2,904万円〜3,058万円
坪単価367万円/坪〜378万円/坪
最終更新2025年07月15日
プレール・ドゥーク住吉駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201を基準に算出
プレール・ドゥーク住吉駅前部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,972万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1K | 26.75m² | - |
| 202 | 2,957万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1K | 26.62m² | - |
| 203 | 2,904万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1K | 26.14m² | - |
| 301 | 2,977万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1K | 26.75m² | - |
| 302 | 2,962万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1K | 26.62m² | - |
| 303 | 2,909万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1K | 26.14m² | - |
| 401 | 2,981万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1K | 26.75m² | - |
| 402 | 2,965万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1K | 26.62m² | - |
| 403 | 2,912万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1K | 26.14m² | - |
| 501 | 2,988万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1K | 26.75m² | - |
| 502 | 2,973万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1K | 26.62m² | - |
| 503 | 2,920万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1K | 26.14m² | - |
| 601 | 2,987万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1K | 26.75m² | - |
| 602 | 2,972万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1K | 26.62m² | - |
| 603 | 2,921万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1K | 26.14m² | - |
| 701 | 3,015万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1K | 26.75m² | - |
| 702 | 2,998万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1K | 26.62m² | - |
| 703 | 2,944万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1K | 26.14m² | - |
| 801 | 3,019万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1K | 26.75m² | - |
| 802 | 3,003万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1K | 26.62m² | - |
| 803 | 2,945万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1K | 26.14m² | - |
| 901 | 3,024万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1K | 26.75m² | - |
| 902 | 3,008万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1K | 26.62m² | - |
| 903 | 2,950万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1K | 26.14m² | - |
| 1001 | 3,049万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1K | 26.75m² | - |
| 1002 | 3,033万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1K | 26.62m² | - |
| 1003 | 2,978万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1K | 26.14m² | - |
| 1101 | 3,058万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1K | 26.75m² | - |
| 1102 | 3,042万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1K | 26.62m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,972万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 1K
- 26.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,957万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 1K
- 26.62m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,904万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 1K
- 26.14m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,977万円
- 新築時価格
- 3,290万円
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- 26.75m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,962万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 1K
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- 新築時価格
- 3,290万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,981万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 1K
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- 新築時価格
- 3,310万円
- 1K
- 26.62m²
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- 新築時価格
- 3,310万円
- 1K
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- 新築時価格
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プレール・ドゥーク住吉駅前販売中・賃貸の物件（0件）
プレール・ドゥーク住吉駅前資産性スコア
4.57上位3%
プレール・ドゥーク住吉駅前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク住吉駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク住吉駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,972万円7万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 111.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 109万円/m2
想定売買価格
プレール・ドゥーク住吉駅前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プレール・ドゥーク住吉駅前マンション概要
都営新宿線住吉駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築5年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数29戸のマンションです。
プレール・ドゥーク住吉駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク住吉駅前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区住吉2丁目7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.14㎡〜26.75㎡ |
| 新築時価格 | 3270万円〜3450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 367万円/坪〜378万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク住吉駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.62m² | 2,977万円 | 2,145万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1億480万円〜1億1,480万円493〜540万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
オーベル住吉マスターテラス現在築5年 - 2023/11
- 売出価格
- 8,300万円〜8,800万円412〜437万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
オーベル住吉マスターテラス現在築5年 - 2023/08
- 売出価格
- 8,690万円〜9,190万円381〜403万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
オーベル住吉マスターテラス現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にある相場が近いマンション
住吉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 46.18m²
- 3階/10階建
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