4,176万円〜4,760万円
坪単価 270万円/坪〜283万円/坪
想定賃料 14.4万円〜19.1万円/月
最終更新2026年05月25日
サンパレス武蔵野
武蔵野市・武蔵境駅 徒歩4分・築31年
4,176万円〜4,760万円
坪単価 270万円/坪〜283万円/坪
想定賃料 14.4万円〜19.1万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
サンパレス武蔵野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンパレス武蔵野部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,679万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 | 3DK | 57.22m² 南 |
| 3階 | 4,328万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 2LDK | 51.30m² 南 |
| 3階 | 4,245万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 3DK | 52.00m² 南 |
| 5階 | 4,760万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 3DK | 57.22m² - |
| 8階 | 4,176万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 2LDK | 48.71m² 西 |
2階
- 参考相場価格
- 4,679万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3DK
- 57.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,328万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 2LDK
- 51.30m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 4,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3DK
- 52.00m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,760万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3DK
- 57.22m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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8階
- 参考相場価格
- 4,176万円
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- 14.4万円/月
- 2LDK
- 48.71m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンパレス武蔵野販売中・賃貸の物件（0件）
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サンパレス武蔵野売買履歴
- 2025/01
- 2020/01
- 2017/11
- 2016/11
- 2016/08
- 2015/09
- 2012/04
- 2011/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/11 | 成約3,800万円 | 73万円/m² | 5階 | 51.66m² | 2LDK | 築22年 |
| 2016/11 | 成約4,290万円 | 74万円/m² | 9階 | 57.36m² | 2LDK | 築21年 |
| 2016/08 | 成約4,900万円 | 66万円/m² | 9階 | 73.80m² | 3LDK | 築21年 |
| 2015/09 | 成約6,300万円 | 53万円/m² | 8階 | 118.80m² | 3LDK | 築20年 |
| 2012/04 | 成約3,090万円 | 54万円/m² | 5階 | 57.22m² | 3DK | 築17年 |
| 2011/09 | 成約4,300万円 | 63万円/m² | 9階 | 67.50m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2023/01
- オススメサンパレス武蔵野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/03
- 2019/08
- 2019/04
- 2019/01
- 2016/09
- 2013/02
- 2012/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,598万円 | 92万円/m² | 4階 | 70.95m² | 3LDK | パークハイム武蔵境 | 築35年 |
| 2025/11 | 成約2,300万円 | 103万円/m² | 11階 | 22.32m² | 1K | 朝日フリーディオ武蔵境 | 築28年 |
| 2023/01 | 成約5,100万円 | 65万円/m² | -- | 77.55m² | 3LDK | M-flats | 築23年 |
| オススメ | サンパレス武蔵野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/03 | 成約4,490万円 | 62万円/m² | -- | 72.00m² | 2LDK | M-flats | 築21年 |
| 2019/08 | 成約3,150万円 | 59万円/m² | 5階 | 53.16m² | 2DK | 藤和シティコープ武蔵境 | 築28年 |
| 2019/04 | 成約2,200万円 | 63万円/m² | 8階 | 34.82m² | 1R | 朝日フリーディオ武蔵境 | 築21年 |
| 2019/01 | 成約3,670万円 | 61万円/m² | 7階 | 59.27m² | 1SLDK | 藤和シティコープ武蔵境 | 築28年 |
| 2016/09 | 成約1,400万円 | 62万円/m² | 10階 | 22.32m² | 1K | 朝日フリーディオ武蔵境 | 築19年 |
| 2013/02 | 成約3,260万円 | 54万円/m² | 5階 | 60.08m² | 3DK | 藤和シティコープ武蔵境 | 築22年 |
| 2012/12 | 成約1,260万円 | 53万円/m² | 11階 | 23.57m² | 1R | 朝日フリーディオ武蔵境 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンパレス武蔵野販売履歴
- 2026/05
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 4,830万円 | 94万円/m² | 4階 | 51.3m² | 2LDK | 31年 | 南 |
| 2025/08 | 販売 5,380万円 | 104万円/m² | 4階 | 51.66m² | 2LDK | 30年 | 西 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サンパレス武蔵野賃貸履歴
- 2024/06
- 18万円/月
- -
- 3DK
- 5階
- 当時築29年
- 2024/02
- 14.5万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築29年
- 2023/05
- 18万円/月
- -
- 3DK
- 5階
- 当時築28年
- 2022/12
- 14.5万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築27年
- 2020/02
- 13.5万円/月
- 49.16m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2019/07
- 12万円/月
- 51.3m²
- --
- 2階
- 当時築24年
- 2019/05
- 13.2万円/月
- 51.3m²
- 2DK
- 3階
- 当時築24年
- 2019/04
- 13.2万円/月
- 51.3m²
- 2DK
- 3階
- 当時築24年
- 2018/11
- 32.4万円/月
- 77.22m²
- --
- 1階
- 当時築23年
- 2017/08
- 13万円/月
- 48.0m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 18万円/月 | 5階 | - | 3DK | 築29年 |
| 2024/02 | 14.5万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築29年 |
| 2023/05 | 18万円/月 | 5階 | - | 3DK | 築28年 |
| 2022/12 | 14.5万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築27年 |
| 2020/02 | 13.5万円/月 | 6階 | 49.16m² | 2LDK | 築25年 |
| 2019/07 | 12万円/月 | 2階 | 51.3m² | -- | 築24年 |
| 2019/05 | 13.2万円/月 | 3階 | 51.3m² | 2DK | 築24年 |
| 2019/04 | 13.2万円/月 | 3階 | 51.3m² | 2DK | 築24年 |
| 2018/11 | 32.4万円/月 | 1階 | 77.22m² | -- | 築23年 |
| 2017/08 | 13万円/月 | 8階 | 48.0m² | 2LDK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンパレス武蔵野資産性スコア
3.94
サンパレス武蔵野の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンパレス武蔵野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパレス武蔵野価格推移と将来予測
参考相場価格
4,679万円182万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 81.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
サンパレス武蔵野2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+40.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパレス武蔵野マンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2武蔵境
深夜まで営業しているスーパーがないので、帰宅が遅いときは買い物が不便で、夜道も暗いので少し不安を感じます。
住みやすさ
4三鷹
駅周辺は近年お店が増えてきて、以前よりも便利に利用できるようになりました。
武蔵野市の口コミ
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
子育て環境
4駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパレス武蔵野マンション概要
ＪＲ中央線武蔵境駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築31年でSRC造り、10階建て総戸数2戸のマンションです。
サンパレス武蔵野詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパレス武蔵野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市境1丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（2部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48.71㎡〜57.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜283万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜19.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパレス武蔵野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.01m² | 4,252万円 | 5,768万円 |
| 3DK | 57.22m² | 4,679万円 | 3,285万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
境の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
武蔵野明穂マンション
4,680万円- 2LDK
- 48.06m²
- 7階/9階建