4,148万円〜4,771万円
坪単価 274万円/坪〜283万円/坪
想定賃料 13.9万円〜17.2万円/月
4.0%〜4.3%
最終更新2026年07月21日
サンパレス武蔵野
武蔵野市・武蔵境駅 徒歩4分・築31年
4,148万円〜4,771万円
坪単価 274万円/坪〜283万円/坪
想定賃料 13.9万円〜17.2万円/月
4.0%〜4.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
サンパレス武蔵野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンパレス武蔵野部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,758万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 4.3% | 3DK | 57.22m² 南 |
| 3階 | 4,397万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.0% | 2LDK | 51.30m² 南 |
| 3階 | 4,317万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.2% | 3DK | 52.00m² 南 |
| 5階 | 4,771万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 4.1% | 3DK | 57.22m² - |
| 8階 | 4,148万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.0% | 2LDK | 48.71m² 西 |
2階
- 参考相場価格
- 4,758万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3DK
- 57.22m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 4,397万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 51.30m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 4,317万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3DK
- 52.00m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,771万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3DK
- 57.22m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 4,148万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 48.71m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンパレス武蔵野販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンパレス武蔵野売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/05
- 2025/01
- 2020/01
- 2017/11
- 2016/11
- 2016/08
- 2015/09
- 2012/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/01 | 成約5,450万円 | 73万円/m² | 9階 | 73.80m² | 3LDK | 築25年 |
| 2017/11 | 成約3,800万円 | 73万円/m² | 5階 | 51.66m² | 2LDK | 築22年 |
| 2016/11 | 成約4,290万円 | 74万円/m² | 9階 | 57.36m² | 2LDK | 築21年 |
| 2016/08 | 成約4,900万円 | 66万円/m² | 9階 | 73.80m² | 3LDK | 築21年 |
| 2015/09 | 成約6,300万円 | 53万円/m² | 8階 | 118.80m² | 3LDK | 築20年 |
| 2012/04 | 成約3,090万円 | 54万円/m² | 5階 | 57.22m² | 3DK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2023/01
- オススメサンパレス武蔵野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/03
- 2019/08
- 2019/04
- 2019/01
- 2016/09
- 2013/02
- 2012/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,598万円 | 92万円/m² | 4階 | 70.95m² | 3LDK | パークハイム武蔵境 | 築35年 |
| 2025/11 | 成約2,100万円 | 94万円/m² | 11階 | 22.32m² | 1K | 朝日フリーディオ武蔵境 | 築28年 |
| 2023/01 | 成約5,100万円 | 65万円/m² | -- | 77.55m² | 3LDK | M-flats | 築23年 |
| オススメ | サンパレス武蔵野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/03 | 成約4,490万円 | 62万円/m² | -- | 72.00m² | 2LDK | M-flats | 築21年 |
| 2019/08 | 成約3,150万円 | 59万円/m² | 5階 | 53.16m² | 2DK | 藤和シティコープ武蔵境 | 築28年 |
| 2019/04 | 成約2,300万円 | 66万円/m² | 8階 | 34.82m² | 1R | 朝日フリーディオ武蔵境 | 築21年 |
| 2019/01 | 成約3,670万円 | 61万円/m² | 7階 | 59.27m² | 1SLDK | 藤和シティコープ武蔵境 | 築28年 |
| 2016/09 | 成約1,500万円 | 67万円/m² | 10階 | 22.32m² | 1K | 朝日フリーディオ武蔵境 | 築19年 |
| 2013/02 | 成約3,260万円 | 54万円/m² | 5階 | 60.08m² | 3DK | 藤和シティコープ武蔵境 | 築22年 |
| 2012/12 | 成約1,240万円 | 52万円/m² | 11階 | 23.57m² | 1R | 朝日フリーディオ武蔵境 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンパレス武蔵野販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/05
- 2025/08
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 4,830万円 | 94万円/m² | 4階 | 51.3m² | 2LDK | 31年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 5,380万円 | 104万円/m² | 4階 | 51.66m² | 2LDK | 30年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 販売 1億450万円 | 87万円/m² | 8階 | 118.8m² | 3LDK | 29年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 販売 5,300万円 | 103万円/m² | 5階 | 51.3m² | 2LDK | 29年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サンパレス武蔵野賃貸履歴
- 2024/06
- 18万円/月
- -
- 3DK
- 5階
- 当時築29年
- 2024/02
- 14.5万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築29年
- 2023/05
- 18万円/月
- -
- 3DK
- 5階
- 当時築28年
- 2022/12
- 14.5万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築27年
- 2020/02
- 13.5万円/月
- 49.16m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2019/07
- 12万円/月
- 51.3m²
- --
- 2階
- 当時築24年
- 2019/05
- 13.2万円/月
- 51.3m²
- 2DK
- 3階
- 当時築24年
- 2019/04
- 13.2万円/月
- 51.3m²
- 2DK
- 3階
- 当時築24年
- 2018/11
- 32.4万円/月
- 77.22m²
- --
- 1階
- 当時築23年
- 2017/08
- 13万円/月
- 48.0m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 18万円/月 | 5階 | - | 3DK | 築29年 |
| 2024/02 | 14.5万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築29年 |
| 2023/05 | 18万円/月 | 5階 | - | 3DK | 築28年 |
| 2022/12 | 14.5万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築27年 |
| 2020/02 | 13.5万円/月 | 6階 | 49.16m² | 2LDK | 築25年 |
| 2019/07 | 12万円/月 | 2階 | 51.3m² | -- | 築24年 |
| 2019/05 | 13.2万円/月 | 3階 | 51.3m² | 2DK | 築24年 |
| 2019/04 | 13.2万円/月 | 3階 | 51.3m² | 2DK | 築24年 |
| 2018/11 | 32.4万円/月 | 1階 | 77.22m² | -- | 築23年 |
| 2017/08 | 13万円/月 | 8階 | 48.0m² | 2LDK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンパレス武蔵野資産性スコア
3.94
サンパレス武蔵野の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンパレス武蔵野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパレス武蔵野価格推移と将来予測
参考相場価格
4,758万円136万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 83.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
サンパレス武蔵野2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+41.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパレス武蔵野マンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2武蔵境
駅前は賑やかですが、住宅街に入ると夜は街灯が少なくて暗いので、女性や子どもは少し不安を感じることがあります。
子育て環境
3三鷹
三鷹駅周辺は子育て支援が手厚い一方で、駅前は人通りが多くて子供と歩くときは少し心配になることもあります。
武蔵野市の口コミ
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンパレス武蔵野マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線武蔵境駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で憧れの街がすぐそこです。築31年でSRC造り、10階建て総戸数2戸のマンションです。
サンパレス武蔵野詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパレス武蔵野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市境1丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（2部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48.71㎡〜57.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜283万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜17.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンパレス武蔵野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.01m² | 4,272万円 | 5,750万円 |
| 3DK | 57.22m² | 4,758万円 | 3,262万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
境の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンパレス武蔵野
5,998万円- 51.30m²
- 4階/10階建