ルフォン北綾瀬シエルフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
ルフォン北綾瀬シエルフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 5,015万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 63.35m² | 西 |
| 1002 | 5,557万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 1003 | 4,414万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 56.68m² | 南 |
| 1004 | 5,269万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 1005 | 5,083万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 64.90m² | 南 |
| 1006 | 5,499万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,015万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 63.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,557万円
- 新築時価格
- 4,768万円
- 3LDK
- 70.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,414万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 2LDK
- 56.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,269万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 67.28m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,083万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 64.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,499万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 70.08m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルフォン北綾瀬シエルフォート販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ルフォン北綾瀬シエルフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォン北綾瀬シエルフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,015万円13万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 79.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 81.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフォン北綾瀬シエルフォートマンションの口コミ・評判(232件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4地上14階建て、総戸数78戸の中規模マンション。南向き住戸なので採光は問題なし。仕様設備のグレード感は低い。
お部屋
5室内装備は築年数が新しいので充実している。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
北綾瀬
5北綾瀬駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
地域コミュニティ
亀有
4駅周辺は活気がある一方で、駅から離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らしたい人にも向いています。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルフォン北綾瀬シエルフォートマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築5年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。
ルフォン北綾瀬シエルフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォン北綾瀬シエルフォート |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東和5丁目64 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.68㎡〜71.67㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)サンケイビルマネジメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォン北綾瀬シエルフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.68m² | 4,164万円 | 3,081万円 |
| 3LDK | 67.28m² | 5,107万円 | 4,116万円 |
ルフォン北綾瀬シエルフォート売買履歴
- 2022/04
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円198〜216万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築1年
- 2024/02
- 売出価格
- 4,790万円〜5,190万円236〜255万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築3年
- 2024/10
- 売出価格
- 5,820万円〜6,220万円275〜294万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東和の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 62.64m²
- 4階/7階建
ルフォン北綾瀬シエルフォートの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。