オープンレジデンシア上原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア上原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,613万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 57.20m² | 北西 |
| 102 | 5,839万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 38.80m² | 北西 |
| 103 | 9,554万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 63.17m² | 北西 |
| 104 | 6,763万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 44.87m² | 南東 |
| 105 | 9,583万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 63.04m² | 南東 |
| 201 | 8,317万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 53.60m² | 北西 |
| 202 | 6,007万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 1LDK | 38.80m² | 北西 |
| 203 | 8,465万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 2LDK | 54.53m² | 北西 |
| 204 | 6,304万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 1LDK | 40.44m² | 南東 |
| 205 | 9,867万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 63.04m² | 南東 |
| 301 | 8,529万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 2LDK | 54.48m² | 北西 |
| 302 | 6,038万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 1LDK | 38.80m² | 北西 |
| 303 | 8,521万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 2LDK | 54.53m² | 北西 |
| 304 | 1億1,144万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 70.29m² | 南東 |
| 305 | 6,330万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 1LDK | 40.44m² | 南東 |
| 306 | 1億768万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 68.14m² | 南東 |
| 401 | 1億1,853万円 | 価格を確認する | 1億880万円 | 3LDK | 74.15m² | 北西 |
| 402 | 8,515万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 2LDK | 54.53m² | 北西 |
| 403 | 1億1,140万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 3LDK | 70.29m² | 南東 |
| 404 | 1億1,744万円 | 価格を確認する | 1億1,880万円 | 3LDK | 73.32m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 8,613万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 2LDK
- 57.20m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,839万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 1LDK
- 38.80m²
- 北西
- 参考相場価格
- 9,554万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 3LDK
- 63.17m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,763万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 1LDK
- 44.87m²
- 南東
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- オンライン
- 参考相場価格
- 9,583万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 3LDK
- 63.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,317万円
- 新築時価格
- 7,280万円
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- 53.60m²
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- 参考相場価格
- 6,007万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 1LDK
- 38.80m²
- 北西
- 参考相場価格
- 8,465万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 2LDK
- 54.53m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,304万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 1LDK
- 40.44m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,867万円
- 新築時価格
- 8,380万円
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- 63.04m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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オープンレジデンシア上原販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア上原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア上原価格推移と将来予測
参考相場価格
8,613万円69万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 150.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 178.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア上原マンションの口コミ・評判(346件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4主要駅まで1本で通勤がスムーズ
周辺環境
5駅近くに保育園や病院があり子育てしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
代々木上原
4駅近くのマンションは値段が高いですが、都心へのアクセスが良いので資産価値は下がりにくいと思いました。
地域コミュニティ
駒場東大前
2大学や高校が集まっているため、時間帯によっては駅のホームがとても混雑します。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア上原マンション概要
このマンションは小田急小田原線代々木上原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。
オープンレジデンシア上原詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア上原 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区上原2丁目1189-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.8㎡〜74.15㎡ |
| 新築時価格 | 5280万円〜8080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 498万円/坪〜530万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア上原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木上原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.62m² | 6,171万円 | 5,274万円 |
| 2LDK | 54.53m² | 8,518万円 | 1億49万円 |
| 3LDK | 69.22m² | 1億954万円 | 1億4,830万円 |
オープンレジデンシア上原売買履歴
- 2025/10
- 2024/09
- 2023/11
- 2022/12
- 2022/07
- 2022/04
- 2020/05
- 2020/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,500万円 | 182万円/m2 | 1階 | 63.17m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約9,200万円 | 145万円/m2 | -- | 63.04m² | 3LDK | 築4年 | |
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| 2023/11 | 成約5,400万円 | 139万円/m2 | 1階 | 38.80m² | 1LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 成約6,500万円 | 160万円/m2 | 2階 | 40.44m² | 1LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 成約5,300万円 | 136万円/m2 | 1階 | 38.80m² | 1LDK | 築2年 | |
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| 2022/04 | 成約1億480万円 | 149万円/m2 | 2階 | 70.29m² | 2SLDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/05 | 新築1億1,890万円 | 162万円/m2 | 4階 | 73.32m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/05 | 新築9,680万円 | 137万円/m2 | 4階 | 70.29m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
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- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億990万円 | 199万円/m2 | 1階 | 55.07m² | 2LDK | オープンレジデンシア代々木上原ヒルズ | 築6年 |
| 2025/09 | 成約1億9,400万円 | 242万円/m2 | 2階 | 80.11m² | 3LDK | アトラス代々木上原 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約1億2,980万円 | 184万円/m2 | 1階 | 70.31m² | 1SLDK | オープンレジデンシア代々木上原ヒルズ | 築6年 |
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| 2025/04 | 成約6,040万円 | 181万円/m2 | 2階 | 33.26m² | 1LDK | オープンレジデンシア代々木上原 | 築5年 |
| 2025/04 | 成約1億9,670万円 | 272万円/m2 | 3階 | 72.28m² | 3LDK | オープンレジデンシア代々木上原ヒルズ | 築5年 |
| 2025/03 | 成約1億3,890万円 | 256万円/m2 | 5階 | 54.19m² | 2LDK | オープンレジデンシア代々木上原 | 築5年 |
| 2025/02 | 成約9,890万円 | 198万円/m2 | 7階 | 49.94m² | 1LDK | アトラス代々木上原 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約1億6,800万円 | 233万円/m2 | 2階 | 72.09m² | 3LDK | リーフィアレジデンス上原 | 築4年 |
| 2025/01 | 成約3億1,000万円 | 256万円/m2 | 2階 | 121.03m² | 3LDK | リーフィアレジデンス上原 | 築4年 |
| 2024/11 | 成約1億5,560万円 | 215万円/m2 | 3階 | 72.28m² | 2LDK | オープンレジデンシア代々木上原ヒルズ | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 69.02m²
- 地下1階/3階建
オープンレジデンシア上原の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代々木上原駅のマンション
代々木上原駅は東京都渋谷区にあり、小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れています。千代田線はこの駅が始発ですが、小田急線に接続し、神奈川・東京・千葉各方面へのアクセスも良好です。駅の南北にはそれぞれ商店街があり、飲食店や食料品店など、日常のお買いものに便利なお店が並びます。また、駅に併設されているアコルデ代々木上原はさまざまな種類の店舗や医院などが入居する便利な商業施設です。落ち着いた雰囲気の住宅街であり、比較的低層のマンションが多くあります。