
| 110 | 7,553万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 23.1万円/月 3.7% | 2LDK | 70.10m² - |
| 111 | 7,931万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 23.7万円/月 3.6% | 2LDK | 75.04m² - |
| 112 | 7,815万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 24.4万円/月 3.7% | 3LDK | 73.90m² - |
| 113 | 7,993万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 24.7万円/月 3.7% | 3LDK | 75.88m² - |
| 114 | 7,579万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 23.7万円/月 3.8% | 3LDK | 70.72m² - |
| 115 | 7,612万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 22.8万円/月 3.6% | 2LDK | 70.57m² - |
| 116 | 8,713万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 27.1万円/月 3.7% | 3LDK | 83.25m² - |
| 117 | 6,623万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 20.8万円/月 3.8% | 2LDK | 60.66m² - |
| 118 | 7,676万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 23.8万円/月 3.7% | 3LDK | 70.35m² - |
| 119 | 7,716万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 23.6万円/月 3.7% | 2LDK | 71.61m² - |
| 131 | 9,016万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 28.4万円/月 3.8% | 3LDK | 85.13m² - |
| 132 | 9,020万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 27.3万円/月 3.6% | 2LDK | 84.05m² - |
| 133 | 8,588万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 26.8万円/月 3.8% | 3LDK | 81.18m² - |
| 134 | 9,139万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 28.4万円/月 3.7% | 3LDK | 85.10m² - |
| 135 | 8,665万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 26.7万円/月 3.7% | 3LDK | 80.69m² - |
| 136 | 9,219万円 | 価格を確認する | 8,270万円 | 28.1万円/月 3.7% | 3LDK | 85.85m² - |
| 137 | 8,054万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 23.7万円/月 3.5% | 2LDK | 75.02m² - |
| 138 | 1億372万円 | 価格を確認する | 9,790万円 | 31.4万円/月 3.6% | 3LDK | 95.00m² - |
| 139 | 7,416万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 23.1万円/月 3.7% | 2LDK | 70.10m² - |
| 140 | 7,920万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 23.7万円/月 3.6% | 2LDK | 75.04m² - |
| 141 | 7,859万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 24.4万円/月 3.7% | 3LDK | 73.90m² - |
| 142 | 8,084万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 24.7万円/月 3.7% | 3LDK | 75.88m² - |
| 143 | 7,539万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 23.7万円/月 3.8% | 3LDK | 70.72m² - |
| 144 | 7,518万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 22.8万円/月 3.6% | 2LDK | 70.57m² - |
| 145 | 6,589万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 20.8万円/月 3.8% | 2LDK | 60.66m² - |
| 146 | 7,616万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 23.8万円/月 3.8% | 3LDK | 70.35m² - |
| 147 | 7,754万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 23.6万円/月 3.6% | 2LDK | 71.61m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億1,105万円
- 新築時価格
- 1億840万円
- 想定賃料
- 33.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 100.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,243万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 85.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,977万円
- 新築時価格
- 7,120万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 84.05m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,673万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 81.18m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 9,175万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,694万円
- 新築時価格
- 7,450万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 80.69m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 9,155万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 28.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 85.85m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 8,142万円
- 新築時価格
- 7,230万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 75.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億199万円
- 新築時価格
- 8,480万円
- 想定賃料
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- 3.7%
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- 95.00m²
- -
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・ライオンズ武蔵野販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・ライオンズ武蔵野売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/02 | 新築5,870万円 | 77万円/m² | 1階 | 75.88m² | 3LDK | -- |
| 2009/02 | 新築5,890万円 | 78万円/m² | 1階 | 75.04m² | 2LDK | -- |
| 2009/02 | 新築8,480万円 | 89万円/m² | 1階 | 95.00m² | 3LDK | -- |
| 2009/02 | 新築6,870万円 | 84万円/m² | 1階 | 81.18m² | 3LDK | -- |
| 2009/02 | 新築7,130万円 | 84万円/m² | 1階 | 84.05m² | 2LDK | -- |
| 2009/02 | 新築7,450万円 | 92万円/m² | 1階 | 80.69m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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ザ・ライオンズ武蔵野販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 8,900万円 | 126万円/m² | 1階 | 70.57m² | 2LDK | 17年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 販売 9,490万円 | 118万円/m² | 4階 | 80.03m² | 3LDK | 16年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・ライオンズ武蔵野賃貸履歴
- 2025/09
- 28万円/月
- 80.03m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 28万円/月 | 4階 | 80.03m² | 3LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・ライオンズ武蔵野資産性スコア
4.39上位5%
ザ・ライオンズ武蔵野の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・ライオンズ武蔵野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ライオンズ武蔵野価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,105万円246万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 110.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
ザ・ライオンズ武蔵野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+48.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ライオンズ武蔵野マンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5武蔵境駅は新宿まで20分程度で一本で行けて便利
お部屋
3玄関はやや狭いが全体的に高級感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2武蔵境
人が増えて保育園が激戦になったという気になる口コミもありました[7]
資産性
4東小金井
駅周辺の路線価も上昇傾向で、資産価値の維持には安心感があります。
武蔵野市の口コミ
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ザ・ライオンズ武蔵野QAで解説！マンション購入ガイド
ザ・ライオンズ武蔵野マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数93戸のマンションです。
ザ・ライオンズ武蔵野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ライオンズ武蔵野（ザ・ライオンズむさしの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市境2丁目24-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（93部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.66㎡〜112.51㎡ |
| 新築時価格 | 5600万円〜13800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜400万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.8万円〜37.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ライオンズ武蔵野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.02m² | 7,925万円 | 5,729万円 |
| 3LDK | 80.69m² | 8,909万円 | 6,213万円 |
| 4LDK | 95.22m² | 1億1,105万円 | 7,069万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。