※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 3,204万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 31.22m² | - |
102 | 3,204万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 31.22m² | - |
103 | 3,204万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 31.22m² | - |
104 | 3,745万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 36.16m² | - |
105 | 3,430万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 33.06m² | - |
201 | 3,671万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 33.99m² | - |
202 | 3,382万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1LDK | 31.22m² | - |
203 | 3,382万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1LDK | 31.22m² | - |
204 | 3,382万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1LDK | 31.22m² | - |
205 | 3,516万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 32.57m² | - |
206 | 3,930万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 36.16m² | - |
207 | 3,598万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 33.06m² | - |
208 | 3,711万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 1LDK | 34.15m² | - |
301 | 3,719万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 33.99m² | - |
302 | 3,431万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 31.22m² | - |
303 | 3,431万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 31.22m² | - |
304 | 3,431万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 31.22m² | - |
305 | 3,565万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 32.57m² | - |
306 | 3,971万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 36.16m² | - |
307 | 6,171万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
401 | 3,727万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 33.99m² | - |
402 | 3,443万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 31.22m² | - |
403 | 3,443万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 31.22m² | - |
404 | 3,443万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 31.22m² | - |
405 | 3,578万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 32.57m² | - |
406 | 3,982万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 36.16m² | - |
407 | 4,250万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1LDK | 38.70m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
88%築5年新築時価格
3,660万円-456万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,204万円194万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...防災・安全性
石川台
大田区東雪谷1丁目の犯罪発生件数は区内でも少なく、治安が良いと感じています。夜でも街灯が多く、安心して帰宅できます。
治安
雪が谷大塚
とにかく治安が良く、夜も安心して歩ける雰囲気があります。終電近くはリーマンやOLがサッと帰っていくので、夜遅くでも不安を感じませんでした。
防災・安全性
羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
地域コミュニティ
大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急池上線石川台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築5年でとても綺麗で、RC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。
建物名 | プレール・ドゥーク雪が谷大塚 |
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住所 | 東京都大田区東雪谷3丁目26-11 |
アクセス | |
築年数 | 築5年 |
階建(総戸数) | 4階建(27部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 31.22㎡〜55.86㎡ |
新築時価格 | 3660万円〜4980万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜365万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | (株)キノシタコミュニティ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 石川台駅 平均 |
---|---|---|---|
1LDK | 32.57m² | 3,479万円 | 3,490万円 |
2LDK | 55.86m² | 6,171万円 | 5,033万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2020/02 | 新築4,110万円 | 106万円/m2 | 4階 | 38.70m² | 1LDK | -- |
2020/02 | 新築4,100万円 | 113万円/m2 | 4階 | 36.16m² | 1LDK | -- |
2020/02 | 新築3,900万円 | 119万円/m2 | 4階 | 32.57m² | 1LDK | -- |
2020/02 | 新築3,870万円 | 123万円/m2 | 4階 | 31.22m² | 1LDK | -- |
2020/02 | 新築3,890万円 | 124万円/m2 | 4階 | 31.22m² | 1LDK | -- |
2020/02 | 新築3,880万円 | 124万円/m2 | 4階 | 31.22m² | 1LDK | -- |
2020/02 | 新築3,800万円 | 111万円/m2 | 4階 | 33.99m² | 1LDK | -- |
2020/02 | 新築4,990万円 | 89万円/m2 | 3階 | 55.86m² | 2LDK | -- |
2020/02 | 新築3,990万円 | 110万円/m2 | 3階 | 36.16m² | 1LDK | -- |
2020/02 | 新築3,830万円 | 117万円/m2 | 3階 | 32.57m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約5,490万円 | 134万円/m2 | 6階 | 40.93m² | 1LDK | リストレジデンス洗足池 | 築9年 |
2025/05 | 成約4,350万円 | 119万円/m2 | 6階 | 36.38m² | 1LDK | リストレジデンス洗足池 | 築9年 |
2025/05 | 成約5,700万円 | 101万円/m2 | 5階 | 56.35m² | 2LDK | J・ワザック東雪谷 | 築8年 |
2025/03 | 成約4,880万円 | 119万円/m2 | 3階 | 40.87m² | 1LDK | リストレジデンス洗足池 | 築9年 |
2025/02 | 成約8,480万円 | 139万円/m2 | 7階 | 60.75m² | 2LDK | ザ・パークハウス東雪谷フロント | 築3年 |
2025/01 | 成約6,400万円 | 113万円/m2 | 1階 | 56.28m² | 3LDK | リストレジデンス洗足池 | 築9年 |
2024/10 | 成約5,150万円 | 126万円/m2 | 7階 | 40.87m² | 1LDK | リストレジデンス洗足池 | 築8年 |
2024/03 | 成約4,700万円 | 114万円/m2 | 7階 | 40.93m² | 1LDK | リストレジデンス洗足池 | 築8年 |
2022/12 | 成約4,660万円 | 109万円/m2 | 6階 | 42.66m² | 1LDK | リストレジデンス洗足池 | 築7年 |
2021/09 | 成約6,150万円 | 94万円/m2 | 6階 | 64.78m² | 3LDK | リストレジデンス洗足池 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
石川台駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。このエリアは閑静な住宅街といった趣が漂っているところです。品川駅からは少し離れますが、一本で都心に出ることもできるアクセスの良い駅でもあります。周辺には中階層のマンションなどがあり、他にも「東京都保健医療公社 荏原病院」「SATスポーツクラブ雪が谷」といった生活感を感じさせてくれる施設があります。
路線: