ルーブル大森西弐番館資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ260件
- 価格推移前年比 0.3%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーブル大森西弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,652万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 102 | 2,652万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 103 | 2,652万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 201 | 2,777万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 202 | 2,777万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 203 | 2,777万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 204 | 2,763万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 205 | 2,764万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 206 | 2,776万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 207 | 2,776万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 208 | 2,764万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 301 | 2,804万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 302 | 2,822万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 303 | 2,822万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 304 | 2,807万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 305 | 2,805万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 306 | 2,820万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 307 | 2,820万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 308 | 2,805万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 401 | 2,823万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 402 | 2,839万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 403 | 2,839万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 404 | 2,823万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 405 | 2,824万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 406 | 2,837万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 407 | 2,837万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 408 | 2,824万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 501 | 2,843万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 502 | 2,860万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 503 | 4,893万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2DK | 44.80m² | - |
| 504 | 2,847万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 505 | 2,858万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 506 | 2,858万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 507 | 2,847万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 601 | 3,338万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1K | 29.70m² | - |
| 602 | 3,155万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1K | 28.22m² | - |
| 603 | 5,621万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 51.04m² | - |
| 604 | 2,852万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 605 | 2,844万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 25.52m² | - |
- 参考相場価格
- 2,652万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1K
- 25.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,652万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1K
- 25.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,652万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1K
- 25.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,777万円
- 新築時価格
- 3,040万円
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- 参考相場価格
- 2,764万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 1K
- 25.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,776万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 1K
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- 2,776万円
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルーブル大森西弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ルーブル大森西弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル大森西弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,652万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 104万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 107.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル大森西弐番館マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
大森町
5大森町駅の中古マンション価格は過去10年で74.3%上昇していて、周辺エリアの平均増減率よりも高い資産性が期待できるエリアです。
自然環境
梅屋敷
4駅周辺は住宅街が広がっていて、静かな環境の中で暮らせるのが気に入っています。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル大森西弐番館マンション概要
ルーブル大森西弐番館は京浜急行本線大森町駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで日常のストレスが軽減されそうです。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。
ルーブル大森西弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル大森西弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森西3丁目13-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜51.04㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜4860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜372万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)TFDコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル大森西弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.52m² | 2,822万円 | 1,952万円 |
| 2DK | 44.8m² | 4,893万円 | 2,880万円 |
| 2LDK | 51.04m² | 5,621万円 | 4,254万円 |
ルーブル大森西弐番館売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,290万円〜6,690万円391〜416万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築1年
アールブラン大森レジデンス現在築1年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,700万円〜7,100万円343〜364万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
シティテラス大森西現在築9年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,290万円〜7,690万円356〜375万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築9年
シティテラス大森西現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大森西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 61.56m²
- 2階/10階建
ルーブル大森西弐番館の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
大森町駅のマンション
大森町駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川駅からすぐの場所にある大森町は、完全な住宅街と言えるでしょう。多くのマンションが立ち並び、生活感のある街並みとなっています。近くには、「大森ふるさとの浜辺公園」といった公園もあり、且つ都心へも近いことから、お子様のいるご家庭にも向いた住宅街として人気があります。
路線：