プレール・ドゥーク雪が谷大塚
大田区・石川台駅 徒歩10分・築6年
2026年06月22日
プレール・ドゥーク雪が谷大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク雪が谷大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,522万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 12万円/月 3.2% | 1LDK | 31.22m² - |
| 102 | 4,522万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 12万円/月 3.2% | 1LDK | 31.22m² - |
| 103 | 4,522万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 12万円/月 3.2% | 1LDK | 31.22m² - |
| 104 | 5,138万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 13万円/月 3.0% | 1LDK | 36.16m² - |
| 105 | 4,769万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 12.2万円/月 3.1% | 1LDK | 33.06m² - |
| 201 | 4,974万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 13.1万円/月 3.1% | 1LDK | 33.99m² - |
| 202 | 4,632万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 12.6万円/月 3.3% | 1LDK | 31.22m² - |
| 203 | 4,632万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 12.6万円/月 3.3% | 1LDK | 31.22m² - |
| 204 | 4,632万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 12.6万円/月 3.3% | 1LDK | 31.22m² - |
| 205 | 4,823万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 12.7万円/月 3.1% | 1LDK | 32.57m² - |
| 206 | 5,273万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 13.6万円/月 3.1% | 1LDK | 36.16m² - |
| 207 | 4,875万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 12.8万円/月 3.2% | 1LDK | 33.06m² - |
| 208 | 5,119万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 13.1万円/月 3.1% | 1LDK | 34.15m² - |
| 301 | 5,003万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 13.2万円/月 3.2% | 1LDK | 33.99m² - |
| 302 | 4,694万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 12.7万円/月 3.3% | 1LDK | 31.22m² - |
| 303 | 4,694万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 12.7万円/月 3.3% | 1LDK | 31.22m² - |
| 304 | 4,694万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 12.7万円/月 3.3% | 1LDK | 31.22m² - |
| 305 | 4,879万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 12.8万円/月 3.1% | 1LDK | 32.57m² - |
| 306 | 5,351万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 13.8万円/月 3.1% | 1LDK | 36.16m² - |
| 307 | 7,541万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 21.2万円/月 3.4% | 2LDK | 55.86m² - |
| 401 | 5,007万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 13.4万円/月 3.2% | 1LDK | 33.99m² - |
| 402 | 4,718万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 12.9万円/月 3.3% | 1LDK | 31.22m² - |
| 403 | 4,718万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 12.9万円/月 3.3% | 1LDK | 31.22m² - |
| 404 | 4,718万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 12.9万円/月 3.3% | 1LDK | 31.22m² - |
| 405 | 4,902万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 13万円/月 3.2% | 1LDK | 32.57m² - |
| 406 | 5,401万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 14万円/月 3.1% | 1LDK | 36.16m² - |
| 407 | 5,640万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 14.4万円/月 3.1% | 1LDK | 38.70m² - |
- 参考相場価格
- 4,522万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 31.22m²
- -
- 参考相場価格
- 4,522万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 31.22m²
- -
- 参考相場価格
- 4,522万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 31.22m²
- -
- 参考相場価格
- 5,138万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 36.16m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,769万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 33.06m²
- -
- 参考相場価格
- 4,974万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 33.99m²
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- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,632万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 31.22m²
- -
- 参考相場価格
- 4,632万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 31.22m²
- -
- 参考相場価格
- 4,632万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 31.22m²
- -
- 参考相場価格
- 4,823万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 32.57m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク雪が谷大塚販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク雪が谷大塚売買履歴
- 2020/02
- 2020/02
- 2020/02
- 2020/02
- 2020/02
- 2020/02
- 2020/02
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/02 | 新築3,900万円 | 119万円/m² | 4階 | 32.57m² | 1LDK | -- |
| 2020/02 | 新築3,870万円 | 123万円/m² | 4階 | 31.22m² | 1LDK | -- |
| 2020/02 | 新築3,890万円 | 124万円/m² | 4階 | 31.22m² | 1LDK | -- |
| 2020/02 | 新築3,880万円 | 124万円/m² | 4階 | 31.22m² | 1LDK | -- |
| 2020/02 | 新築3,800万円 | 111万円/m² | 4階 | 33.99m² | 1LDK | -- |
| 2020/02 | 新築4,990万円 | 89万円/m² | 3階 | 55.86m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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プレール・ドゥーク雪が谷大塚賃貸履歴
- 2026/01
- 11.8万円/月
- 31.22m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2026/01
- 13万円/月
- 36.16m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2025/12
- 13万円/月
- 33.06m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2025/11
- 13万円/月
- 31.22m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2025/10
- 12.6万円/月
- 32.57m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2025/09
- 12.7万円/月
- 31.22m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2025/09
- 15.1万円/月
- 31.22m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2025/07
- 13.1万円/月
- 36.16m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2025/06
- 12.7万円/月
- 31.22m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2025/04
- 11.8万円/月
- 31.22m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.8万円/月 | 3階 | 31.22m² | 1LDK | 築5年 |
| 2026/01 | 13万円/月 | 2階 | 36.16m² | 1LDK | 築5年 |
| 2025/12 | 13万円/月 | 2階 | 33.06m² | 1LDK | 築5年 |
| 2025/11 | 13万円/月 | 2階 | 31.22m² | 1LDK | 築5年 |
| 2025/10 | 12.6万円/月 | 2階 | 32.57m² | 1LDK | 築5年 |
| 2025/09 | 12.7万円/月 | 4階 | 31.22m² | 1LDK | 築5年 |
| 2025/09 | 15.1万円/月 | 4階 | 31.22m² | 1LDK | 築5年 |
| 2025/07 | 13.1万円/月 | 4階 | 36.16m² | 1LDK | 築5年 |
| 2025/06 | 12.7万円/月 | 4階 | 31.22m² | 1LDK | 築5年 |
| 2025/04 | 11.8万円/月 | 3階 | 31.22m² | 1LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレール・ドゥーク雪が谷大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク雪が谷大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
4,522万円413万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 144.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 132.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク雪が谷大塚マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5石川台
洗足池公園まで徒歩で行けるので、休日は自然の中でリフレッシュできるのが嬉しいです。桜の季節にはお花見も楽しめて、普段の散歩コースとしても最適だと思います。
防災・安全性
2雪が谷大塚
東急池上線は一本しか通っていないので、近場で出かける場合は行き先が限られてしまい、やや不便に感じることがあります。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレール・ドゥーク雪が谷大塚マンション概要
このマンションは東急池上線石川台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。
プレール・ドゥーク雪が谷大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク雪が谷大塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東雪谷3丁目26-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.22㎡〜55.86㎡ |
| 新築時価格 | 3660万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 446万円/坪〜500万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜21.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク雪が谷大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.57m² | 4,796万円 | 4,130万円 |
| 2LDK | 55.86m² | 7,541万円 | 5,810万円 |
周辺にあるマンション
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東雪谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 78.82m²
- 3階/3階建
プレール・ドゥーク雪が谷大塚の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
石川台駅のマンション
石川台駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。このエリアは閑静な住宅街といった趣が漂っているところです。品川駅からは少し離れますが、一本で都心に出ることもできるアクセスの良い駅でもあります。周辺には中階層のマンションなどがあり、他にも「東京都保健医療公社 荏原病院」「SATスポーツクラブ雪が谷」といった生活感を感じさせてくれる施設があります。
路線：