オープンレジデンシア上原
渋谷区・代々木上原駅 徒歩10分・築6年
2026年06月22日
オープンレジデンシア上原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア上原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,451万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 33.8万円/月 3.5% | 2LDK | 57.20m² 北西 |
| 102 | 7,442万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 21.9万円/月 3.5% | 1LDK | 38.80m² 北西 |
| 103 | 1億2,542万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 39万円/月 3.7% | 3LDK | 63.17m² 北西 |
| 104 | 8,564万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 25.1万円/月 3.5% | 1LDK | 44.87m² 南東 |
| 105 | 1億2,491万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 38.9万円/月 3.7% | 3LDK | 63.04m² 南東 |
| 201 | 1億1,129万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 29.9万円/月 3.2% | 2LDK | 53.60m² 北西 |
| 202 | 7,779万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 20.8万円/月 3.2% | 1LDK | 38.80m² 北西 |
| 203 | 1億1,472万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 30.2万円/月 3.2% | 2LDK | 54.53m² 北西 |
| 204 | 8,153万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 21.6万円/月 3.2% | 1LDK | 40.44m² 南東 |
| 205 | 1億3,157万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 36.8万円/月 3.4% | 3LDK | 63.04m² 南東 |
| 301 | 1億1,509万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 31万円/月 3.2% | 2LDK | 54.48m² 北西 |
| 302 | 7,825万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 21万円/月 3.2% | 1LDK | 38.80m² 北西 |
| 303 | 1億1,502万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 31.1万円/月 3.2% | 2LDK | 54.53m² 北西 |
| 304 | 1億4,819万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 42.9万円/月 3.5% | 3LDK | 70.29m² 南東 |
| 305 | 8,244万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 21.8万円/月 3.2% | 1LDK | 40.44m² 南東 |
| 306 | 1億4,404万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 40.1万円/月 3.3% | 3LDK | 68.14m² 南東 |
| 401 | 1億6,238万円 | 価格を確認する | 1億880万円 | 45.6万円/月 3.4% | 3LDK | 74.15m² 北西 |
| 402 | 1億1,750万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 31.1万円/月 3.2% | 2LDK | 54.53m² 北西 |
| 403 | 1億5,014万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 42.8万円/月 3.4% | 3LDK | 70.29m² 南東 |
| 404 | 1億6,355万円 | 価格を確認する | 1億1,880万円 | 45万円/月 3.3% | 3LDK | 73.32m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1億1,451万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 想定賃料
- 33.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 57.20m²
- 北西
- 参考相場価格
- 7,442万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 38.80m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億2,542万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 想定賃料
- 39万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 63.17m²
- 北西
- 参考相場価格
- 8,564万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 44.87m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億2,491万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 想定賃料
- 38.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 63.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億1,129万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 53.60m²
- 北西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,779万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 38.80m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億1,472万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 54.53m²
- 北西
- 参考相場価格
- 8,153万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 40.44m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億3,157万円
- 新築時価格
- 8,380万円
- 想定賃料
- 36.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 63.04m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
オープンレジデンシア上原販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア上原売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2020/05
- 2020/05
- 2020/05
- 2020/05
- 2020/05
- 2020/05
- 2020/05
- 2020/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/05 | 新築8,070万円 | 147万円/m² | 4階 | 54.53m² | 2LDK | -- |
| 2020/05 | 新築1億890万円 | 146万円/m² | 4階 | 74.15m² | 3LDK | -- |
| 2020/05 | 新築9,480万円 | 139万円/m² | 3階 | 68.14m² | 3LDK | -- |
| 2020/05 | 新築5,570万円 | 137万円/m² | 3階 | 40.44m² | 1LDK | -- |
| 2020/05 | 新築9,490万円 | 135万円/m² | 3階 | 70.29m² | 3LDK | -- |
| 2020/05 | 新築7,780万円 | 142万円/m² | 3階 | 54.53m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
オープンレジデンシア上原販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億3,480万円 | 247万円/m² | 1階 | 54.53m² | 2LDK | 6年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億3,990万円リフォーム履歴あり | 221万円/m² | 地下1階 | 63.17m² | 3LDK | 6年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オープンレジデンシア上原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア上原価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,451万円498万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 200.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 235.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア上原マンションの口コミ・評判(346件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3閑静で洗練された住宅地
アクセス
5千代田線ホームは空いていてバスも利用できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4代々木上原
代々木上原は昔から高級住宅街として有名で、資産価値が安定している感じがします。
買い物・生活利便性
2駒場東大前
駅周辺は学生が多く、時間帯によってはホームがとても混雑します。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オープンレジデンシア上原マンション概要
このマンションは小田急小田原線代々木上原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。
オープンレジデンシア上原詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア上原（オープンレジデンシアうえはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区上原2丁目1189-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.8㎡〜74.15㎡ |
| 新築時価格 | 5280万円〜8080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 631万円/坪〜738万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.8万円〜45.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア上原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木上原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.62m² | 7,989万円 | 6,909万円 |
| 2LDK | 54.53m² | 1億1,487万円 | 1億2,982万円 |
| 3LDK | 69.22m² | 1億4,611万円 | 1億9,619万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 63.17m²
- 地下1階/3階建
オープンレジデンシア上原の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代々木上原駅のマンション
代々木上原駅は東京都渋谷区にあり、小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れています。千代田線はこの駅が始発ですが、小田急線に接続し、神奈川・東京・千葉各方面へのアクセスも良好です。駅の南北にはそれぞれ商店街があり、飲食店や食料品店など、日常のお買いものに便利なお店が並びます。また、駅に併設されているアコルデ代々木上原はさまざまな種類の店舗や医院などが入居する便利な商業施設です。落ち着いた雰囲気の住宅街であり、比較的低層のマンションが多くあります。