プレール・ドゥーク住吉駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク住吉駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,932万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1K | 26.75m² | - |
| 202 | 2,917万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1K | 26.62m² | - |
| 203 | 2,863万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1K | 26.14m² | - |
| 301 | 2,940万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1K | 26.75m² | - |
| 302 | 2,925万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1K | 26.62m² | - |
| 303 | 2,870万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1K | 26.14m² | - |
| 401 | 2,943万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1K | 26.75m² | - |
| 402 | 2,926万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1K | 26.62m² | - |
| 403 | 2,872万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1K | 26.14m² | - |
| 501 | 2,946万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1K | 26.75m² | - |
| 502 | 2,930万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1K | 26.62m² | - |
| 503 | 2,876万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1K | 26.14m² | - |
| 601 | 2,947万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1K | 26.75m² | - |
| 602 | 2,931万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1K | 26.62m² | - |
| 603 | 2,878万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1K | 26.14m² | - |
| 701 | 2,948万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1K | 26.75m² | - |
| 702 | 2,933万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1K | 26.62m² | - |
| 703 | 2,880万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1K | 26.14m² | - |
| 801 | 2,954万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1K | 26.75m² | - |
| 802 | 2,938万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1K | 26.62m² | - |
| 803 | 2,885万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1K | 26.14m² | - |
| 901 | 2,955万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1K | 26.75m² | - |
| 902 | 2,940万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1K | 26.62m² | - |
| 903 | 2,889万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1K | 26.14m² | - |
| 1001 | 2,958万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1K | 26.75m² | - |
| 1002 | 2,943万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1K | 26.62m² | - |
| 1003 | 2,892万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1K | 26.14m² | - |
| 1101 | 2,961万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1K | 26.75m² | - |
| 1102 | 2,946万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1K | 26.62m² | - |
- 参考相場価格
- 2,932万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 1K
- 26.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,917万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 1K
- 26.62m²
- -
- 参考相場価格
- 2,863万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 1K
- 26.14m²
- -
- 参考相場価格
- 2,940万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 1K
- 26.75m²
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- 参考相場価格
- 2,925万円
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- 26.62m²
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- 2,870万円
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- 参考相場価格
- 2,943万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 1K
- 26.75m²
- -
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- 2,926万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 1K
- 26.62m²
- -
- 参考相場価格
- 2,872万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 1K
- 26.14m²
- -
- 参考相場価格
- 2,946万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 1K
- 26.75m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プレール・ドゥーク住吉駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク住吉駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,932万円1万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 109.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 108.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク住吉駅前マンションの口コミ・評判(388件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
住吉
4小名木川や横十間川が近くに流れていて、水辺の自然を身近に感じられるのが魅力です。
防災・安全性
菊川
3菊川駅周辺は墨田区のハザードマップで荒川の氾濫による浸水想定区域に一部含まれますが、浸水深は0.5m未満の区域が大部分です。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク住吉駅前マンション概要
プレール・ドゥーク住吉駅前は都営新宿線住吉駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数29戸のマンションです。
プレール・ドゥーク住吉駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク住吉駅前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区住吉2丁目7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.14㎡〜26.75㎡ |
| 新築時価格 | 3270万円〜3450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 362万円/坪〜366万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク住吉駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.62m² | 2,932万円 | 2,086万円 |
プレール・ドゥーク住吉駅前売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円341〜386万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 2階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1億410万円〜1億1,410万円489〜536万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
オーベル住吉マスターテラス現在築5年 - 2023/11
- 売出価格
- 8,140万円〜8,640万円404〜429万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
オーベル住吉マスターテラス現在築5年 - 2023/08
- 売出価格
- 8,680万円〜9,180万円381〜403万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
オーベル住吉マスターテラス現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にある相場が近いマンション
住吉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 25.42m²
- 2階/7階建
プレール・ドゥーク住吉駅前の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。