3,189万円〜3,365万円
坪単価403万円/坪〜416万円/坪
最終更新2026年01月20日
プレール・ドゥーク住吉駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク住吉駅前部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,298万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1K | 26.75m² | - |
| 202 | 3,276万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1K | 26.62m² | - |
| 203 | 3,189万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1K | 26.14m² | - |
| 301 | 3,314万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1K | 26.75m² | - |
| 302 | 3,292万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1K | 26.62m² | - |
| 303 | 3,204万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1K | 26.14m² | - |
| 401 | 3,319万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1K | 26.75m² | - |
| 402 | 3,297万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1K | 26.62m² | - |
| 403 | 3,208万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1K | 26.14m² | - |
| 501 | 3,323万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1K | 26.75m² | - |
| 502 | 3,301万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1K | 26.62m² | - |
| 503 | 3,213万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1K | 26.14m² | - |
| 601 | 3,331万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1K | 26.75m² | - |
| 602 | 3,309万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1K | 26.62m² | - |
| 603 | 3,225万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1K | 26.14m² | - |
| 701 | 3,338万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1K | 26.75m² | - |
| 702 | 3,314万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1K | 26.62m² | - |
| 703 | 3,248万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1K | 26.14m² | - |
| 801 | 3,338万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1K | 26.75m² | - |
| 802 | 3,313万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1K | 26.62m² | - |
| 803 | 3,247万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1K | 26.14m² | - |
| 901 | 3,339万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1K | 26.75m² | - |
| 902 | 3,321万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1K | 26.62m² | - |
| 903 | 3,250万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1K | 26.14m² | - |
| 1001 | 3,346万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1K | 26.75m² | - |
| 1002 | 3,340万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1K | 26.62m² | - |
| 1003 | 3,250万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1K | 26.14m² | - |
| 1101 | 3,365万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1K | 26.75m² | - |
| 1102 | 3,341万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1K | 26.62m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,298万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 1K
- 26.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,276万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 1K
- 26.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,189万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 1K
- 26.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,314万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 1K
- 26.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,292万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 1K
- 26.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,204万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 1K
- 26.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,319万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 1K
- 26.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,297万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 1K
- 26.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 1K
- 26.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 1K
- 26.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ドゥーク住吉駅前販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プレール・ドゥーク住吉駅前売買履歴
- 2023/10
- 2020/03
- 2020/03
- 2020/03
- 2020/03
- 2020/03
- 2020/03
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/03 | 新築3,410万円 | 128万円/m² | 9階 | 26.62m² | 1K | -- |
| 2020/03 | 新築3,400万円 | 127万円/m² | 9階 | 26.75m² | 1K | -- |
| 2020/03 | 新築3,400万円 | 130万円/m² | 8階 | 26.14m² | 1K | -- |
| 2020/03 | 新築3,390万円 | 127万円/m² | 8階 | 26.62m² | 1K | -- |
| 2020/03 | 新築3,380万円 | 126万円/m² | 8階 | 26.75m² | 1K | -- |
| 2020/03 | 新築3,380万円 | 129万円/m² | 7階 | 26.14m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 成約1億1,100万円157万円/m²
- 70.42m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
- オーベル住吉マスターテラス
- 2023/11
- 成約8,480万円127万円/m²
- 66.73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
- オーベル住吉マスターテラス
- 2023/08
- 成約8,970万円118万円/m²
- 75.46m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- オーベル住吉マスターテラス
- オススメプレール・ドゥーク住吉駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/09
- 成約7,550万円113万円/m²
- 66.73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築1年
- オーベル住吉マスターテラス
- 2021/04
- 成約7,480万円99万円/m²
- 75.46m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築1年
- オーベル住吉マスターテラス
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1億1,100万円 | 157万円/m² | 6階 | 70.42m² | 3LDK | オーベル住吉マスターテラス | 築5年 |
| 2023/11 | 成約8,480万円 | 127万円/m² | 5階 | 66.73m² | 3LDK | オーベル住吉マスターテラス | 築3年 |
| 2023/08 | 成約8,970万円 | 118万円/m² | 3階 | 75.46m² | 3LDK | オーベル住吉マスターテラス | 築3年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク住吉駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/09 | 成約7,550万円 | 113万円/m² | 6階 | 66.73m² | 3LDK | オーベル住吉マスターテラス | 築1年 |
| 2021/04 | 成約7,480万円 | 99万円/m² | 1階 | 75.46m² | 3LDK | オーベル住吉マスターテラス | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク住吉駅前資産性スコア
4.44上位5%
プレール・ドゥーク住吉駅前の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク住吉駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク住吉駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,298万円105万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 123.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 133.5万円/m²
想定売買価格
プレール・ドゥーク住吉駅前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク住吉駅前マンションの口コミ・評判(388件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2住吉
駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜遅くなると人通りが減るので、少し寂しいと感じることがあります。特に女性の一人歩きは注意が必要です。
医療・福祉
3菊川
夜間は人通りが少なくなる路地もあるので、基本的な注意は必要ですが、全体的には安心して暮らせる地域だと思います。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク住吉駅前マンション概要
都営新宿線住吉駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築5年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数29戸のマンションです。
プレール・ドゥーク住吉駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク住吉駅前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区住吉2丁目7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.14㎡〜26.75㎡ |
| 新築時価格 | 3270万円〜3450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 403万円/坪〜416万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク住吉駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.62m² | 3,309万円 | 2,546万円 |
周辺にある相場が近いマンション
住吉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス大島
3,280万円- 2LDK
- 49.61m²
- 3階/5階建
プレール・ドゥーク住吉駅前の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。